איציק יצחקי

האוצר: רוכשי הדירות הקדימו תשלומים כדי להימנע מהעלאת המע"ממנתוני הכלכלן הראשי עולה כי תזרים המזומנים של הקבלנים היה גבוה באופן חריג. קצב מכירת הדירות באוקטובר הוכפל בשל המלחמה אשתקד, אבל נרשמה ירידה לעומת ספטמבר בשל החגים. הקבלנים מכרו 20% יותר דירות לעומת המצב לפני שנתיים. ומה מצב המשקיעים?
איציק יצחקי | 11/12/2024 14:07
פרויקט התחדשות עירונית ענק ברמלה: 3,200 דירות ייבנו בשכונה הזושטח התוכנית מתפרש על כ-188 דונם בשכונת גיורא בצפון מערב העיר. לראשונה: התוכנית כוללת תמריץ מימוש, לפיו מתחמי איחוד וחלוקה שיגישו היתר בתוך 7 שנים יקבלו תוספת של 5% יחידות דיור - כלומר עוד 150 דירות
איציק יצחקי | 11/12/2024 13:28
הבכירה ממזרחי טפחות מעריכה: "מחירי הדיור יעלו השנה ב-5%"שבי שמר, מנהלת החטיבה הקמעונאית: "ציפיות להורדת ריבית יעלו את הביקוש לרכישת דירות ועליית הביקוש, לצד היקף בנייה נמוך, יוביל לירידה במלאי הדירות ויתמוך בעליית מחירים". אילו גורמים נוספים ישפיעו על השוק?
איציק יצחקי | 11/12/2024 11:46
פרסום ראשון

בצל המאבק המשפטי: המדינה החליטה לדחות את המכרז בקיבוץ האוןהמרכז שתוכנן לסוף דצמבר יידחה למרץ, זאת על רקע הקרבות מול מועצת עמק הירדן. כזכור, באוקטובר שווקו 171 קרקעות בקיבוץ בו מתגורר חנוך דאום, רובן לאנשי מילואים
איציק יצחקי | 11/12/2024 10:08
בלעדי

לאומי עוצר את מבצעי 10/90? המתחרים יאשרו מבצעי 7/93בזמן שבבנק לאומי לא מאשרים ליווי לפרויקטים בהם יהיו מבצעי 10/90, ל-ice נודע כי המתחרים, בהם מזרחי טפחות, מנסים להגדיל חשיפה ומנהלים שיחות עם יזמים. ההשלכות ברורות: המהלך של לאומי יתרום לאיזון בין הבנקים, אבל לא ישנה את המציאות המורכבת. וגם: זה מה שקרה מאחורי הקלעים
איציק יצחקי | 11/12/2024 8:06
בלעדי

ממשיכים לזנק: מחירי השכירות עלו ב-10% בשנה; מה קרה בת"א?מסקירה של שמאי המקרקעין אוהד דנוס, עולה כי מחירי השכירות עלו ב-4.8% בהסתכלות חצי שנתית. השיאנית: ירושלים. הירידה הגדולה: באשקלון. מה קרה בתל אביב, למה נתניה ממשיכה לזנק, כמה עולה דירה ממוצעת בישראל ומה חושב דנוס על הממצאים?
איציק יצחקי | 11/12/2024 6:02
ראיון

האנשים האלה מוכרים לכם קרקע. הבעיה: הם בכלל לא הבעליםפרשת ההונאה שמטלטת את הצפון: המשטרה חוקרת איך קרה שאנשים מכרו לכאורה זכויות בקרקע שלא בבעלותם והאם עורכי הדין שיתפו פעולה. מומחה בתחום מזהיר בראיון: "הונאת קרקעות נפוצה מאוד. לפעמים, הקרקע שנמכרה כבר שייכת למישהו אחר"
איציק יצחקי | 10/12/2024 17:00
ניצחון ליצחק מירילשווילי: ביה"מ מתכוון למחוק התביעה בפרשת רוטשטייןבית המשפט דן בתביעה כנגד רוטשטיין ואיש העסקים ובעלי ערוץ 14, בפרשת הקרקעות בהרצליה אותן ניסה למכור לחברה, שדחתה את ההצעה. לפי ההחלטה, בית המשפט לא ידון בתביעה, אלא אם תוגש בקשה חדשה לתביעה נגזרת - וחייב את המבקש בהוצאות
איציק יצחקי | 10/12/2024 12:22
דירות לשכירות ל-20 שנה בתל אביב? הנה ההוכחה שזה אפשריאקרו נדל"ן תקדם פרויקט ביפו ד', במסגרתו תשווק דירות לשכירות ארוכת טווח - איך זה משתלם לה בסביבת הריבית הנוכחית, מה אפשר ללמוד מזה ומי תממן לה את הפרויקט?
איציק יצחקי | 10/12/2024 11:21
המדינה תעניק הנחה של חצי מיליון על דירות בקריית עקרוןנסגר מכרז דירה בהנחה, אפי קפיטל ומגידו, יהיו בין החברות שיבנו מאות דירות וקריית עקרון תגדל משמעותית, עם 1,200 דירות חדשות. חברת ארסוף, שזכתה גם היא בקרקע, הגישה הצעה גבוהה מהותית מהמתחרות. כמה תעלה הדירה ומי יכול לזכות בדירות?
איציק יצחקי | 10/12/2024 10:26