איציק יצחקי

דירות 2 חדרים בתל אביב ב-4 מיליון שקל - מי קונה?פרויקט שאפתני בשרונה מוכר דירות יוקרה, כשדירות 4 חדרים יעלו לפחות 7 מיליון שקל. בדקנו מה המחירים באזור. האם מליסרון ואפי נכסים יצליחו למכור?
איציק יצחקי | 2/12/2025 6:00
עלויות הבנייה התייקרו - וחברת הנדל"ן החליטה "לעדכן מחירים"קרסו נדל"ן מכרה השנה 180 דירות ורשמה עלייה של 9% בהכנסות. לאור עליית מחירי הסחורות והטבות שונות, היא קיבלה החלטה "לעדכן את המחירים כך שיפצו על עליית המדדים". נראה שהיא חלק מתופעה כוללת: האם בקרוב יצטמצמו בשוק הטבות המימון והפטורים ממדד תשומות הבנייה?
איציק יצחקי | 1/12/2025 18:21
מנכ"לית אפריקה מגורים ל-ice: "זה מה שיקרה למחירי הדיור ב-2026"אחרי שהחברה מכרה מעל 70% מהדירות בכל הפרויקטים שלה עד סוף 2027, רונית אשד לוי מנתחת את הנתונים המפתיעים מתל אביב: "מכרנו 70% מפרויקט DOU, מעל 84 אלף שקל למ"ר". מה היא חושבת על האפשרות להורדת מחירים נוספת השנה והאם המגמה תתהפך ב-2026?
איציק יצחקי | 1/12/2025 12:39
בדיקת ice

דירה בהנחה של חצי מיליון שקל: מחוף הים בחדרה ועד מעלה אדומיםרגע לפני שהשנה מסתיימת, רמ"י מפרסמת השבוע מכרזים חדשים ובקרוב יקומו מגדלים במערב חדרה, שכונת ענק עם כ-2,800 דירות במעלה אדומים ועוד מאות דירות בשרון ובדרום - בהנחה של עד 600 אלף שקל. כמה תעלה דירה ומתי תוכלו להירשם להגרלה?
איציק יצחקי | 1/12/2025 10:35
שוק הנדל"ן בהאטה? אחים חג'ג' מוכרים דירה ממוצעת ב-8 מיליון שקלהחברה מכרה דירות בהיקף של 2.1 מיליארד שקל מתחילת השנה וכ-270 יחידות דיור וקבעה שיא חדש. כמה עולה דירה ממוצעת בשדה דב ואיך זינק שיעור הרווח הגולמי ל-43% השנה?
איציק יצחקי | 1/12/2025 8:16
משרד האוצר: "רכשתם דירה? ייתכן שהפסדתם כסף"מחירי הדיור בישראל קופצים כמעט פי שניים בעשור, אבל לפי נתוני האוצר, 6% מרוכשי הדירות בתל אביב מוכרים בהפסד הון ריאלי, אחרי ניכוי מסים, אינפלציה ועוד. איזה נתונים נוספים צריך לקחת בחשבון והאם דירה בתל אביב היא אכן לא עסק משתלם?
איציק יצחקי | 1/12/2025 6:01
מחקר חושף: כמה כסף הישראלים משלמים על משכנתא?מחקר של מכון אלרוב מגלה כי המשכנתא הממוצעת ב-12 הערים הגדולות עומדת על יותר מ-11 אלף שקלים. כמה זה לעומת השנה שעברה ואיפה הסיכון?
איציק יצחקי | 30/11/2025 18:12
המדינה תחלק קרקעות ב-50 אלף שקל למילואימניקים - כך זה יעבודאחרי שהוחלט להקצות קרקעות בעשרות מיישובי הדרום, המדינה מתעדפת את בני המקום וחיילי מילואים. כמה עולה הקרקע לבניית עצמית ביישובים האלה וכמה מהקרקעות יעברו לציבור הכללי, שיהיה בעל סיכוי נמוך יותר לזכות?
איציק יצחקי | 30/11/2025 15:52
עמרם אברהם מכרה מעל 1,000 דירות - כמה זה רחוק מהשיא?מספרים נאים לחברה של אלון עמרם: לפי דוח הרבעון השלישי, החברה מכרה 1,077 דירות והיא בקצב של 273 דירות פחות מהשנה שעברה. ההכנסות טיפסו ב-55% ליותר ממיליארד שקל. כמה היא רחוקה מהשיא ששברה בשנה שעברה?
איציק יצחקי | 30/11/2025 11:06
בלעדי

השוק מתעורר? גינדי מכרה 8 פנטהאוזים בחודש - זה המחירפחות מחצי שנה אחרי המהלך שטלטל את אזור שדה דב, המהלך השיווקי של החברה הצליח: היא מכרה 692 דירות מתוך 708 במתחם, כשכל הדירות שנותרו הן דירות מיוחדות. עושה רושם כי מאז סיום המלחמה חזר הביקוש לדירות יוקרה. הנתון המפתיע: כמה עלתה דירה ממוצעת בפרויקט? | בלעדי
איציק יצחקי | 30/11/2025 10:04