איציק יצחקי

ראיון

דירה להשכרה ברחובות ב-9,000 שקל? "המחירים כאן משתוללים"בדיקה מעלה כי מחירי השכירויות בשכונות מסוימות ברחובות עלו בתוך שנה אחת ב-25%. השמאית ואשת הנדל"ן גלי אפל קסטל: "דירות שלושה חדרים שהושכרו ב-4,800 שקל לפני המלחמה, מושכרות ב-6,000 ויותר". האם רחובות בדרך לבועה?
איציק יצחקי | 19/12/2024 6:03
לאחר הפרסום ב-ice: זו החלטת בנק ישראל על המשכנתאותלאחר שבחודש יוני הוארכה הוראת השעה בנוגע להלוואות לכל מטרה והגדלתן דרך משכנתה נוספת, היום החליט בנק ישראל להאריך אותה שוב. מה המשמעות?
איציק יצחקי | 18/12/2024 18:41
ראיון

למה מחירי הדיור ב-2024 עולים יותר מאשר אחרי המשבר ב-2018?"בישראל, לא צריך לחכות למצב שהריבית תרד, די לזה שהציבור הבין שהריבית תפסיק לעלות", אומר השמאי הממשלתי לשעבר, טל אלדרוטי, בראיון. בדקנו מדוע ישראל יצאה בזול ממשבר המלחמה והריבית הגבוהה של 2023, לעומת משבר 2018 - תחילת עידן מחיר למשתכן
איציק יצחקי | 18/12/2024 16:49
נפתרה בעיית פועלי הבניין הזרים? הצעד שיפחית את עלות שכרםשר האוצר, בצלאל סמוטריץ', הורה לאנשי משרדו לפעול לביטול דמי ההיתר של עובדים זרים בענף הבנייה. המשמעות: המעסיקים יחסכו 60% מהתשלומים. הבעיה: עדיין אין מספיק פועלים
איציק יצחקי | 18/12/2024 13:11
פרסום ראשון

ירושלים מתרחבת: תכנית ל-600 יחידות דיור חדשות בדרך לאישורהוועדה המקומית המליצה לאשר שורה של תוכניות במסגרת התחדשות עירונית. בין האזורים שבהם ייבנו מאות דירות: שכונת תלפיות ושכונת נווה יעקב. ראש העירייה משה לאון ל-ice: "אנחנו בתנופה מתמדת"
איציק יצחקי | 18/12/2024 11:31
דירוג

בכמה עלה השנה שכר דירת 4 חדרים בערים הגדולות בישראל?אם אתם רוצים לשכור דירה, אבל לא לגור בעיר קטנה, רשימת הערים הגדולות שבהן מחירי השכירות הם מהנמוכים בישראל יכולה לספק לכם דירות בפחות מ-3,000 שקל, לעומת יותר מפי 2 בתל אביב. בכמה עלה שכר הדירה בכל עיר?
איציק יצחקי | 18/12/2024 10:23
ראיון

היזם שמתחייב: "תוך פחות משנה תהיינה עליות באחוזים דו ספרתיים"ברמ"י טוענים להצלחה של המכרזים בחודשים האחרונים. היזמים חזרו לשוק, הדרום פורח. המספרים ביחס לשנים האחרונות גבוהים יחסית - אבל האם אכן מדובר בהצלחה? מנכ"ל סלעית נדל"ן מוכיח: "למרות הגידול במספר המכרזים, יותר מכרזים נכשלו". בדקנו למה
איציק יצחקי | 18/12/2024 8:12
ראיון

המדינה פרסמה תכנית אסטרטגית לדיור עד 2040 - מה קרה מאז?התכנית שאושרה על ידי משרד ראש הממשלה הייתה שאפתנית: היא מצאה כי ישראל זקוקה ל-113 אלף דירות בשנה כדי להדביק את קצב הילודה ולהשלים פערי עבר, אבל בפועל - המדינה בונה מחצית. מה נשאר מהתכנית ההיא ולמה הנתונים צריכים להדאיג את ראשי הענף? עו"ד חגי אדורם מספק הצצה
איציק יצחקי | 18/12/2024 6:02
הישראלים מכניסים הלוואות לכל מטרה למשכנתא - מה יעשה בנק ישראל?הוראת השעה, המאפשרת לקחת הלוואה לכל מטרה בשעבוד 70% משווי הנכס - תפוג בסוף החודש. פניה למפקח על הבנקים עלולה לגרום להארכתה
איציק יצחקי | 17/12/2024 16:48
פרויקט אחד באשקלון מוכיח: כשהמדינה רוצה, אפשר לבנות דירות להשכרההיזמים מתרחקים מפרויקט להשכרה. הסיבה: הריבית הגבוהה במשק גורמת להם לשים את הכסף במקום אחר, במקום להרוויח 3%-2% משוכרים. אזורים תחנוך פרויקט בדרום שנותן תקווה לענף כולו - האם המדינה יכולה לייצר עוד כאלה?
איציק יצחקי | 17/12/2024 12:13