מכרז ענק של דירה להשכיר בפתח תקווה: י.ח דמרי, קבוצת אקרו ורייסדור זכו במכרז של דירה להשכיר ורשות מקרקעי ישראל להשכרה ארוכת טווח בפתח תקוה; סה"כ ייבנו שלושה מתחמים עם 741 יח"ד להשכרה ארוכת טווח.

התוכנית ממוקמת בתחום מחנה סירקין המבוקש שפונה והשטח ממערב לו עד לשכונות יוספטל וקריית אלון. התוכנית מייעדת את השטח לשימושים מעורבים הכוללים כ-8500 יח"ד וכ-300,000 מ"ר למסחר ותעסוקה. י.ח דמרי זכו במתחם של 339 יח"ד לצד מסחר ותעסוקה. בתמורה לרכישת המתחם תשלם החברה סך של  68,789,000 שקל בתוספת מע"מ בגין הקרקע, וכן סך של 37,690,853 שקל בגין הוצאות פיתוח. סה"כ כ- 118,173,983 שקל.

החברה תהיה זכאית להטבות מס המיוחסות לדיור להשכרה לטווח ארוך ו/או הטבות המיוחסות לחוק עידוד השקעות הון, לפי הענין, בכפוף לקבלת אישור רשויות המס. החברה מעריכה כי אומדן ההשקעות הצפוי בפרויקט לאחר רכישתו (דהיינו לא כולל עלות הקרקע) הינו כ-356,000,000 שקל לא כולל מע"מ.

קבוצת אקרו זכתה במתחם של 174 יח"ד בסכום של כ-37 מיליון שקל כולל פיתוח ומע"מ; סה"כ כ-200 אלף שקל ליח"ד. רייסדור זכו במתחם של 228 יח"ד עם מסחר ותעסוקה בסכום של כ-71 מיליון שקל כולל פיתוח ומע"מ; סה"כ כ-300 אלף שקל ליח"ד.

עוד ב-

דירה להשכיר מתרחבת: באילו ערים ייבנו מאות דירות?

לכתבה המלאה

בשנתיים האחרונות דירה להשכיר נמצאת בתנופת שיווקים חסרת תקדים, כשב- 2021 וב- 2022 שיווקה החברה כ- 13,000 יחידות דיור. סה"כ פרושים כ- 80 פרויקטים ברחבי הארץ, באזורי ביקוש ובערים באזורי הפריפריה. בין הפרויקטים ששווקו בשנתיים האחרונות: רכסים, שדרות, קרית גת, אופקים, נהריה, כרמיאל, נוף הגליל, אילת, אשקלון ויוקנעם.