כסף וצרכנות
מהפכה בבנק ישראל: ההלוואות שלכם בדרך לשינוי קיצוני
בנק ישראל מקדם את רפורמת המשכנתאות של חבר הכנסת יעקב אשר: המיחזור יהפוך לדיגיטלי, הרפורמה צפויה להביא להגדלת התחרות ולהוזלת עלויות המשכנתא
לפי הנוהל המתגבש בבנק ישראל, כל ההתחשבנויות והעברת הרישומים בין הבנקים יבוצעו בהליך פנימי, כשהלקוחות לא יידרשו עוד להתרוצץ בין הבנקים בטופוסולוגיה מיותרת ומסרבלת. על פי נתוני התאחדות יועצי המשכנתאות, רק 20% מהמשכנתאות בישראל ממוחזרות, כש15% מהם בתוך הבנק ורק 5% מועברות לבנק אחר, זאת למרות העובדה שברוב גדול של 70% מהמשכנתאות ישנה כדאיות כלכלית לבצע מיחזור.
בהליך של מיחזור משכנתא, כפי שהשוק מתנהל כיום, הלקוח נדרש לבוא פיזית לבנק מספר פעמים, לשם העברת שעבודים, רישומי משכון, מתן הוראות להיכן להעביר את התשלום בין הבנקים ועוד. מדובר בטופסולוגיה רבה ומסורבלת שגורמת לייקור ההליך ולהשתת עלויות מיותרות על הלקוחות.
על פי הרפורמה של ח"כ אשר, רוב התהליך הנלווה לסילוק ההלוואה הישנה יתבצע במערכות הפנימיות בין הבנקים, כשההתחשבנות וההידברות בין המערכות הבנקאיות תהיה יעילה יותר גם לבנקים וגם ללקוחות, תפחית בירוקרטיה רבה ותגביר תחרות, בעוד הלקוח עצמו יידרש לבוא לפגישה פרונטלית בבנק רק למעמד הפירעון והחתימה עם סילוק המשכנתא הישנה וקבלת ההלוואה החדשה.
עוד ב-
יוזם הרפורמה, ח"כ אשר, ציין את דו"ח רשות התחרות משנת 2021 הממליץ על שימוש בממשקים מקוונים, כשדבר זה נכון במיוחד בתחום המשכנתאות. הפישוט של ההליך באמצעות דיגטציה יאפשר ללקוחות לנהל צרכנות נבונה ולערוך השוואות אפקטיביות בין מספר הצעות מחיר ובכך להביא להוזלה משמעותית בעלויות המשכנתא.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(7):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
7.מה עם ליצור תקרה של ריבית? עושק. הם מרויחים מיליארדים.. (ל"ת)נורית. 02/2023/01הגב לתגובה זו0 0סגור
-
6.תלמדו מי בני המיעוטים איך בונים בית מתחת לאוהל. (ל"ת)לורל 01/2023/31הגב לתגובה זו0 0סגור
-
5.מה עם רפורמה באופן חישוב הריביתעירית 01/2023/31הגב לתגובה זו2 0באמת יחסוך עלויות לצרכןסגור
-
4.וואאושמ 01/2023/31הגב לתגובה זו0 0אחלה צילום של הנגיד המלא זחיחות ונפיחות.זה לא הבנק שנהג לתת לעובדיו 1,000,000 ש"ח כהלוואה עומדת(לא מוחזרת) לנהגי הבנק ולשאר בעלי זכויות יתר בבנק שלי ושלכם - " בנק ישראל ".......?סגור
-
3.יש פה בעיה גדולה בשקיפות.לטובת מי המהלך?ומי המרוויח העיחלי 01/2023/31הגב לתגובה זו3 0הבנקים/ הטייקונים או את הציבור? תחשבו טוב טוב מי ייהנה מזה, הרי באופן מקוון בעצם נוצר מצב של תיאום בין הבנקים אם המידע חשוף! ולדעתי מישהו יידאג שזה מה שיקרה. אולי זה קצת יוזיל את הריבית אבל המחיר שהציבור ישלם הוא גבוהה מאוד! בעלי השליטה טהכוח מימלא יתחזקו עוד יותר מהמהלך הזה ושוק המשכנתאות רק יהפוך לריכוזי יותר. יש דרכים מוגנות יותר לסייע בתחום המשכנתאות והדיור לציבור האזרחים ?!סגור
-
2.אשראי המאמיןצחי 01/2023/30הגב לתגובה זו6 2בדיוק כמו הכישלון של העברת חשבון עוש בין בנקים בפועל תהליך שכמעט ולא מתבצע. מתחלף מנכל חושב שהוא מגלה יבשת חדשה ומוסיף עוד רגולציית. הגאון הכי גדול החליט שכדי לשפר את התחרות מקבלים אישור זהה בכל הבנקים, רק הבעיה שהאישור בין 19 עמודים לתיק הלוואה בודד.סגור
-
1.כבוד ,סוף סוף משהו הגיוני למען הצרכניםאייל 01/2023/30הגב לתגובה זו4 2תמשיכו בלשחבה הזאת ותיישמו העיקרסגור
