נדל"ן ותשתיות

הקיפאון בשוק הנדל״ן: ירידה חדה בהיקף משכנתאות

מנתוני בנק ישראל עולה כי בחודש אפריל נלקחו בישראל משכנתאות בהיקף של 4.6 מיליארד שקל בלבד

ניצן כהן | 10/5/2023 16:15

שוק הנדל״ן קפוא כבר מספר חודשים אז אם לפנינמספר ימים ראינו שגביית המסים מהענף ירדה במיליארד שקל בחודש הרי שהיום מצטרף הנתון על ביצועי המשכנתאות.

מנתוני בנק ישראל עולה כי בחודש אפריל נילקחו משכנתאות בהיקף כספי של 4.6 מיליארד שקל בלבד וזה נתון שפל של לא מעט שנים.

הנסיבות המקלות לירידה בהיקפי במשכנתאות באפריל מיוחס למיעוט יחסית של ימי עבודה בשל חג הפסח, יום העצמאות וכן הלאה אבל הסיפור האמיתי נמצא בעולם הריביות.

באופן עקרוני המערכת הבנקאית מכבידה כרגע על עולמות החיתום במשכנתאות בעיקר בגלל הריבית הגבוהה שגורמת לציבור לשלם יותר, הרבה יותר מידי חודש וזה אומר שמי שהשכר שלו אינו יכול להכיל את הריבית הגבוהה נפלט מהשוק.

עוד ב-

מזרחי-טפחות במהלך ענק: כך ישתנו תשלומי המשכנתאות

לכתבה המלאה

כרגע המערכת הבנקאית עסוקה בלהקל ככל הניתן כל אלה שלקחו בעבר משכנתאות ומכאן היא מעדיפה שלא להגדיל את החשיפה לענף שאמנם הוא רווחי אבל בנקודה מסויימת הוא הופך למסוכן מידי ומכאן הירידה החדה בביצועי הענף.