נדל"ן ותשתיות
תל אביב או לונדון, איפה יותר זול לשכור דירה?
7 שנים אחרי מחאת ברלין, הידועה בשם מחאת המילקי, יצאנו לבדוק האם השתנה משהו בגובה המחירים בארץ ובעולם, והפעם: איפה יותר זול לשכור דירה, בתל אביב או בלונדון?
מעט יותר מ-7 שנים עברו מאז מחאת המילקי שהסעירה את המדינה, המוני צעירי ישראל יצאו לרחובות והתלוננו שיותר זול לחיות באירופה מאשר במרכז מדינת ישראל. האם השתנה משהו מאז?
לונדון נחשבת לעיר שהישראלים אוהבים: פאבים, חיי לילה וכדורגל איכותי, ולכן היא מתאימה למהגרים חילונים וליברלים שמוכנים לאמץ את השפה והתרבות המקומית, ובניגוד לברלין, את השפה שם אנחנו (כמעט) יודעים לדבר חופשי.
כדי להשוות איפה עומדות כיום 2 הערים יצאנו לבדוק את מה שמשקף אולי יותר מכל את יוקר המחיה בישראל: מחירי השכירות, שהולכים ועולים בארץ יחד עם מחירי הדירות.
לאחר שבדקנו איפה יותר זול לשכור דירה, בתל אביב או בברלין, יצאנו לבדוק את מחירי השכירות בלונדון בירת הממלכה המאוחדת.
מחירי השכירות מהווים חלק נכבד מההוצאות החודשיות ובמיוחדת אצל צעירים.
ככלל, מחיר שכירות לדירת 3 חדרים ממוצעת בצפון ומרכז תל אביב עומד על כ-9,000 שקל לחודש, ובפאתי העיר שכירות דירה כזו עומדת על כ-6,800 שקל. שלמעשה אפשר להגיד ששכירות ממוצעת ל3 חדרים בתל אביב עומדת על כ-7,900 שקל.
בלונדון לעומת זאת, במרכז העיר תשלמו על 3 חדרים כ-3,200 ליש"ט (פאונד) לחודש (קצת יותר מ13,000 שקל) ובפאתי העיר כ- 2,100 ליש"ט (כמעט 9,000 שקל). כלומר בממוצע דירת 3 חדרים בברלין עולה כ-2,650 ליש"ט לחודש (כ-11,000 שקל)
לגבי דירת חדר, שעולה בתל אביב כ-4,500 שקל לחודש בממוצע, בלונדון היא תעלה כ- 1,540 ליש"ט לחודש (כ-6,000 שקל).
לונדון נחשבת לאחת הערים היקרות בעולם ואכן הפערים שמצאנו במחירי השכירות משקפים את זה, טוב לקבל קצת אופטימיות על מכירי השכירות בארץ לאחר ההשוואה של תל אביב מול ברלין (שכזכור יצאה יותר זולה מתל אביב), אם כי המחירים בארץ הם עדיין במגמת עלייה.
עוד ב-
כולנו תקווה שהתכנית החדשה שהשיקה הממשלה להוזלת מחירי הדיור באמת תעבוד ולא תיזרק לפח ההיסטוריה כמו שאר התכניות של העשור האחרון, או לפחות תעצור את עליית המחירים. עד אז נוכל להתנחם בזה שבירת אנגליה יותר יקרה מתל-אביב.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(7):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
6.טעות בהשוואהאלה 06/2022/16הגב לתגובה זו0 0לדעתי טעיתם בנשוואה. בלונדון דירת 3 חדרים היא סלון עם 3 חדרי שינה. בארץ זו דירת סלון עם 2 חדרי שינה. אני משכירה דירות בלונדון, ולכן מכירה מחירים. בנוסף, המשכורות שם גבוהות משמעותית מבארץ. התחבורה מעולה, לכל מקום בעיר.סגור
-
5.הכתבה לא מדייקתאהובה 12/2021/24הגב לתגובה זו0 0אני משכירה דירות בחונדון: חדר אחד ב 1,100 פאונד לחודש. 3 חדרים ב 1840 לחודש. נכון שבמזרח מרכז העיר, אך הנגישות התחבורתית מאפשרת גישה מהירה לכל לונדון.סגור
-
4.לא מדוייקלונדונית 11/2021/10הגב לתגובה זו1 0שכחו להגיד שבלונדון בפער מרוויחים יותר עבור אותו תפקיד בדיוק שעושים בארץ. מעבר לזה לונדון ענקית - ונכון שבמרכז העיר סופר יקר, אבל יש איזורים לא פחות. טובים ומרכזיים במחירים נמוכים יותר. נכון, הדיור לרוב עדיין יוצא יותר יקר מת"א, אבל הכל מתאזן עם שאר הדברים פה שיותר זולים בפער מאשר בארץ, ועם המשכורות שכאן.סגור
-
3.וואו כמה שגיעותאביב 11/2021/09הגב לתגובה זו0 01.הסלון לא נספר כשחדר בלונדון כך שדירת חדר בלונדון נקראת דירת שני חדרים התל אביב. 2. אם עשיתם נרמול לשער היציג של הפאונד זאת טעות ענקית. בכוח הקניה הפאונד לשקל הוא יותר באזור היחס של 1/6 1/7סגור
-
2.כמו הסקרים הפנימיים של דפנה ליאל - חרטא (ל"ת)ביבי הקוסם 11/2021/09הגב לתגובה זו0 0סגור
-
1.שטויות לונדון לא יקרה גם בשכירות ..תל אביב יותר יקרהחן 11/2021/09הגב לתגובה זו0 0ממוצע שכירות בלונדון של 3 חדרים אותו מחיר כמו בתל אביב ..סגור
-
לונדון יקרה יותר אבל.....עופר 11/2021/09הגב לתגובה זו0 0מצב הדירות שם פי 1000 יותר טוב מהפח שמציעים בתל אביב . לא רק שהכתבה לא הוגנת היא גם מטעהסגור
