מדדים ומחקרים

גזית גלוב פירסמה את הדוחות הכספיים של חברת הבת

סיטיקון, חברת הבת של גזית גלוב הפועלת בצפון אירופה ושמניותיה נסחרות בבורסה של הלסינקי, פרסמה את תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי ולתשעת החודשים הראשונים לשנת 2021

מערכת ice | 29/10/2021 6:40

גזית גלוב, סיטיקון (צילום ויקיפדיה, Magma Images, freepik)

חברת גזית גלוב בע''מ פרסמה אתמול (חמישי), את התוצאות הכספיות של חברת הבת סיטיקון לרבעון השלישי ולתשעת החודשים הראשונים של שנת 2021.

סיטיקון, חברת הבת של גזית גלוב, המוחזקת בשיעור של כ-49.2 אחוזים, פועלת בצפון אירופה ומניותיה נסחרות בבורסה של הלסינקי, בירת פינלנד.

הדו''ח הרבעוני חושף כי פדיונות השוכרים בנכסים זהים עלו ברבעון ב-6 אחוז לעומת הרבעון המקביל בשנת 2019 ומספר המבקרים בנכסים זהים בתקופה ירד בכ- 5 אחוז לעומת התקופה המקבילה אשתקד, מנגד, סל הצריכה הממוצע למבקר ממשיך להיות גבוה.

שיעור התפוסה ליום 30 בספטמבר 2021 עמד על כ- 93%, ליום 30 בספטמבר 2021 לחברה יתרות נזילות של כ-833 מיליון אירו, כאשר המינוף ליום 30 בספטמבר 2021, עמד על כ- 39.6 אחוז לעומת כ- 46.9 אחוז ליום 31 בדצמבר, 2020. הירידה במינוף נובעת בעיקרה מהנפקת אג"ח היברידית וממכירת 3 נכסים שאינם נכסי ליבה בשבדיה.

ה- NOI ברבעון ירד בכ-3.1 אחוז והסתכם לכ- 51.3 מיליון אירו לעומת כ- 52.9 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד, השינוי נובע בעיקר ממכירת 3 נכסים בשבדיה ברבעון הראשון של שנת 2021. ה- NOI מנכסים זהים עלה ברבעון בכ-0.4% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד.

ה-FFO ברבעון (המחושב ע"פ כללי EPRA) קטן בכ-15.2% (בנטרול השפעת המט"ח קטן ה- FFO ברבעון בכ-16.8 אחוז) והסתכם בכ-24.9 מיליון אירו (כ-0.140 אירו למניה) לעומת כ- 29.4 מיליון אירו (כ-0.165 אירו למניה) ברבעון המקביל אשתקד.

עוד פורסם בדו''ח שתחזית ה- FFO למניה לשנת 2021 (המחושבת ע"פ כללי EPRA) הינה בטווח של כ- 0.558 עד 0.598 אירו למניה, Midpoint של כ- 0.578 אירו למניה.

לאחר תקופת הרבעון חתמה סיטיקון על הסכם למכירת הנכס קולומבוס בפינלנד שאינו נכס ליבה תמורת כ-106.3 מיליון אירו לעומת שווי בספרים של כ-96.3 מיליון אירו נכון לרבעון הרביעי של שנת 2020. חלק מהתמורה תשמש לרכישה עצמית של מניות סיטיקון.