עיריית ירושלים, באמצעות הוועדה המקומית לתכנון ובניה, המליצה לוועדה המחוזית לתת תוקף לשתי תכניות "פינוי בינוי" חדשות בקרית יובל וקטמונים ח'-ט'. התכנית הממוקמת ברחוב חיים חביב 3 בקרית יובל, נמצאת במרחק הליכה קצר מציר הרכבת הקלה, וכוללת בנייה למגורים, שטחים פתוחים ומבני קהילה למען הציבור.

שטח התכנית משתרע על פני כ- 2.7 דונם והיא מציעה הריסת מבנה קיים הכולל 50 יח"ד והקמת מבנה חדש בן 30 קומות עם 178 יח"ד. בנוסף, התכנית מציעה 45% משטחה לטובת שטח ציבורי פתוח (שצ"פ) ומבני ציבור בשטח של 960 מ"ר. במפלס הרחוב הפונה לשצ"פ ולרחוב חיים חביב, יוקם שטח מסחרי בשטח של 260 מ"ר.

מגישי התכנית הם NBS חיים חביב בע"מ. עורך התכנית הוא משרד אדריכלים "גיא איגרא יונתן שקד אדריכלים". התכנית הממוקמת ברחוב סן מרטין 1 בקטמונים ח'-ט', כוללת מגורים, מסחר, תעסוקה וצרכי ציבור.

התכנית, המצויה מול פארק הצבאים על ציר ראשי ובמרחק הליכה קצר לרכבת הקלה, כוללת הקמת 2 מגדלים, מעל קומות מסחר, תעסוקה וצרכי ציבור, וממוקמת בשכונת קטמון, בצומת פינת הרחובות סן מרטין ורחוב גולומב. במתחם קיים כיום מבנה שיכון משנות ה- 60  בן חמש קומות, עם עשר כניסות ו- 85 יח"ד. בקומת הקרקע בחזית צפון מערב, קיימים משרדים בשימוש עיריית ירושלים.

היקף התכנית הינו כ- 4 דונם והיא מציעה הריסת מבנה המגורים הקיים - שיכון ישן, והקמת שני מגדלי מגורים חדשים בני 40 קומות עם 330 יח"ד, הכוללים קומת מסד משותפת ורציפה לאורך רחוב גולומב, אשר תכלול מסחר בקומת הקרקע על חזית הרחוב, משרדים והפרשות לצרכי ציבור, ובהן בית כנסת, מעון יום וגני-ילדים. סך השטח הבנוי המוצע למבני ציבור - כ- 1,100 מ"ר. מגישי התכנית הם אזורים בנין (1965 ) בע"מ. עורך התכנית הוא אמציה אהרנסון -אדריכל ומתכנן ערים.

"פינוי בינוי" ברחוב חיים חביב 3 - קרית יובל. קרדיט: גיא איגרא-יונתן שקד אדריכלים

עוד ב-

כ-1,200 יח"ד וקאנטרי: ע.ט החברה להתחדשות עירונית תוביל את הפינוי בינוי הגדול בישראל

לכתבה המלאה

מעיריית ירושלים נמסר: "תוכניות התחדשות עירונית מקודמות במרץ בשכונות הוותיקות, במטרה לשפר את איכות חיי התושבים, להגדיל את היצע הדיור, לחדשן ולמנוע התפשטות לשטחים הירוקים. בתוכניות ניתן דגש לשדרוג המרחב הציבורי והוספת מוסדות ציבור לרווחת הציבור. ירושלים נבנית ומתחדשת לצד שימור ההיסטוריה והמורשת הייחודית של עירנו, למען ילדינו וצעירינו".