נדל"ן ותשתיות
רווחים במיליארדים: חברות הנדל"ן משתלטות על הבורסה
הרווחים של חברות הנדל"ן למגורים הנסחרות בבורסה זינקו ל-2.7 מיליארד שקל בשנת 2021, ובאחוזים - 140%. ומה היקף השיא של המשכנתאות?
כמעט כל חברת נדל"ן גדולה למגורים המחשיבה את עצמה, פרסמה לאחרונה בהוד והדר דו"חות כספיים המהללים את שורת רווחיה בשנה החולפת. המספרים בהחלט מלמדים כי הביקושים הבלתי פוסקים לדירות ממשיכים לתדלק את השוק הלוהט ממילא.
כפועל יוצא, הנתונים הללו באים לידי ביטוי גם בכל הנוגע להיקפי המשכנתאות הבלתי נתפסים. ולראייה, בשנת 2021 היקף המשכנתאות שנלקחו זינק לשיא מדהים של 116.1 מיליארד שקל, כמעט כפול מהסכום שנלקח במהלך שנת 2020. גם כמות הדירות שנמכרו במהלך השנה – 55,500 במספר, מלמדת על הזינוק המרשים.
ומה באשר לחברות הנדל"ן שנדרשו להספק גדול בהרבה של עשרות אלפי יח"ד? מהדו"חות הכספיים שפרסמו 13 חברות הנדל"ן היזמות הציבוריות עולה כי הרווח שלהן הסתכם ב-2021 בכ-2.6 מיליארד שקל – זינוק מטאורי של 160% לעומת 2020.
הרווחים הגבוהים שהציגו אותן חברות הנם כתוצאה מכך שכל אחת מהן מכרה בשנה החולפת מאות דירות, במחיר ממוצע גבוה שנע בין 2-4.3 מיליון שקל, מה שהניב הכנסות עצומות הנעות בין מאות מיליונים למיליארדי שקלים.
עוד ב-
מעבר לדירות שנמכרו למטרת מגורים, החברות הבולטות בתחום עוסקות גם בנכסים מניבים דוגמת משרדים ומלונות, כאשר המשמעות היא שחלק מהרווחים הנם כתוצאה משערוכים חיוביים שביצעו בשווי הנכסים המניבים שלהן.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
