ICE
הנבחרת
השוק
תקשורת ומדיה
כסף וצרכנות
נדל"ן
דיגיטל וטק
שיווק ופרסום
משפט
מדדים ומחקרים
דעות
רכילות עסקית
קריפטו
ויראלי
טלוויזיה
עסקי ספורט
קריירה ולימודים
מינויים
רייטינג
רכב
בריאות
תרבות ופנאי
תיירות
TOP-5
אייס TV
המילון הכלכלי
40under40
BDiSPOT

נדל"ן ותשתיות

אדם נוימן יכול לחייך: הבשורה החשובה מהפרויקט בפלורידה

קנדה גלובל קיבלה אישור עקרוני מעיריית אוונטורה להגדלת זכויות הבנייה בפרויקט בו שותף נוימן, בעל השליטה בפלואו המחזיקה בכ-30% מהפרויקט, יחד עם ברק רוזן ואסי טוכמאייר. בנוסף, השלושה ביצעו רכישה עצמית של מניות וצפויים להגדיל את האחזקה

איציק יצחקי |  1
אסף טוכמאיר וברק רוזן, אדם נוימן (צילום shutterstock, אלדד רפאלי, אלכסיי חי)
אדם נוימן חווה לא מעט טלטלות בשנים האחרונות. זה התחיל עם עלייה המטאורית והמשיך בהתרסקות של החברה שהקים. בסוף השבוע, בראיון לערוץ 12, הוא סיפר על התחושות שאחרי הקריסה של WeWork, החברה שייסד ב-2010 ושהפכה תוך שנים ספורות לאחת מחברות הנדל"ן הבולטות בעולם.
הבוקר מעדכנת קנדה גלובל כי התקבל אישור עקרוני מעיריית אוונטורה להגדלת זכויות הבנייה בפרויקט Center Corporate Aventura – מ-495 יחידות דיור ל-675 יחידות. נוימן הוא בעל השליטה ב-LLC Investors Property Flow המחזיקה בכ-30% מהפרויקט.
בהודעתה לבורסה, ציינה קנדה גלובל כי מדובר באישור עקרוני בלבד, שאינו סופי, וכפוף להשלמת הליכים רגולטוריים ואישורים נדרשים לפי חוק. לדברי החברה, מדובר במהלך שעדיין נבחן. בכך מאשרת החברה את הגדלת מספר יחידות הדיור בפרויקט בשיעור של כ-36%. הגידול במספר הדירות, אם יאושר סופית, צפוי להשפיע באופן מהותי על שווי הנכס ועל פוטנציאל ההכנסות של החברה בעתיד.

אדם נוימן (אלכסיי חי)
כאמור, האישור העקרוני מעיד על כוונה חיובית מצד העירייה לאפשר הגדלת זכויות הבנייה. המשמעות היא שהחברה יכולה כעת להתקדם עם תכניות מפורטות, לבקש אישורים נוספים, ולהתחיל לקדם תכנון אדריכלי מותאם. ההערכה בחברה היא שהודעה כזו יכולה למשוך עניין ממשקיעים פוטנציאליים, כיוון שהיא מרמזת על גידול בתשואה הפוטנציאלית של הנכס.
כמו כן בעלי השליטה ביצעו רכישה עצמית של מניות. ל-ice נודע כי השלושה, ברק רוזן, אסי טוכמאייר ונוימן, צפויים להמשיך ולבצע רכישה עצמית. בנוסף, קנדה גלובל רכשה קרקע במיאמי ב-70 מיליון דולר. על פי דיווחים בארה"ב, השותפות של רוזן, טוכמאיר ואדם נוימן, אליה נכנס בהשקעה קטנה גם אסף רפפורט, רכשה שטח של 74 דונם ותבנה 2,400 דירות במיאמי, זאת אחרי שבנובמבר האחרון כבר רכשה 42 דונם על מנת לבנות מגדלי משרדים. 
בלי קשר לעסקה הזו, ישראל קנדה וצ'ק פוינט הודיעו כי רכשו מגרש בתל אביב ב-818 מיליון שקל. לפי הדיווח של ישראל קנדה לבורסה, במגרש של 13.5 דונם ברחוב קרמנצקי ייבנו שני בנייני משרדים ושני מגדלי מגורים. כמה מתוך הסכום תשלק צ'ק פוינט ומהן זכויות הבנייה במגרש?
תגיות אדם נוימן | אסי טוכמאייר | ברק רוזן | ישראל קנדה | קנדה גלובל | רכישה עצמית

הכתבות החמות

תגובות לכתבה(1):

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
 לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
 חזור לתגובה
  • 1.
    חברת קנדה ישראל ירדה מינואר מעל 20% בבורסה
    גיא 04/2025/06
    הגב לתגובה זו
    0 0
    כל פעם שיש ירידות חדות החברה מפמפמת כתבות יח״צ. אם אתם כל כך מוצלחים, למה המנייה שלכם לא? האם יתכן שהמינוף שלכם גבוה ואתם לא מצליחים לעמוד ביעדי המכירות שלכם? האם יתכן שהמוסדיים נכנסו אתכם כשותפים בפרויקטים מכיוון שלא מצאתם משקיעים אחרים (מהלך תמוה מאוד של המוסדיים)? האם יתכן שפרויקטים רבים שלכם ״תקועים״ במכירות? בוועדת החקירה שתקום נדע את הכל…
    סגור
  • ת"א
  • העולם
  • מט"ח
  • קריפטו
ת"א 125
2,511.430
2.29%
ת"א 35
2,470.150
2.17%
ת"א 90
2,689.800
2.56%
ת"א SME60
898.050
2.18%
ת"א נדל"ן
1,101.750
1.82%
תל בונד 20
394.310
0.38%
  • אירופה
  • ארה"ב
  • אסיה
DAX 40
20,954.830
2.850%
FTSE 100
8,134.340
2.136%
CAC 40
7,273.120
2.369%
יורוסטוקס 50
4,911.390
2.594%
S&P 500
5,405.9,702
0.79%
נאסד"ק 100
18,796.0,215
0.57%
דאו ג'ונס
40,524.79
0.78%
VIX
30.89
-17.76%
ניקיי 225
33,982.359
1.181%
האנג סנג
36.200
0.000%
שנחאי
3,262.808
0.759%
דולר ארה"ב
3.678 ₪ / $
0.049%
אירו
4.173 ₪ / €
0.024%
לירה שטרלינג
4.854 ₪ / £
0.019%
פרנק שוויצרי
4.520 ₪ / ₣
0.080%
100 יין יפני
0.026 ₪ / ¥
0.000%
דולר קנדי
2.651 ₪ / $
-0.034%
ביטקוין
84,586.00
1.442%
את'ריום
1,620.10
1.910%
בינאנס קוין
585.92
0.444%
לייטקוין
76.93
-0.324%
קרדנו
0.63
-0.204%
אקס.אר.פי
2.14
1.829%
דוג'קוין
0.16
-2.442%
ביטקוין קאש
324.60
-5.364%
פולקה דוט
3.70
1.955%
מניות בולטות בת"א
  • מניות
  • עולות
  • יורדות
  • פעילות
  • ללא שינוי
אלארום
278.2
16.99%
ברן
1,548
14.08%
ליניאג תרפיוטיק
164.4
10.41%
מנדלסוןתשת
1,492
9.22%
מידאס
36.9
8.21%
קנזון
90
-20.98%
אברבוך
1,029
-6.54%
באבלס
32.2
-6.4%
אברא
281
-4.97%
קנבוטק
407.9
-4.76%
פועלים
5,200
3.75%
אלביט מערכות
150,650
2.51%
נובה
68,760
1.24%
טבע
5,060
1.02%
דיסקונט א
2,625
2.86%
מהדרין
23,320
0%
ביוליין
1.7
0%
שמן נדלן
1,446
0%
אקס טי אל
4.4
0%
סולאיר
3,348
0%

דעות

עוד בנבחרת >>
כתבות נוספות
ניתן להשתמש בחצי המקלדת בכדי לנווט בין כפתורי הרכיב
",e=e.removeChild(e.firstChild)):"string"==typeof o.is?e=l.createElement(a,{is:o.is}):(e=l.createElement(a),"select"===a&&(l=e,o.multiple?l.multiple=!0:o.size&&(l.size=o.size))):e=l.createElementNS(e,a),e[Ni]=t,e[Pi]=o,Pl(e,t,!1,!1),t.stateNode=e,l=Ae(a,o),a){case"iframe":case"object":case"embed":Te("load",e),u=o;break;case"video":case"audio":for(u=0;u<$a.length;u++)Te($a[u],e);u=o;break;case"source":Te("error",e),u=o;break;case"img":case"image":case"link":Te("error",e),Te("load",e),u=o;break;case"form":Te("reset",e),Te("submit",e),u=o;break;case"details":Te("toggle",e),u=o;break;case"input":A(e,o),u=M(e,o),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;case"option":u=B(e,o);break;case"select":e._wrapperState={wasMultiple:!!o.multiple},u=Uo({},o,{value:void 0}),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;case"textarea":V(e,o),u=H(e,o),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;default:u=o}Me(a,u);var s=u;for(i in s)if(s.hasOwnProperty(i)){var c=s[i];"style"===i?ze(e,c):"dangerouslySetInnerHTML"===i?(c=c?c.__html:void 0,null!=c&&Aa(e,c)):"children"===i?"string"==typeof c?("textarea"!==a||""!==c)&&X(e,c):"number"==typeof c&&X(e,""+c):"suppressContentEditableWarning"!==i&&"suppressHydrationWarning"!==i&&"autoFocus"!==i&&(ea.hasOwnProperty(i)?null!=c&&Ie(n,i):null!=c&&x(e,i,c,l))}switch(a){case"input":L(e),j(e,o,!1);break;case"textarea":L(e),$(e);break;case"option":null!=o.value&&e.setAttribute("value",""+P(o.value));break;case"select":e.multiple=!!o.multiple,n=o.value,null!=n?q(e,!!o.multiple,n,!1):null!=o.defaultValue&&q(e,!!o.multiple,o.defaultValue,!0);break;default:"function"==typeof u.onClick&&(e.onclick=Fe)}Ve(a,o)&&(t.effectTag|=4)}null!==t.ref&&(t.effectTag|=128)}return null;case 6:if(e&&null!=t.stateNode)Ll(e,t,e.memoizedProps,o);else{if("string"!=typeof o&&null===t.stateNode)throw Error(r(166));n=yn(yu.current),yn(bu.current),Jn(t)?(n=t.stateNode,o=t.memoizedProps,n[Ni]=t,n.nodeValue!==o&&(t.effectTag|=4)):(n=(9===n.nodeType?n:n.ownerDocument).createTextNode(o),n[Ni]=t,t.stateNode=n)}return null;case 13:return zt(vu),o=t.memoizedState,0!==(64&t.effectTag)?(t.expirationTime=n,t):(n=null!==o,o=!1,null===e?void 0!==t.memoizedProps.fallback&&Jn(t):(a=e.memoizedState,o=null!==a,n||null===a||(a=e.child.sibling,null!==a&&(i=t.firstEffect,null!==i?(t.firstEffect=a,a.nextEffect=i):(t.firstEffect=t.lastEffect=a,a.nextEffect=null),a.effectTag=8))),n&&!o&&0!==(2&t.mode)&&(null===e&&!0!==t.memoizedProps.unstable_avoidThisFallback||0!==(1&vu.current)?rs===Qu&&(rs=Yu):(rs!==Qu&&rs!==Yu||(rs=Gu),0!==us&&null!==es&&(To(es,ns),Co(es,us)))),(n||o)&&(t.effectTag|=4),null);case 4:return wn(),Ol(t),null;case 10:return Zt(t),null;case 17:return It(t.type)&&Ft(),null;case 19:if(zt(vu),o=t.memoizedState,null===o)return null;if(a=0!==(64&t.effectTag),i=o.rendering,null===i){if(a)mr(o,!1);else if(rs!==Qu||null!==e&&0!==(64&e.effectTag))for(i=t.child;null!==i;){if(e=_n(i),null!==e){for(t.effectTag|=64,mr(o,!1),a=e.updateQueue,null!==a&&(t.updateQueue=a,t.effectTag|=4),null===o.lastEffect&&(t.firstEffect=null),t.lastEffect=o.lastEffect,o=t.child;null!==o;)a=o,i=n,a.effectTag&=2,a.nextEffect=null,a.firstEffect=null,a.lastEffect=null,e=a.alternate,null===e?(a.childExpirationTime=0,a.expirationTime=i,a.child=null,a.memoizedProps=null,a.memoizedState=null,a.updateQueue=null,a.dependencies=null):(a.childExpirationTime=e.childExpirationTime,a.expirationTime=e.expirationTime,a.child=e.child,a.memoizedProps=e.memoizedProps,a.memoizedState=e.memoizedState,a.updateQueue=e.updateQueue,i=e.dependencies,a.dependencies=null===i?null:{expirationTime:i.expirationTime,firstContext:i.firstContext,responders:i.responders}),o=o.sibling;return Mt(vu,1&vu.current|2),t.child}i=i.sibling}}else{if(!a)if(e=_n(i),null!==e){if(t.effectTag|=64,a=!0,n=e.updateQueue,null!==n&&(t.updateQueue=n,t.effectTag|=4),mr(o,!0),null===o.tail&&"hidden"===o.tailMode&&!i.alternate)return t=t.lastEffect=o.lastEffect,null!==t&&(t.nextEffect=null),null}else 2*ru()-o.renderingStartTime>o.tailExpiration&&1t)&&vs.set(e,t)))}}function Ur(e,t){e.expirationTimee?n:e,2>=e&&t!==e?0:e}function qr(e){if(0!==e.lastExpiredTime)e.callbackExpirationTime=1073741823,e.callbackPriority=99,e.callbackNode=$t(Vr.bind(null,e));else{var t=Br(e),n=e.callbackNode;if(0===t)null!==n&&(e.callbackNode=null,e.callbackExpirationTime=0,e.callbackPriority=90);else{var r=Fr();if(1073741823===t?r=99:1===t||2===t?r=95:(r=10*(1073741821-t)-10*(1073741821-r),r=0>=r?99:250>=r?98:5250>=r?97:95),null!==n){var o=e.callbackPriority;if(e.callbackExpirationTime===t&&o>=r)return;n!==Yl&&Bl(n)}e.callbackExpirationTime=t,e.callbackPriority=r,t=1073741823===t?$t(Vr.bind(null,e)):Wt(r,Hr.bind(null,e),{timeout:10*(1073741821-t)-ru()}),e.callbackNode=t}}}function Hr(e,t){if(ks=0,t)return t=Fr(),No(e,t),qr(e),null;var n=Br(e);if(0!==n){if(t=e.callbackNode,(Ju&(Wu|$u))!==Hu)throw Error(r(327));if(lo(),e===es&&n===ns||Kr(e,n),null!==ts){var o=Ju;Ju|=Wu;for(var a=Yr();;)try{eo();break}catch(t){Xr(e,t)}if(Gt(),Ju=o,Bu.current=a,rs===Ku)throw t=os,Kr(e,n),To(e,n),qr(e),t;if(null===ts)switch(a=e.finishedWork=e.current.alternate,e.finishedExpirationTime=n,o=rs,es=null,o){case Qu:case Ku:throw Error(r(345));case Xu:No(e,2=n){e.lastPingedTime=n,Kr(e,n);break}}if(i=Br(e),0!==i&&i!==n)break;if(0!==o&&o!==n){e.lastPingedTime=o;break}e.timeoutHandle=Si(oo.bind(null,e),a);break}oo(e);break;case Gu:if(To(e,n),o=e.lastSuspendedTime,n===o&&(e.nextKnownPendingLevel=ro(a)),ss&&(a=e.lastPingedTime,0===a||a>=n)){e.lastPingedTime=n,Kr(e,n);break}if(a=Br(e),0!==a&&a!==n)break;if(0!==o&&o!==n){e.lastPingedTime=o;break}if(1073741823!==is?o=10*(1073741821-is)-ru():1073741823===as?o=0:(o=10*(1073741821-as)-5e3,a=ru(),n=10*(1073741821-n)-a,o=a-o,0>o&&(o=0),o=(120>o?120:480>o?480:1080>o?1080:1920>o?1920:3e3>o?3e3:4320>o?4320:1960*Uu(o/1960))-o,n=o?o=0:(a=0|l.busyDelayMs,i=ru()-(10*(1073741821-i)-(0|l.timeoutMs||5e3)),o=i<=a?0:a+o-i),10 component higher in the tree to provide a loading indicator or placeholder to display."+N(i))}rs!==Zu&&(rs=Xu),l=yr(l,i),f=a;do{switch(f.tag){case 3:u=l,f.effectTag|=4096,f.expirationTime=t;var w=Ar(f,u,t);ln(f,w); break e;case 1:u=l;var E=f.type,k=f.stateNode;if(0===(64&f.effectTag)&&("function"==typeof E.getDerivedStateFromError||null!==k&&"function"==typeof k.componentDidCatch&&(null===ms||!ms.has(k)))){f.effectTag|=4096,f.expirationTime=t;var _=Ir(f,u,t);ln(f,_);break e}}f=f.return}while(null!==f)}ts=no(ts)}catch(e){t=e;continue}break}}function Yr(){var e=Bu.current;return Bu.current=Cu,null===e?Cu:e}function Gr(e,t){eus&&(us=e)}function Jr(){for(;null!==ts;)ts=to(ts)}function eo(){for(;null!==ts&&!Gl();)ts=to(ts)}function to(e){var t=Fu(e.alternate,e,ns);return e.memoizedProps=e.pendingProps,null===t&&(t=no(e)),qu.current=null,t}function no(e){ts=e;do{var t=ts.alternate;if(e=ts.return,0===(2048&ts.effectTag)){if(t=br(t,ts,ns),1===ns||1!==ts.childExpirationTime){for(var n=0,r=ts.child;null!==r;){var o=r.expirationTime,a=r.childExpirationTime;o>n&&(n=o),a>n&&(n=a),r=r.sibling}ts.childExpirationTime=n}if(null!==t)return t;null!==e&&0===(2048&e.effectTag)&&(null===e.firstEffect&&(e.firstEffect=ts.firstEffect),null!==ts.lastEffect&&(null!==e.lastEffect&&(e.lastEffect.nextEffect=ts.firstEffect),e.lastEffect=ts.lastEffect),1e?t:e}function oo(e){var t=qt();return Vt(99,ao.bind(null,e,t)),null}function ao(e,t){do lo();while(null!==gs);if((Ju&(Wu|$u))!==Hu)throw Error(r(327));var n=e.finishedWork,o=e.finishedExpirationTime;if(null===n)return null;if(e.finishedWork=null,e.finishedExpirationTime=0,n===e.current)throw Error(r(177));e.callbackNode=null,e.callbackExpirationTime=0,e.callbackPriority=90,e.nextKnownPendingLevel=0;var a=ro(n);if(e.firstPendingTime=a,o<=e.lastSuspendedTime?e.firstSuspendedTime=e.lastSuspendedTime=e.nextKnownPendingLevel=0:o<=e.firstSuspendedTime&&(e.firstSuspendedTime=o-1),o<=e.lastPingedTime&&(e.lastPingedTime=0),o<=e.lastExpiredTime&&(e.lastExpiredTime=0),e===es&&(ts=es=null,ns=0),1u&&(c=u,u=l,l=c),c=Ue(w,l),f=Ue(w,u),c&&f&&(1!==k.rangeCount||k.anchorNode!==c.node||k.anchorOffset!==c.offset||k.focusNode!==f.node||k.focusOffset!==f.offset)&&(E=E.createRange(),E.setStart(c.node,c.offset),k.removeAllRanges(),l>u?(k.addRange(E),k.extend(f.node,f.offset)):(E.setEnd(f.node,f.offset),k.addRange(E)))))),E=[];for(k=w;k=k.parentNode;)1===k.nodeType&&E.push({element:k,left:k.scrollLeft,top:k.scrollTop});for("function"==typeof w.focus&&w.focus(),w=0;w=t&&e<=t}function To(e,t){var n=e.firstSuspendedTime,r=e.lastSuspendedTime;nt||0===n)&&(e.lastSuspendedTime=t),t<=e.lastPingedTime&&(e.lastPingedTime=0),t<=e.lastExpiredTime&&(e.lastExpiredTime=0)}function Co(e,t){t>e.firstPendingTime&&(e.firstPendingTime=t);var n=e.firstSuspendedTime;0!==n&&(t>=n?e.firstSuspendedTime=e.lastSuspendedTime=e.nextKnownPendingLevel=0:t>=e.lastSuspendedTime&&(e.lastSuspendedTime=t+1),t>e.nextKnownPendingLevel&&(e.nextKnownPendingLevel=t))}function No(e,t){var n=e.lastExpiredTime;(0===n||n>t)&&(e.lastExpiredTime=t)}function Po(e,t,n,o){var a=t.current,i=Fr(),l=su.suspense;i=jr(i,a,l);e:if(n){n=n._reactInternalFiber;t:{if(J(n)!==n||1!==n.tag)throw Error(r(170));var u=n;do{switch(u.tag){case 3:u=u.stateNode.context;break t;case 1:if(It(u.type)){u=u.stateNode.__reactInternalMemoizedMergedChildContext;break t}}u=u.return}while(null!==u);throw Error(r(171))}if(1===n.tag){var s=n.type;if(It(s)){n=Dt(n,s,u);break e}}n=u}else n=Al;return null===t.context?t.context=n:t.pendingContext=n,t=on(i,l),t.payload={element:e},o=void 0===o?null:o,null!==o&&(t.callback=o),an(a,t),Dr(a,i),i}function Oo(e){if(e=e.current,!e.child)return null;switch(e.child.tag){case 5:return e.child.stateNode;default:return e.child.stateNode}}function Ro(e,t){e=e.memoizedState,null!==e&&null!==e.dehydrated&&e.retryTime