עסקת ענק של ישראל קנדה בתחום הנדל"ן: חברת צ'ק פוינט רכשה במשותף עם החברה מגרש בתל אביב ב־818 מיליון שקל. מדובר במגרש ברחוב קרמנצקי, שם תבנה החברה של ברק רוזן שני בנייני משרדים עבור החברה של גיל שויד, כששני מגדלי מגורים ייבנו לצדם.

מדיווח לבורסה של ישראל קנדה הלילה בהתייחס לעסקה במתחם, בו נמצא כיום מבנה של חברת החשמל, עולה כי השניים ירכשו את המתחם מעיריית תל אביב. חברת החשמל העבירה בעבר את השטח לידי עיריית תל אביב במסגרת החזר נכסים. מתחם קרמנצקי הוא בשטח 13.5 דונם ונמצא בשכונת ביצרון וההצעה הייתה הגבוהה ביותר מבין אלו שהוגשו לעירייה.

עבור החברה של גיל שוויד, שלאחרונה חתמה על הסכם עם חברת וויז לשיתוף פעולה אסטרטגי, זו עסקת הנדל"ן הראשונה שנחתמה אי פעם ומעניין יהיה לראות האם היא תרחיב את השקעתה בתחום בעתיד. בעבר הקימה ישראל קנדה קמפוסים גדולים, בעיקר באזור גלילות והרצליה.

לגבי שני מגדלי המגורים, בני 10 ו-140 קומות, התכנית אומרת כי ניתן יהיה לבנות 35 אלף מ"ר, כשבקומות התחתונות ייבנו עוד כ-1,500 מ"ר של שטחי מסחר.

 עסקת נדל"ן ראשונה. שוויד (ויקיפדיה/ shaula haitner Pikiwiki Israel , פלאש 90, pixabay)

בדיווח לבורסה הלילה כתבה החברה כי "החברה הגישה הצעה לשותפות יחד עם צ'ק פוינט טכנולוגיות תוכנה בע"מ למכרז שנוהל על ידי עיריית תל אביב-יפו בשיתוף עם חברת החשמל לישראל בע"מ, לרכישת זכויות חכירה במגרש הידוע כמרכז הטכני של חברת החשמל ברחוב קרמניצקי בתל אביב-יפו, בשטח 13.5 דונם, עליו ניתן לבנות כ-302 יח"ד וכ-1,500 מ"ר מסחר שיוצמדו למבני המגורים, כ-60 אלפי מ"ר תעסוקה, כ-2,700 מ"ר מסחר בתמורה לסך של כ-818 מיליון שקל.

"למיטב ידיעת החברה, ההצעה המשותפת הייתה ההצעה הזוכה במכרז, הכל כפוף לאישור ועדת מכרזים ואישור מועצת העירייה, וכן אישור הגורמים המוסמכים". הוסכם כי סך של כ-318 מיליון שקל מתוך התמורה ישולם על ידי החברה בגין זכויות המגורים והיתרה, בסך של כ-500 מיליון שקל, תשולם על ידי צ'ק פוינט בגין זכויות התעסוקה והמסחר. בין הצדדים נקבעו הסדרים בקשר עם הפעילות המשותפת אשר ידווחו על ידי החברה בהתאם להוראות הדין, אם וככל שהאישורים יתקבלו".

עוד ב-

ישי ריבו, אמיר דדון וסושרד: עסקת הנדל"ן המטורפת בעשרות מיליונים

לכתבה המלאה

כפי שפורסם כאן, ישראל קנדה מתכננת למכור דירות ב-140 אלף שקל למ"ר במרכז תל אביב, בפרויקט חדש ברחוב יהודה הלוי. לאחרונה נחשף כי מחיר דירה ממוצעת של החברה עומד על 6.3 מיליון שקל. בשדה דב, לעומת זאת, דירה ממוצעת עולה יותר מ-10 מיליון שקל.