הכשרת הישוב דיווחה על הדוחות הכספיים של החברה ברבעון הראשון של 2022, המעידים על המשך במגמת הצמיחה ועלייה מרשימה במדדים.

בראש ובראשונה, ההכנסות ברבעון הראשון לשנת 2022 עלו בכ-95% לכ-146 מיליון שקל, בעוד הרווח הנקי ברבעון זינק לכ-47 מיליון שקל (כ-33 מיליון שקל לבעלי המניות), לעומת רווח נקי של כ-10 מיליון שקל (כ- 1 מיליון שקל לבעלי המניות) ברבעון המקביל אשתקד.

עליית ערך הנדל"ן להשקעה הסתכמה ברבעון בכ-60 מיליון שקל, מהם כ-38 מיליון שקל בגין נכסים בישראל (בעיקר עליית ערך הקניון בהרצליה וכן התאמת שווי הקומות שנמכרו במתחם BBC) וכ-22 מיליון שקל בגין נכסים בחו"ל (בעיקר בגין גידול בהיקף השטחים המושכרים).

ה-NOI המשיך לצמוח והסתכם ברבעון בכ-57 מיליון שקל, לעומת כ-41 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2021; סך המזומנים ושווי המזומנים והשקעות לזמן קצר במאזן המאוחד הסתכם לכ-600 מיליון שקל.

לחברה מסגרות אשראי בלתי מנוצלות בישראל בסך של כ-100 מיליון שקל, וכן נכסי נדל"ן לא משועבדים בישראל בסך של כ-348 מיליון שקל, והחזקות במניות סחירות ללא כל חוב עליהן בהיקף של כ-907 מיליון שקל.

ההון העצמי הסתכם לסוף הרבעון הראשון של 2022 בכ-2 מיליארד שקל (מתוכו כ-1.2 מיליארד שקל מיוחס לבעלי המניות); במאי 2022 החברה גייסה הון בהנפקה פרטית בהיקף של כ-100 מיליון שקל. בעלי השליטה, יעקב ועופר נמרודי, התחייבו להשתתף בהנפקה בהיקף של כ-10 מיליון שקל נוספים, בכפוף לאישור האסיפה הכללית.

במאי 2022 החברה רכשה מניות של הכשרה התחדשות בהיקף של כ-11.4 מיליון שקל ועלתה להחזקה של כ-84.1% במניות הכשרה התחדשות; החברה צפויה להכיר ברבעון השני של 2022 ברווח של 100-107 מיליון שקל בגין מכירת זכויותיה בקרקע בהרצליה.

במהלך הרבעון נחתם הסכם לשיתוף פעולה אסטרטגי עם מנורה-מבטחים להשקעה בהון עצמי Co-Invest ישירות ב-4 פרויקטי התחדשות עירונית, בהיקף של עד 166 מיליון שקל, מהם 100 מיליון שקל על-ידי מנורה. כמו כן, סך הנכסים של החברה עומד על למעלה מ-7 מיליארד שקל.
 

עופר נמרודי, מנכ"ל הכשרת הישוב: "פתחנו את שנת 2022 בתנופת צמיחה משמעותית, תוך שאנחנו ממשיכים לקדם את תוכניות הפיתוח העסקי בכל תחומי הפעילות, בארץ ובחו"ל. המהלכים העסקיים והמימוניים המשמעותיים אותם הובלנו בשנים האחרונות מניבים פרי ובאים לידי ביטוי גם בתוצאות הכספיות, עם עלייה בכל הפרמטרים התפעוליים, וכן בשורה התחתונה.

בהתאם לתוכנית האסטרטגית של החברה, אנחנו מצפים בשנים הקרובות להכפלת ה-NOI מנכסים המניבים בישראל, ולהכפלת שווי פעילות הלוגיסטיקה באירופה באמצעות MLP, ולהמשך חיזוק  מעמדנו כשחקן המוביל בתחום ההתחדשות העירונית בישראל. לצד זאת, אנו ממשיכים לפעול למיקוד הפעילות, ובהתאם מכרנו בהצלחה במהלך הרבעון את הקרקע ב'פאת ים' שבהרצליה המיועדת למלונאות ועם השלמת העסקה אנו צפויים להכיר ברווח של מעל 100 מיליון שקל.

עוד ב-

ההנפקה של נמרודי: זה הסכום שגייסה הכשרת הישוב

לכתבה המלאה

לאחרונה ביצענו גיוס הון נוסף בהנפקה פרטית, כהמשך למדיניות חיזוק ההון והאיתנות הפיננסית של החברה, ומימוש תוכניותיה העסקיות, תוך שמירה ואף הורדה של רמת המינוף. נמשיך לפעול באופן אקטיבי להשבחה ולהרחבה של פעילויות החברה, בהתבסס על נכסי הנדל"ן והקרקעות שבבעלותנו כחברה ותיקה בישראל".