השוק

מור קופות גמל רכשו את הקרקע של מאפיית אנג'ל

קבוצת המשקיעים ברשות קופות הגמל של מור ירכשו את הקרקע בירושלים בתמורה ל-400 מיליון שקל; הקרקע נמצאת בגבעת שאול ומשתרעת על פני כמעט 19 אלף מ"ר

ניצן כהן | 26/8/2021 16:30

קופות הגמל של בית ההשקעות מור נכנסות לעסקה מעניינת במסגרתה יעמדו בראשות קונסורציום של משקיעים שרכשו ממאפיית אנג'ל את השטח עליו ממקום המפעל ונמצא בגבעת שאול שבירושלים ומשתרע על פני כמעט 19 אלף מ"ר.

העסקה תהיה בתמורה ל-400 מיליון שקל כשמחצית מהתמורה הועברה לידי משפחת אנג'ל במעמד החתימה על החוזה.

סעיף מעניין בחוזה בין הצדדים מעלה את הנושא של היתרי הבניה במגרש והפיצוי שיינתן לאנג'ל. כך למשל אם היתרי הבניה יאפשרו לבנות יותר מ-100 אלף מ"ר של מגורים ומסחר תקבל אנג'ל פיצוי של 5% משווי דירות המגורים שימכרו מעל לגבול 100 המ"ר.

כאן המקום לציין שקופות הגמל של מור נכנסו בתקופה האחרונה למספר עסקאות נדל"ן מעניינות עם ישראל קנדה של ברק רוזן ואסי טוכמאייר אולם ככל הידוע זו רכישה ראשונה עבורם, בדרך של רכישה עצמאית של קרקע וחבירה לייזמים והוצאה לפועל של פרויקט נדל"ני בהיקף כזה.