פרויקטים
"בחירה אידיאלית לרוכשים ולמשקיעים": כך הפך אצטדיון וסרמיל לפרויקט מגורים מהפכני
את תנופת הפיתוח שעוברת על באר שבע מסמלת 17 CENTRAL PARK – שכונה צעירה, ירוקה ומתקדמת, הנבנית בשטח האצטדיון המיתולוגי ותציע 17 מגדלים ואלפי דירות חדשות. אתר ice עושה לכם היכרות עם השכונה החדשה של העיר והדרום
עם הרוח הגבית של המדינה, נערכת באר שבע למתיחת פנים אינטנסיבית. תוכנית המתאר משרטטת את העקרונות להתחדשותה של העיר: בניית עשרות אלפי דירות חדשות, הקמת מוקדי תעסוקה ומסחר, הקצאת שטחים לטובת תעשייה מתקדמת, הקמת מבני ציבור ופיתוח תיירות. מעבר של בסיסים צבאיים לעיר ולאזור, והחלטת ממשלה מהשנה האחרונה על הקמת בית חולים ציבורי חדש שיצטרף לסורוקה הוותיק, מעידים גם הם על הגידול הצפוי בעשורים הקרובים באוכלוסיית העיר, שנחושה למצב עצמה בחזית החדשנות והקדמה.
בצורך הבוער להגדלת היצע המגורים בבירת הנגב, הקדימו לזהות יזמיות הנדל"ן אזורים ודמרי, המובילות את פרויקט 17CENTRAL PARK : השכונה החדשה של באר שבע והדרום. הפרויקט הנבנה על שטחו של אצטדיון וסרמיל המיתולוגי בלב העיר, מציע שכונה מודרנית ומתקדמת – עם 17 מגדלים בני 29 קומות ו-2,300 דירות. לצד מגורים ברף גבוה ובלתי מתפשר, תספק השכונה את השירותים הנדרשים בקרבת הבית – כולל קריית חינוך מתקדמת שתיתן מענה לדור הצעיר מהגיל הרך ועד תיכון, מוקדי מסחר, ופארק ירוק ורחב ידיים.
"הגענו ל-17 CENTRAL PARK לפני כארבע שנים, משום שחשוב לנו לגדל את הילדים בשכונה חדשה, תוססת וצעירה, שמציעה איכות חיים גבוהה וסביבה קהילתית תומכת", מסביר ישראל אוחיון, מדיירי השכונה. "ההתאקלמות פה הייתה מדהימה. יש לנו בשכונה את כל מה שאנחנו צריכים, כיף לנו לגור פה".
יתרונותיה של 17 CENTRAL PARK טמונים בשילוב בין תכנון אורבני מתקדם, גישה ירוקה ומיקום אסטרטגי: השכונה נהנית מגישה נוחה לצירי תנועה מרכזיים, כמו גם למרכזי השכלה וידע, תרבות ופנאי – דוגמת אוניברסיטת בן גוריון ומכללת סמי שמעון, המשכן לאומניות הבמה והגרנד קניון. "כבר היום 17CENTRAL PARK היא יותר מעוד שכונה בבאר שבע. יצרנו פה שכונה אטרקטיבית ואיכותית", מסביר דורון סעאת, מנהל מכירות ארצי בחברת אזורים. "הפרויקט פונה לקהלים רחבים, בזכות תמהיל מגוון שכולל דירות של 4 ו-5 חדרים, מיני-פנטהאוזים ופנטהאוזים במחירים אטרקטיביים, שהופכים את 17CENTRAL PARK לבחירה אידאלית למשפחות ולמשקיעים".
רוצים לשמוע עוד על CENTRAL PARK 17 >> לחצו כאן
ארבעת המגדלים הראשונים בשכונה כבר הושלמו. לצד 544 יחידות דיור שכבר אוכלסו, עוד 405 דירות נוספות נמצאות בבנייה. בימים אלו עובר כעת הפוקוס אל המגדל החמישי בפרויקט: מגדל המעצבים עם קונספט ייחודי של דירות מעוצבות – ועוצב על ידי 3 מעצבים מובילים: אלברט אסקולה, חני חזק וטלי לוזון.
"יש פה מיזוג בין איכות עיצוב, יוקרה וחדשנות", מרחיב האדריכל והמעצב אלברט אסקולה, ממתכני מגדל המעצבים. "העיצוב נוצר בהשראת המדבר: עוצמתי מצד אחד, אבל גם רגוע ושקט. ב-17 CENTRAL PARK אתם לא קונים דירה,YOU ARE GETTING A HOME – בית מפנק כמו שמגיע לכם".
כבר עכשיו מושכת השכונה החדשה לא מעט עניין, והיא מממחישה היטב את ההתעוררות שוק הנדל"ן בבאר שבע. "שוק הנדל"ן המקומי מציג דינמיות, עם עלייה עקבית בביקוש ובמחירים", מנתח שמאי המקרקעין עומר גד ליבלינג. "המחירים בבאר שבע טיפסו בשנה האחרונה בכ-8%".
דבריו של ליבלינג, משתקפים גם במספרים. על פי נתוני אתר מדלן, מחירה של דירה ממוצעת בבאר שבע, שעמד בחודש יוני 2011 על כ-655 אלף שקלים, זינק ביוני 2024 לסכום של כ-1.17 מיליון שקלים. "בזכות תנופת הפיתוח וההשקעה בתשתיות", מסכם ליבלינג, "הופכת באר שבע ליעד אטרקטיבי לרוכשי דירות ומשקיעים כאחד".
רוצים לשמוע עוד על CENTRAL PARK 17 >> לחצו כאן
(בשיתוף אזורים ודמרי)
