מדיפאואר, חתמה על הסכם עקרונות לרכישת מרכז מסחרי בג'ורג'יה, ארה"ב בעסקה בהיקף של 18.75 מיליון דולר שהם כ-61 מיליון שקל. מדיפאואר מתמחה ברכישה, ניהול והשבחת של מרכזים מסחריים קהילתיים, והרכישה האחרונה היא למעשה התרחבות לטריטוריות חדשות בארה"ב.

החברה מתכוונת לממן את העסקה בשילוב של הון עצמי ומימון בנקאי כשחלק המימון הבנקאי בעסקה יהיה בשיעור של לפחות 65% ממחיר הרכישה.

להערכת החברה ובהתאם למצגים שהוצגו לרוכשת על ידי המוכר, ה-NOI הנוכחי של הנכס הינו כ-1.2 מיליון דולר בשנה, ממוצע חוזי השכירות הינו כ-9.3 שנים, שיעור התפוסה הכולל בנכס עומד על כ-98% וממוצע דמי השכירות למ"ר הינו כ-20 דולר לחודש.

מנכ"ל מדיפאואר רון שטרן ציין כי "זוהי רכישה ראשונה שלנו בדרום מזרח ארה"ב, והיא מהווה צעד ראשון במימוש האסטרטגיה של הנהלת החברה להעמיק פעילות באזור זה, לאחר שנים של ביסוס פלטפורמת הניהול והרכישות של נכסים איכותיים במזרח ארה"ב. ג'ורג'יה היא מהמדינות הצומחות בארה"ב, ואנו שמחים על ההזדמנות לרכוש בה נכס.

"אנו מצפים להשלים את עסקת חמשת הנכסים בפנסילבניה בתחילת החודש הבא, ובכוונתנו להמשיך ולפעול לאיתור הזדמנויות השקעה ולהרחיב את בסיס פעילותה של מדיפאואר לאורך החוף המזרחי של ארצות הברית, בהתאם לאסטרטגיה העסקית".