חברת "סקייליין אינווסטמנטס אינק", המתמחה בהשקעות בנכסי מלונאות בארצות הברית וקנדה, מפרסמת את תוצאותיה לשלושת וששת החודשים שהסתיימו ביום 30 ביוני, 2024. ההכנסות לרבעון השני לשנת 2024 הסתכמו לכ-37.7 מיליוני דולר קנדי, לעומת כ- 32.4 מיליוני דולר קנדי ברבעון השני לשנת 2023.

ההכנסות מנכסים זהים ברבעון השני לשנת 2024 צמחו בכ-9.53% לסך של כ- 31.6 מיליוני דולר קנדי, לעומת כ- 28.8 מיליוני דולר קנדי ברבעון השני לשנת 2023, בעיקר כתוצאה מהשלמת השיפוצים במלון.

לטענת החברה, מדובר בעלייה שקוזזה בחלקה על ידי הירידה במלונות מקטגוריית "שירות נבחר" לעומת השנה הקודמת, זאת כתוצאה מקיטון בשיעורי התפוסה עקב השיפוצים המתמשכים בשניים ממלונות Courtyard של החברה. סך ההכנסות ממלונות ואתרי נופש הסתכם לכ- 33.4 מיליוני דולר קנדי לעומת 32.4 מיליוני דולר קנדי ברבעון השני לשנת 2023.

NOI מנכסים זהים ברבעון השני לשנת 2024 עלה לכ-6.3 מיליון דולר קנדי לעומת כ- 5.7 מיליון דולר קנדי ברבעון השני לשנת 2023. הגידול לעומת השנה שעברה נובע בעיקר מהשלמת השיפוצים הנרחבים במלון Autograph, במסגרתו החברה הקטינה את מספר החדרים הזמינים במלון בכ-30% למשך כל הרבעון השני של 2023.

מרווח ה- NOI מנכסים זהים נותר דומה יחסית לשנה שעברה. עוד עולה מהדו"ח הכספי, כי ה- EBITDA מתואם ברבעון השני לשנת 2024 הסתכם לכ- 4.2 מיליון דולר קנדי, לעומת כ-2.1 מיליון דולר קנדי ברבעון השני לשנת 2023. 

FFO ברבעון השני לשנת 2024 הסתכם לכ- 2.4 מיליון דולר קנדי (או 0.15 דולר קנדי למניה), לעומת FFO שלילי בסך של כ- 1.5 מיליון דולר קנדי (או 0.09 דולר קנדי למניה), ברבעון השני לשנת 2023. השווי בספרים למניה בהון העצמי של בעלי המניות הינו 35.28 שקל (12.87 דולר קנדי) למניה, המהווה כ- 53.83% מעל מחיר הסגירה של מניות החברה ליום 30 ביוני 2024. 

הוצאות מימון, נטו, לרבעון השני לשנת 2024 הסתכמו לכ- 8.6 מיליון דולר קנדי, לעומת כ- 7.6 מיליון דולר קנדי ברבעון השני לשנת 2023, בעיקר בשל שיעורי ריבית גבוהים יותר והלוואות רבות יותר לעומת השנה שעברה ושערוך הפרשי שער של אגרות חוב.

ההשפעה הלא תזרימית של שערי המט"ח על אגרות החוב של החברה הסתכמה בהפסד בסך של (0.86) מיליון דולר קנדי, לעומת רווח בסך של 0.97 מיליון דולר קנדי ברבעון השני לשנת 2023, וקוזזה חלקית על ידי הפרשה להפסד אשראי כנגד הלוואות VTB של פריד מהשנה שעברה. 

רווח (הפסד) נקי לרבעון השני לשנת 2024 הסתכם לכ- (6.4) מיליון דולר קנדי, לעומת (12.3) מיליון דולר קנדי ברבעון השני לשנת 2023. בנטרול זכויות שאינן מקנות שליטה, החברה רשמה רווח (הפסד) נקי של כ- (5.3) מיליון דולר קנדי ברבעון השני לשנת 2024, לעומת רווח (הפסד) נקי של כ- (10.6) מיליון דולר קנדי ברבעון השני לשנת 2023.

בנוסף, ניתן להבחין כי רווח (הפסד) כולל אחר לרבעון השני לשנת 2024 עמד על סך של (9) מיליון דולר קנדי, לעומת הפסד כולל אחר בסך של (21.4) מיליון דולר קנדי ברבעון השני לשנת 2023. סך הנכסים ליום 30 ביוני 2024 הסתכם לכ- 607.2 מיליוני דולר קנדי, לעומת 640.9 מיליוני דולר קנדי ליום 31 בדצמבר 2023. 

נכון לתאריך ה-30 ביוני 2024, מזומנים ושווי מזומנים הסתכמו בכ-14.1 מיליוני דולר קנדי, לעומת 57.1 מיליוני דולר קנדי ליום 31 בדצמבר 2023. החוב נטו ליום 30 ביוני 2024 הסתכם לכ- 295.9 מיליוני דולר קנדי, נתון המשקף גידול של 42.4 מיליוני דולר קנדי (שיעור גידול של 16.6%), לעומת חוב נטו בסך של כ- 253.7 מיליוני דולר קנדי ליום 31 בדצמבר 2023. 

סך ההון העצמי המיוחס לבעלי מניות ליום 30 ביוני 2024 הסתכם לכ-215 מיליוני דולר קנדי (244.3 מיליוני דולר קנדי כולל זכויות שאינן מקנות שליטה), המייצגים 40.2% מסך המאזן. ההון העצמי למניה המיוחס לבעלי מניות היה 35.28 שקל (12.87 דולר קנדי), לעומת מחיר הסגירה של המניה בבורסה שעמד, נכון ליום 30 ביוני 2024, על 16.29 שקל (5.94 דולר קנדי), כ- 53.83% מתחת להון העצמי. 

עוד ב-

רני רהב חובק לקוח חדש: ייצג את חברת העגורנים

לכתבה המלאה

בלייק לאיין, מנכ"ל סקייליין השקעות:  "החברה הציגה תוצאות יציבות יחסית במהלך הרבעון השני של 2024 לעומת הרבעון השני של 2023. ברבעון הרביעי של 2023, החברה מכרה את אתר הסקי Bear Valley ואת אחזקותיה בשותפות RCLP. לחברה הסכמים למכירת 11 מלונות Courtyard שבבעלותה תמורת סך של כ- 101 מיליוני דולר ארה"ב. בחודש יוני 2024, החברה ביצעה פידיון מוקדם של אגרות החוב. פעולות אלה יסייעו להקטנת המינוף הכולל של החברה. החברה ממשיכה לנהל את עסקיה בזהירות בסביבה זו של תנודתיות גלובלית ועלייה מהירה בשיעורי הריבית".