התקדמות משמעותית לבניית כ-12,000 יחידות דיור בצפון מערב תל אביב לאחר שעיריית תל אביב שפרסמה לאחרונה את טבלאות האיזון החדשות הקובעות את חלוקת הזכויות בין בעלי הקרקעות השונים בתוכנית תא 3700 החלה על קרקעות בצפון מערב תל אביב בסמוך לשדה דב
עוה"ד שמואל שוב, נעמה שיף ואורית חזקיהו ממשרד שוב ושות' המייצגים בעלי קרקעות רבים במתחם מציינים כי התוכנית המתארית  תא 3700 אושרה כבר בשנת 2015 אולם התהליך של הקצאת הזכויות בין בעלי הקרקעות השונים במסגרת תוכניות מפורטות הכוללות איחוד וחלוקה מתעכב כבר למעלה מחמש שנים.

בשנת 2018 פורסמו לראשונה טבלאות האיזון להתנגדויות, אולם בעקבות התנגדויות רבות שהוגשו לחלוקה, לרבות התנגדויות הנוגעות לשינויים נדרשים בתוכנית בעקבות פינוי שדה דב, מונתה שמאית חוקרת לבחינתן שקבעה שיש לבצע טבלאות איזון חדשות. ההליך של הכנת הטבלאות החדשות נמשך למעלה משנתיים והיום התבשרו בעלי הקרקעות על פרסומן.

עוד ב-

צפון תל אביב מתחדשת: פרויקט בבלי 47 קיבל היתר בניה

לכתבה המלאה

במשרד שוב ושות' מציינים כי הם בוחנים את טבלאות האיזון העדכניות והפנמת השינויים בעקבות דו"ח החוקרת. "כעת תתאפשר שוב הגשת התנגדויות לטבלאות החדשות (עפ"י סעיף 106 לחוק) אולם אנו תקווה שעיון בטבלאות ילמד הפנמת לקחי העבר וההליך יימשך פחות זמן . תשומת הלב כי על החלטות הועדה המקומית יש גם זכות הגשת ערר לועדת הערר המחוזית. ככל שבעלי הקרקעות התאגדו מראש נוכל לראות מימוש מהיר יותר של הקרקעות. אנחנו במשרד מייצגים מספר קבוצות של בעלי קרקעות שהתאגדו יחד ואמורים לקבל את הזכויות יחד ולבחור בין בניה עצמית של הפרויקטים ובין ביצוע עסקאות קומבינציה עם יזמים".