נדל"ן ותשתיות

עמלות התיווך יוגבלו? זו הצעת החוק החדשה שהונחה בפני הכנסת

ח"כ ינון אזולאי ממפלגת ש"ס הגיש בפני שולחן הכנסת הצעת חוק המבקשת להגביל את דמי התיווך לאחוז מדמי הרכישה או 10,000 שקלים, הנמוך מבין השניים. בענף התיווך תוקפים את ההצעה
מערכת ice |  12
ינון אזולאי (צילום פלאש 90)
ח"כ ינון אזולאי ממפלגת ש"ס, הניח לאחרונה על שולחן הכנסת, הצעת חוק המבקשת להגביל את שוק התיווך בישראל - כך ששכר המתווך יוגבל לאחוז מעלות הנכס, או 10,000 שקל, הנמוך ביניהם. הצעת החוק באה להילחם בדמי השכירות הגבוהים שלטענת מציעי החוק, גם להם יש חלק משמעותי בעליית מחירי הדיור.
מנגד בכירים בעולם התיווך טוענים כי צעד זה עלול לחסל את ענף התיווך בישראל ואת הכדאיות הרווחית לעסוק בו. בנוסף לכך טוענים המתווכים כי להגבלה על דמי התיווך והעמלות אין חלק אמיתי בעליית מחירי הדיור וכי מדובר בהאשמה שאינה נאמנה למציאות הנד"לנית כיום.
מן העבר השני, מגידי החוק טוענים כי עליית מחירי הדיור ועימם עמלת התיווך, אינה מצדיקה תשלום כה גבוה. טענת מגיש ההצעה ח"כ אזולאי היא שלעסקת המכר נלוות הוצאות יתר, המכבידות על רוכש המקרקעין: "בחוק התיווך אין מגבלה על שכר המתווך שלעיתים מגיע ל-2%", נכתב בהצעת חוק.
למעשה לא מדובר בפעם הראשונה שהצעת חוק המבקשת להגביל את עמלות התיווך עולה בפני הכנסת. בעבר ניסה ח"כ נחמן שי להעביר חוק דומה, שכאמור לא עבר ולא יושם.
תגובות לכתבה(12):

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 11.
    אני חושב שזה בסדר להגביל את גובה דמי התיווך אבל
    NRMG 02/2024/25
    הגב לתגובה זו
    1 0
    בתנאי שגם שכר חברי הכנסת יעמוד על 10000 ש"ח בחודש. אני לא חושב שחברי הכנסת עובדים יותר קשה ממתווכים שרצים להראות דירות בגשם או בקיץ הלוהט.
    סגור
  • 10.
    תודה על הצעת החוק הזו!
    עמית 01/2023/17
    הגב לתגובה זו
    4 0
    הצעת חוק שהציבור מחכה לה מזמן! ח"כ אזולאי, הלוואי שתצליח!!!
    סגור
  • 9.
    הגיע הזמן
    איציק 01/2023/15
    הגב לתגובה זו
    7 0
    כמו שהגבילו את שכר העוד בדירות חדשות. סוף לשרלטנות של המתווכים
    סגור
  • 8.
    כל הכבוד
    שי 01/2023/15
    הגב לתגובה זו
    7 0
    לדעתי הצעת החוק נכונה, אך הייתי משנה אותה, שהמתווך יקח דמי תיווך רק מהצד של המוכר. שכן שם הוא באמת עושה עבודה. אך מהצד של הקונה, אין שום הגיון לקחת דמי תיווך. רוב הדירות גם ככה נמצאות ביד 2. והרי המתווך עושה שירות למוכר הדירה וחא לקונה.
    סגור
  • 7.
    כל הכבוד
    יונתן 01/2023/14
    הגב לתגובה זו
    2 2
    הם ורק הם אחראים לעליות המחירים הם מציעים לבעלי הדירות לתת להם בלעדיות תמורה למחיר גבוה יותר של הדירה והם מבטיחים שהוא לא ישלם תיווך והם יגלמו את המחיר העצום הזה במחיר הדירה אני שילמתי לפני חודש 80000 האם זה הגיוני?
    סגור
  • טען עוד
  • 6.
    חייבים להגביל
    אבי 01/2023/14
    הגב לתגובה זו
    8 1
    התיווך מוסיף למחיר הדירה ישירות 5% + המתווכים משכנעים לקנות במחיר גבוה כך שנוספים עוד 5%. כ"כ לא הגיוני שמתווך שסה"כ הינו איש מכירות שמשכנע מי שלא רוצה כמה זה כדאי יקבל מאות אלפי ש"ח על דירה.
    סגור
  • 5.
    ישר כח.
    יניב 01/2023/12
    הגב לתגובה זו
    9 0
    במיוחד הדבר נכון עבור מתווכחים המפרסמים דירה ביד2 ושאתה מתקשר נותנים לך את טלפון בעל הדירה ואומרים לך לך תראה וגוזרים קופון על אויר בעלמא.
    סגור
  • 4.
    כל המשכורת לבנק לחכים לוקחים הכל מהמדינה
    עצם 01/2023/11
    הגב לתגובה זו
    0 0
    רכב לבוש טלפון טיסות לחול אוכל כל על חשבונינו אז אל תחתתו לאחרים בשכר
    סגור
  • 3.
    זו הצעה צרת עין וצרות עין סופה להרקב .
    הקול השפוי 01/2023/11
    הגב לתגובה זו
    1 14
    המחיר ששס ישלמו יהיה כבד ביותר . אף מתווך לא כפה את המחיר שלו . מי שבחר לשלם שילם ומי שלא רצה לא השתמש בשירותיו . זו אכזריות שאין לתאר לגעת בשכר המתווך העצמאי . בשונה מכל בעל מקצוע , המתווך לא מקבל את שכרו מראש ולא בכל מצב .מתווך יכול לעבוד שנה ולא לקבל שקל . כל הוצאות הפרסום, שיווק, אנשי המכירה, המשרד, שלטים, דלק כוח זמן ואנרגיות עליו . אז זכותו המלאה לדרוש עבור עבודתו את השכר שמגיע לו וזכותו של הלקוח לקבל את שירותיו או לא לקבל . אבל אף אחד לא יכול להגביל שכר של מתווך עצמאי .זו פגיעה במליון נפשות וביום שהחוק הזה יעבור המפלגה הזו תימחק מעל הפה והיא תשלם מחיר כבד ביותר .
    סגור
  • בדיחה
    חחחח הבדיחה הכי טובה 01/2023/15
    הגב לתגובה זו
    0 0
    חחח
    סגור
  • 2.
    צודק באלף אחוז
    שמוליק 01/2023/11
    הגב לתגובה זו
    8 1
    הלוואי וזה יעבור!! אין הצדקה לשלם לאחד שרק פותח את הדלת ללא מסמכים וללא תיעוד מספק
    סגור
  • 1.
    תצטרף לשפיר פולקמן ..וכו
    עוד טרמפיסט לרשימה 01/2023/11
    הגב לתגובה זו
    1 1
    שוק חפשי דמוקרטי לא נוגעים. תלמד
    סגור