נדל"ן ותשתיות
עמלות התיווך יוגבלו? זו הצעת החוק החדשה שהונחה בפני הכנסת
ח"כ ינון אזולאי ממפלגת ש"ס הגיש בפני שולחן הכנסת הצעת חוק המבקשת להגביל את דמי התיווך לאחוז מדמי הרכישה או 10,000 שקלים, הנמוך מבין השניים. בענף התיווך תוקפים את ההצעה
ח"כ ינון אזולאי ממפלגת ש"ס, הניח לאחרונה על שולחן הכנסת, הצעת חוק המבקשת להגביל את שוק התיווך בישראל - כך ששכר המתווך יוגבל לאחוז מעלות הנכס, או 10,000 שקל, הנמוך ביניהם. הצעת החוק באה להילחם בדמי השכירות הגבוהים שלטענת מציעי החוק, גם להם יש חלק משמעותי בעליית מחירי הדיור.
מנגד בכירים בעולם התיווך טוענים כי צעד זה עלול לחסל את ענף התיווך בישראל ואת הכדאיות הרווחית לעסוק בו. בנוסף לכך טוענים המתווכים כי להגבלה על דמי התיווך והעמלות אין חלק אמיתי בעליית מחירי הדיור וכי מדובר בהאשמה שאינה נאמנה למציאות הנד"לנית כיום.
מן העבר השני, מגידי החוק טוענים כי עליית מחירי הדיור ועימם עמלת התיווך, אינה מצדיקה תשלום כה גבוה. טענת מגיש ההצעה ח"כ אזולאי היא שלעסקת המכר נלוות הוצאות יתר, המכבידות על רוכש המקרקעין: "בחוק התיווך אין מגבלה על שכר המתווך שלעיתים מגיע ל-2%", נכתב בהצעת חוק.
עוד ב-
למעשה לא מדובר בפעם הראשונה שהצעת חוק המבקשת להגביל את עמלות התיווך עולה בפני הכנסת. בעבר ניסה ח"כ נחמן שי להעביר חוק דומה, שכאמור לא עבר ולא יושם.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(12):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
11.אני חושב שזה בסדר להגביל את גובה דמי התיווך אבלNRMG 02/2024/25הגב לתגובה זו1 0בתנאי שגם שכר חברי הכנסת יעמוד על 10000 ש"ח בחודש. אני לא חושב שחברי הכנסת עובדים יותר קשה ממתווכים שרצים להראות דירות בגשם או בקיץ הלוהט.סגור
-
10.תודה על הצעת החוק הזו!עמית 01/2023/17הגב לתגובה זו4 0הצעת חוק שהציבור מחכה לה מזמן! ח"כ אזולאי, הלוואי שתצליח!!!סגור
-
9.הגיע הזמןאיציק 01/2023/15הגב לתגובה זו7 0כמו שהגבילו את שכר העוד בדירות חדשות. סוף לשרלטנות של המתווכיםסגור
-
8.כל הכבודשי 01/2023/15הגב לתגובה זו7 0לדעתי הצעת החוק נכונה, אך הייתי משנה אותה, שהמתווך יקח דמי תיווך רק מהצד של המוכר. שכן שם הוא באמת עושה עבודה. אך מהצד של הקונה, אין שום הגיון לקחת דמי תיווך. רוב הדירות גם ככה נמצאות ביד 2. והרי המתווך עושה שירות למוכר הדירה וחא לקונה.סגור
-
7.כל הכבודיונתן 01/2023/14הגב לתגובה זו2 2הם ורק הם אחראים לעליות המחירים הם מציעים לבעלי הדירות לתת להם בלעדיות תמורה למחיר גבוה יותר של הדירה והם מבטיחים שהוא לא ישלם תיווך והם יגלמו את המחיר העצום הזה במחיר הדירה אני שילמתי לפני חודש 80000 האם זה הגיוני?סגור
- טען עוד
-
6.חייבים להגבילאבי 01/2023/14הגב לתגובה זו8 1התיווך מוסיף למחיר הדירה ישירות 5% + המתווכים משכנעים לקנות במחיר גבוה כך שנוספים עוד 5%. כ"כ לא הגיוני שמתווך שסה"כ הינו איש מכירות שמשכנע מי שלא רוצה כמה זה כדאי יקבל מאות אלפי ש"ח על דירה.סגור
-
5.ישר כח.יניב 01/2023/12הגב לתגובה זו9 0במיוחד הדבר נכון עבור מתווכחים המפרסמים דירה ביד2 ושאתה מתקשר נותנים לך את טלפון בעל הדירה ואומרים לך לך תראה וגוזרים קופון על אויר בעלמא.סגור
-
4.כל המשכורת לבנק לחכים לוקחים הכל מהמדינהעצם 01/2023/11הגב לתגובה זו0 0רכב לבוש טלפון טיסות לחול אוכל כל על חשבונינו אז אל תחתתו לאחרים בשכרסגור
-
3.זו הצעה צרת עין וצרות עין סופה להרקב .הקול השפוי 01/2023/11הגב לתגובה זו1 14המחיר ששס ישלמו יהיה כבד ביותר . אף מתווך לא כפה את המחיר שלו . מי שבחר לשלם שילם ומי שלא רצה לא השתמש בשירותיו . זו אכזריות שאין לתאר לגעת בשכר המתווך העצמאי . בשונה מכל בעל מקצוע , המתווך לא מקבל את שכרו מראש ולא בכל מצב .מתווך יכול לעבוד שנה ולא לקבל שקל . כל הוצאות הפרסום, שיווק, אנשי המכירה, המשרד, שלטים, דלק כוח זמן ואנרגיות עליו . אז זכותו המלאה לדרוש עבור עבודתו את השכר שמגיע לו וזכותו של הלקוח לקבל את שירותיו או לא לקבל . אבל אף אחד לא יכול להגביל שכר של מתווך עצמאי .זו פגיעה במליון נפשות וביום שהחוק הזה יעבור המפלגה הזו תימחק מעל הפה והיא תשלם מחיר כבד ביותר .סגור
-
בדיחהחחחח הבדיחה הכי טובה 01/2023/15הגב לתגובה זו0 0חחחסגור
-
2.צודק באלף אחוזשמוליק 01/2023/11הגב לתגובה זו8 1הלוואי וזה יעבור!! אין הצדקה לשלם לאחד שרק פותח את הדלת ללא מסמכים וללא תיעוד מספקסגור
-
1.תצטרף לשפיר פולקמן ..וכועוד טרמפיסט לרשימה 01/2023/11הגב לתגובה זו1 1שוק חפשי דמוקרטי לא נוגעים. תלמדסגור
