מסתבר שקצב עליית המחירים וקצב מכירת הדירות לא בהכרח הולכים יד ביד. היום (שני) הלמ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה) פרסמה את נתוני מכירת הדירות מהשנה ומהשנה שעברה, כאשר אלו מלמדים על כך שלא פחות מ-5,163 נמכרו במהלך חודש ינואר האחרון, אשר מהווים עליה של 20% יותר מנתון ינואר 2021, אז נמכרו 4,300 דירות. למעשה, מדובר על מספר כמעט זהה לחודש דצמבר האחרון, בו נמכרו 5,100 דירות. 

הלמ"ס פרסמה את נתוני שני הרבעונים האחרונים, כאשר אחד מהם מלמד כי החודש נומבר 2021 נרשם שיא כל הזמנים במכירת דירות חדשות, אז נמכרו לא פחות מ-6,179, כאשר נתונים חודש ינואר האחרון מלמדים על ירידה של 16% בהשוואה לנתון זה.

סה"כ, בכל הרבעון האחרון, שנפרס על חודשים נובמבר 2021 - ינואר 2022, נמכרו כ-16,440 דירות חדשות, מה שמהווה עלייה של 21.9% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים, אוגוסט עד אוקטובר 2021. ומי העיר הנמכרת ביותר? ניחשתם נכון - ת"א. המחיר כנראה לא מפריע לרוכשים, כאשר 1,226 דירות שנמכרו בעיר שמות אותה במקום הראשון לחודשים נובמבר 2021 עד ינואר 2022. כמו בכל השנים האחרונות, אשקלון נותרה במקום השני עם 881 דירות שנמכרו, ירושלים נועלת את הפודיום עם 858. 

ולא רק קצב המכירה עולה, אלא גם הביקוש לדירות. הנתון הנוסף אותו חושפת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מלמד כי ברבעון האחרון חלה עלייה של 24.3% בהשוואה לחודשים אוגוסט-אוקטובר 2021, אז הביקוש לדירות עמד על כ-17 אלף, כאשר בחודשים נובמבר 2021 עד ינואר 2022, עלה הביקוש ל-21,340 דירות. 

עוד ב-

עסקאות השבוע בנדל"ן: בכמה נמכרה דירה במגדלי היוקרה בנתניה?

לכתבה המלאה