נדל"ן ותשתיות

שוק הנדל"ן בוער: זו העיר המובילה בביקוש לדירות חדשות

עלייה חדה בביקוש לדירות מגורים חדשות בחודשים אפריל-יוני. מהנתונים עולה כי ביקוש הדירות בחודשים אלו מסתכם ב-17,700. מדובר בעלייה של 25.1% לעומת שלושת החודשים הקודמים

אריאל נוי | 15/8/2021 21:44 5

שוק הנדל"ן שובר שיא: אחרי שנשבר השיא של כל הזמנים במשכנתאות בסכום מטורף, כשהציבור לקח משכנתאות בהיקף כספי של 11.6 מיליארד שקל, ואחרי שנגיד בנק ישראל הטיל פצצה: "מס על משקיעי נדל"ן צעד לגיטימי עכשיו", גם מחירי הדירות ממשיכים לעלות.

על פי נתוני הלמ"ס שפורסמו היום (ראשון) עולה כי חלה עלייה חדה בביקוש לדירות מגורים חדשות בחודשים אפריל-יוני. מהנתונים עולה כי ביקוש הדירות בחודשים אלו מסתכם ב-17,700, מדובר בעלייה של 25.1% לעומת שלושת החודשים הקודמים.

4,429 מהדירות שהן 25.0% מכל הדירות שנמכרו, הן במחוז מרכז. במחוז תל אביב נמכרו 3,734 שהן 21.1% מהכלל, במקום השלישי מחוז דרום עם 3,260 דירות שהם 18.4% מהכלל. במחוז ירושלים נמכרו 1,191 ובמחוז חיפה רק 2,380.

בשלושת החודשים אפריל-יוני 2021 הכמות המבוקשת של דירות חדשות עמדה על כ-17,700 דירות. מתוכן: כ-14,560 דירות חדשות נמכרו – 82.3% מהכמות המבוקשת.

כרבע מכלל הדירות החדשות שנמכרו מתרכז ביישובים: אשקלון, תל אביב-יפו, בת ים ורמת גן. כ-3,140 דירות חדשות שלא למכירה - 17.7% מהכמות המבוקשת. מהן 76.0% נבנות במסגרת בנייה עצמית ו"בנה ביתך". היישובים שבהם נמכרו יותר מ-500 דירות בחודשים אפריל-יוני 2021 הם: אשקלון 1.246, תל אביב-יפו 902, בת ים 897 ורמת גן 566.

בראש רשימת היישובים שבהם חלה עלייה במכירת דירות חדשות לעומת שלושת החודשים הקודמים, נמצאות הערים: נוף הגליל, בת ים, מודיעין-מכבים-רעות, גדרה, קרית ים, נתיבות ובאר שבע. היישובים העיקריים שבהם נרשמה ירידה במכירת דירות חדשות לעומת שלושת החודשים הקודמים הם: קריית גת, קריית אונו, באר יעקב, פרדס-חנה-כרכור ונהרייה.

דירות חדשות שנותרו למכירה בסוף יוני: 2021 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על 36,130 דירות. מספר החודשים שיעברו עד שכל הדירות שנותרו למכירה תימכרנה הוא 8.9 חודשים בממוצע על פי הנתונים, כל זאת בהנחה שקצב מכירתן בחודשים אלו יהיה זהה לקצב המכירה שנרשם במהלך יוני 2021.

הכתבות החמות

שטראוס, צילום: פלאש 90/ דוד כהן, יונתן זינדל

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה

תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

4.

משחקים בנדמה לי... תביאו קבלן סיני שיבנה 100000 דירות ב (ל"ת)

אזרח 08/2021/16

הגב לתגובה זו

4 0

סגור
3.

פינוי דירות שמשמשות לעסקים

דוד 08/2021/16

הגב לתגובה זו

1 1

יש בארץ עשרות אלפי דירות שמשמשות לעסקים בניני מגורים (רופאים ,רואה חשבון עו"ד וכו )פינוי שלהם והעברתם למגדלי משרדים יכול לשחרר לשוק עשרות אלפי דירות במרכז ועוד עשרות אלפי דירות בארץ.
סגור
2.

הכל יתמוטט ישאר הנדלן (ל"ת)

לילי 08/2021/16

הגב לתגובה זו

1 1

סגור
1.

אין מספיק דירות

אריה 08/2021/16

הגב לתגובה זו

1 0

ליבנות הרבה דירות בכל הארץ גם בבאר שבע גם בדימונה גם באופקים בנתיבות בכל הארץ מהצפון עד הדרום לבנות הרבה ורק כך המחירים ירדו
סגור
צריך גם כבישים טובים ותחבורה מהירה ואיכותית (ל"ת)

אלמונית 08/2021/16

הגב לתגובה זו

1 0

סגור