"לפני עשור אנשים יצאו לרחובות במחאה החברתית הגדולה בגלל משבר הדיור, בעקבות המחאה הוקמה ועדת טרכטנברג ושלוש ממשלות עבדו מאז כדי לייצר פתרונות לענף, כמו הסכמי הגג, הותמ"ל, הקמת מטה הדיור ועוד. אבל בשנתיים האחרונות מאז פירוקו של מטה הדיור נוצר קיפאון וכמות הנושאים שלא טופלו פשוט לא תעלה על הדעת. מהיום יש לנו ממשלה חדשה ואני מקווה שעכשיו סוף סוף אפשר להתחיל לעבוד". את הדברים אמרה דניאלה פז ארז, מנכ"לית ומייסדת חברת פז כלכלה והנדסה, שהנחתה את "קבינט ערים מתחדשות" שנערך בוועידת ערים מתחדשות של מרכז הבנייה הישראלי בירושלים.

דיונים נוקבים היום (שני) בוועידה הלאומית לפינוי בינוי 2021 של מרכז הבניה הישראלי, בקבינט ערים מתחדשות: המשנה ליועץ המשפטי לממשלה לענייני המשפט האזרחי, עו"ד ארז קמיניץ שעל שמו קרוי "חוק קמיניץ", טען כי אין מענה מספיק ופתרון לצפיפות האוכלוסין בישראל.

לדברי קמיניץ, לגידול המסיבי של האוכלוסייה בישראל אין פתרונות וישראל צריכה להתמודד עם הנתונים "אנחנו מדינה שהולכת ומצטופפת בקצב מטורף, 16 מיליון איש עד 2040 זה מספר שצריך להתמודד איתו". קמיניץ מציין על הצורך הבהול לפתח גם את תשתיות התחבורה: "יש הרבה חסמים שצריך לטפל בהם, כל הגורמים מבינים למשל שצריך לקדם את המטרו כמה שיותר מהר".

כזכור, חוק קמיניץ זהו תיקון לחוק התכנון והבנייה, המחמיר את הענישה על בנייה לא חוקית. אחת הדרישות המרכזיות שהציבה מפלגת רע"מ של מנסור עבאס בהסכמים הקואליציוניים היא ביטול חוק קמיניץ.  על פי ההסכמים שנחתמו בשבוע שעבר בין רע"מ ובין לפיד ובנט, צוין כי חוק קמיניץ לא יבוטל והקפאתו תימשך שלוש שנים נוספות עד לסוף שנת 2024. כמו כן, סוכם כי הממשלה תדון בחודשים הקרובים בתיקונים לחוק ותפעל בהתאם להסכמים שיושגו.

המשנה ליועמ"ש קמיניץ ציין בוועידה גם את חוסר התיאום בין משרדי הממשלה והרשויות המקומיות: "גם אם לא יהיה קבינט דיור, יש הכרח בשיתוף פעולה בין כלל משרדי הממשלה. אי אפשר לתכנן אלפי יחידות דיור, אי אפשר לקדם שיווקים של רמ"י בלי לפתור קשיים בהיתרי בניה. אחד האתגרים הראשונים של הממשלה זה לשקם את הקשר עם השלטון המקומי, שגם הוא בעיני תוצאה של הקיפאון המשטרי. יש היום הרבה ראשי ערים שמסרבים להוציא היתרים, זו תופעה שמחייבת טיפול מיידי".

פאנל התחדשות עירונית בוועידה הלאומית לפינוי בינוי 

נשיא התאחדות בוני הארץ ראול סרוגו, נשא דברים גם הוא בוועידה והתייחס לנושא התמ"א 38. ביצוע תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים, תמ"א 38, צפויה להסתיים באוקטובר 2022 ולדברי סרוגו "אם ראש עיר מפסיד כסף על כל דירה שהוא בונה, איזה תמריץ יש לו לבנות? אנחנו חייבים שינוי בשיטת הארנונה שתתמרץ רשויות לבנות. תמ"א 38 היא לא תוכנית התחדשות עירונית, היא תוכנית להצלת חיי אדם. הכתובת על הקיר בענק. מומחים מדברים על רעידת אדמה מתקרבת בעוצמה של 7.5 בסולם ריכטר בים המלח. ביום שזה יקרה גם בתים בגבעתיים יקרסו".