קבוצת משקיעים אמריקאים רכשו 21 דירות בפרויקט בשכונת נוף ציון בירושלים בהיקף של 41.4 מיליון שקל. חברת דרא המשווקת את פרויקט נוף ציון בירושלים, שנבנה בשכונת נוף ציון הסמוכה לשכונת ארמון הנציב בעיר, מדווחת על מכירת 21 דירות לקבוצת משקיעים אמריקאים בהיקף כספי כולל של 41.4 מיליון שקל.

מדובר באנשי עסקים מניו יורק והסביבה ולוס אנג'לס שהגיעו לפרויקט בשיטת חבר מביא חבר.

הפרויקט יכלול 360 יחידות דיור חדשות ב-22 בניינים בני 5-6 קומות, עם תמהיל של דירות 3-5 חדרים ופנטהאוזים. הפרויקט ממוקם בסמוך לטיילת ארמון הנציב, משקיף לעבר נופה של ירושלים העתיקה, חומת העיר וכיפת הסלע, במרחק קצר ממרכזי הקניות, הבילוי והתעסוקה של ירושלים. יזמי הפרויקט הם קווין ברמייסטר ורמי לוי. תכנון הפרויקט בוצע על ידי משרד יגאל לוי, והשיווק מתבצע על ידי חברת דרא שיווק נדלן.

עד כה נמכרו בסך הכל בפרויקט 32 יחידות דיור. הרוכשים הם משקיעים אמריקניים כאמור ומשפחות מהמגזר הדתי לאומי מאזור ירושלים, גוש עציון וחבל בנימין. שכונת נוף ציון תכלול על פי התב"ע כ-450 יחידות דיור, בית מלון וקאנטרי. בשלב א מתגוררות כבר כ-90 משפחות. היתר חפירה כבר ניתן ועבודות הפיתוח התחילו זה מכבר.

שכונת נוף ציון כיום. צילום: יוסי זמיר/פלאש 90

לדברי דרור אוהב ציון, מנכ"ל ובעלים של חברת דרא המשווקת את הפרויקט "שיווק הפרויקט החל בפריסייל שקט לישראלים מהמגזר הדתי לאומי במאי 2020 מיד לאחר הסגר הראשון. כבר בהתחלה זכה הפרויקט להתעניינות ערה מצד משקיעים אמריקאים שמאמינים בשכונה, במיקומה הייחודי והתאהבו בנוף הייחודי הנשקף מהבתים. המחירים בפרויקט אינם יקרים ביחס לירושלים ועומדים על כ-18 אלף שקל  למ"ר. לשם השוואה, בשכונות ארנונה ואבו טור הסמוכות מחירי המכירה עומדים על כ-25-30 אלף שקל למ"ר. בשכונה מתגוררות משנות האלפיים רק 90 משפחות, ועד כה לא הייתה בניה נוספת למרות שהתב"ע מאפשרת זאת. שיתוף פעולה של שני יזמים חזקים כמו קווין ברמייסטר ורמי לוי מאפשר לממש את התב"ע במלואה ולבנות עוד כ-360 יח"ד בשנים הבאות. תוספת מסה קריטית של דירות תייצר שכונה יותר מבוססת תייצר מציאות חדשה באזור ותהיה קטליזטור לעליית מחירים"

היזם קווין ברמייסטר הוא איש עסקים יהודי-אוסטרלי, יזם נדל"ן והייטק. הוא רכש את הקרקע בנוף ציון בשנת 2010, יחד עם מלון גני ירושלים וקרקעות נוספות בעיר. בניית הפרויקט היא במסגרת תוכניתו "5800 Jerusalem" שמטרתה להפוך את ירושלים למרכז תיירות עולמי.