נדל"ן ותשתיות
מחירי הדירות בישראל מזנקים, השכירות עולה ומכרז הענק בשדה דב נדחה
מדחיית המכרז בשדה דב, עד החזרה של נתניה לתכנית דירה בהנחה וכמובן - הכאוס בסרי לנקה ששלח מאות פועלים הביתה. וגם: כמה דירות באמת מוכנות לאכלוס מיידי בישראל ומהן הערים שרשמו נסיקה או צמיחה במכירת דירות? השבוע שהיה
.jpeg)
אז מה היה לנו השבוע בנדל"ן? המכרז בשדה דוב נדחה לשנה הבאה, נתניה נכנסה למחיר מטרה, פרסמנו את מחירי השכירות שעלו ב-10% בשנה וכמובן - הכאוס בסרי לנקה - מאות פועלים שהתאחדות קבלני השיפוצים מיינה, הלכו הביתה בטענה שהם דייגים וטבחים ולא מכירים את הענף. הנה הידיעות החמות:
1. פרסום ראשון: 7,000 דירות יחכו: המכרז הענק בשדה דב יידחה ל-15 בינואר
אחרי עיכובים בנוגע למכרז, שכולל מעל 7,000 דירות באזורי הביקוש ואמור היה לצאת לדרך בעוד מספר ימים - הוחלט לדחות אותו בחודש. מדובר בהחלטה לא פשוטה עבור רמ"י: העברת המכרז לשנה הבאה עלולה לגרום למספרים שלה ב-2024 לצנוח
אחרי עיכובים בנוגע למכרז, שכולל מעל 7,000 דירות באזורי הביקוש ואמור היה לצאת לדרך בעוד מספר ימים - הוחלט לדחות אותו בחודש. מדובר בהחלטה לא פשוטה עבור רמ"י: העברת המכרז לשנה הבאה עלולה לגרום למספרים שלה ב-2024 לצנוח
2. נתניה נכנסת למחיר מטרה - כמה תעלה דירה בהנחה של 30%?
העיר שלא הייתה חלק מהמכרז מאז קיץ 2022 חוזרת, עם פרויקט בשכונת כוכב הים, לא רחוק מציר בן גוריון היוקרתי. בדקנו: כמה תעלה שם דירה ולמה ההנחה כל כך גבוהה?
העיר שלא הייתה חלק מהמכרז מאז קיץ 2022 חוזרת, עם פרויקט בשכונת כוכב הים, לא רחוק מציר בן גוריון היוקרתי. בדקנו: כמה תעלה שם דירה ולמה ההנחה כל כך גבוהה?
3. ממשיכים לזנק: מחירי השכירות עלו ב-10% בשנה; מה קרה בת"א?
מסקירה של שמאי המקרקעין אוהד דנוס, שפורסמה לראשונה ב-ice, עולה כי מחירי השכירות עלו ב-4.8% בהסתכלות חצי שנתית. השיאנית: ירושלים. הירידה הגדולה: באשקלון. מה קרה בתל אביב, למה נתניה ממשיכה לזנק, כמה עולה דירה ממוצעת בישראל ומה חושב דנוס על הממצאים?
מסקירה של שמאי המקרקעין אוהד דנוס, שפורסמה לראשונה ב-ice, עולה כי מחירי השכירות עלו ב-4.8% בהסתכלות חצי שנתית. השיאנית: ירושלים. הירידה הגדולה: באשקלון. מה קרה בתל אביב, למה נתניה ממשיכה לזנק, כמה עולה דירה ממוצעת בישראל ומה חושב דנוס על הממצאים?
4. האוצר מספר שיש 70 אלף דירות למכירה - כמה מוכנות לאכלוס?
מספרים לכם שישראל זקוקה ל-60 אלף דירות בשנה כדי להדביק את הפער בין הביקוש להיצע, מה שיוביל לירידת מחירים; מספרים לכם גם שיש 70 אלף דירות לא מכורות; מה אתם לא יודעים? כמה מהן מוכנות לאכלוס
מספרים לכם שישראל זקוקה ל-60 אלף דירות בשנה כדי להדביק את הפער בין הביקוש להיצע, מה שיוביל לירידת מחירים; מספרים לכם גם שיש 70 אלף דירות לא מכורות; מה אתם לא יודעים? כמה מהן מוכנות לאכלוס
5. בלעדי. כאוס בסרי לנקה: "מאות פועלים שהגיעו למיונים - טבחים ודייגים"
משלחת התאחדות קבלני השיפוצים הגיעה לסרי לנקה לצורך מיון פועלים זרים לקראת הגעתם לישראל. הבעיה: אחוז המעבר עומד על 45%. נציגי ההתאחדות סיפרו: "הגיעו פועלים-חקלאים שלא ידעו לתפוס פטיש, או לשים קרמיקה על מכונת חיתוך". יהודה מורגנשטרן: "להחזיר את הפלסטינים? מחכה לתשובה של מקבלי ההחלטות".
משלחת התאחדות קבלני השיפוצים הגיעה לסרי לנקה לצורך מיון פועלים זרים לקראת הגעתם לישראל. הבעיה: אחוז המעבר עומד על 45%. נציגי ההתאחדות סיפרו: "הגיעו פועלים-חקלאים שלא ידעו לתפוס פטיש, או לשים קרמיקה על מכונת חיתוך". יהודה מורגנשטרן: "להחזיר את הפלסטינים? מחכה לתשובה של מקבלי ההחלטות".
.jpeg)
הפועלים בסרי לנקה (התאחדות קבלני השיפוצים)
6. הפתעה: 5 הערים שרשמו נסיקה או צניחה במכירת דירות
לצד העיר אלעד, שמובילה בבטחה את רשימת הערים שמוכרות דירות חדשות ברבעון האחרון, ממוקמת חיפה במקום החמישי. איך זה יכול להיות בתקופה שבה העיר מופגזת? ומה קרה לעכו? ניתוח
לצד העיר אלעד, שמובילה בבטחה את רשימת הערים שמוכרות דירות חדשות ברבעון האחרון, ממוקמת חיפה במקום החמישי. איך זה יכול להיות בתקופה שבה העיר מופגזת? ומה קרה לעכו? ניתוח
עוד ב-
.jpeg)
7. המדינה פרסמה תכנית אסטרטגית לדיור עד 2040 - מה קרה מאז?
התכנית שאושרה על ידי משרד ראש הממשלה הייתה שאפתנית: היא מצאה כי ישראל זקוקה ל-113 אלף דירות בשנה כדי ל הדביק את קצב הילודה ולהשלים פערי עבר, אבל בפועל - המדינה בונה מחצית. מה נשאר מהתכנית ההיא ולמה הנתונים צריכים להדאיג את ראשי הענף? עו"ד חגי אדורם מספק הצצה
התכנית שאושרה על ידי משרד ראש הממשלה הייתה שאפתנית: היא מצאה כי ישראל זקוקה ל-113 אלף דירות בשנה כדי ל הדביק את קצב הילודה ולהשלים פערי עבר, אבל בפועל - המדינה בונה מחצית. מה נשאר מהתכנית ההיא ולמה הנתונים צריכים להדאיג את ראשי הענף? עו"ד חגי אדורם מספק הצצה
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
