נדל"ן ותשתיות

פרויקט הנדל"ן הענק בשרון נחשף: "גם בתקופה של אי ודאות בשווקים"

הוועדה המחוזית מרכז אישרה להפקדה תכנית של מועצת קדימה צורן וקרן מרתון בהיקף של כ 180 אלף מ"ר. מדובר על פארק עסקים ענק שישלב לוגיסטיקה, תעסוקה וחוות שרתים ויתפרס על שטח של כ-130 דונם. איתמר גירון, שותף מנהל במרתון: "מיקום הפרויקט, מגוון השימושים הרחב והיקף זכויות הבניה, הופכים אותו לאטרקטיבי במיוחד"

מערכת ice | 13/3/2024 10:46

פארק עסקים ענק בקדימה צורן (צילום קרן מרתון)

הוועדה המחוזית מרכז אישרה להפקדה בתנאים תכנית של המועצה המקומית קדימה צורן וקרן מרתון לפארק לוגיסטיקה ועסקים ענק בקדימה-צורן בשטח של כ-130 דונם המשלב שטחי תעסוקה, מסחר, לוגיסטיקה, חוות שרתים ומבני ציבור בהיקף זכויות של כ-180 אלף מ"ר בנוי ועוד כ-40 אלף מ"ר תת קרקעים לשימושים סחירים. המבנים יקיפו כיכר ציבורית רחבה עם חללים מסחריים לטובת כלל תושבי האזור.

פארק העסקים הינו חלק אינטגרלי מהקמת אזור הנופש המטרופוליני (אנ"מ) אילנות ובו שטחי טבע ערכיים לרווחת יישובי השרון. מיקומו הייחודי של הפארק, הנושק לטבע הפתוח, בקרבת הישובים קדימה צורן ואבן יהודה , אך רחוק מבתי היישובים ייחד אותו באופן משמעותי.

הפארק ייהנה מנגישות מירבית לכל אזור המרכז בזכות מיקומו בצומת הדסים בסמוך לכבישים 4, 2 ו-6 בכיווני צפון-דרום ולכבישים 57,553 ו-561 העתידי בכיווני מזרח-מערב. הפרויקט, ביוזמת המועצה המקומית קדימה-צורן, משלב בין קרקעות מדינה לבין קרקעות פרטיות, שהגדולה ביניהן הינה בבעלות קרן מרתון המתמחה בהשבחת נדל"ן.

איתמר גירון (צילום: רמי זרנגר)

קרן גרין, ראש מועצת קדימה צורן: "הפקדת התוכנית להקמת פארק עסקים חדש היא עוד צעד חשוב בדרך. פארק העסקים יעניק מקומות תעסוקה קרובים לתושבות ותושבי קדימה צורן בפרט והאזור בכלל וייהנה מסביבה פסטורלית וגם קירבה לצירי תנועה מרכזיים. שילוב זה מעניק לפארק העסקים של קדימה צורן יתרונות בולטים מול מתחמי התעסוקה המתחרים. המועצה משקיעה את מיטב משאביה לקידום פארק עסקים חדש ביישוב אשר יתן פתרון לתושבים שרוצים לעבוד קרוב ולא לנסוע רחוק כל יום".

קרן גרין (צילום: שרון גבאי)

איתמר גירון, שותף מנהל בקרן מרתון: "קרן מרתון ממשיכה לפעול בתחומים המבוקשים ביותר כיום: מגורים, לוגיסטיקה ותעסוקה, תוך חתירה למיצוי מיטבי של זכויות הבניה ותמהיל השימושים ובשיתוף פעולה עם הרשויות. גם בתקופה כזו של אי ודאות בשווקים, אנו מאמינים כי הפרויקט הייחודי הזה המשלב לוגיסטיקה, תעסוקה וחוות שרתים בהיקפי בניה משמעותיים ובסמוך לצירי התנועה הראשיים ייהנה מאטרקטיביות וייחודיות".