משפט
בפרויקט היוקרתי נדהמו: במקום גינה קיבלו מסגד
הם רכשו דירה במיליוני ש"ח בפרויקט יוקרתי ביפו, ואף נדרשו לשלם כסף עבור הקמת גינה בסמוך. אלא שבמקום גינה ירוקה, הוקם שם מסגד. הם דרשו פיצוי של מאות אלפי ש"ח מהעירייה. זה מה שבית המשפט החליט
ברחוב בן גמליאל בעיר יפו, הוקם בתחילת העשור הקודם פרויקט מגורים יוקרתי. גבר ואישה שהתעניינו ברכישת דירת גן בפרויקט, בדקו את התוכניות, וראו כי השטח הסמוך לדירה שלהם מיועד להקמת גינה ציבורית. הם ויתר דיירי הפרויקט, אף נדרשו לשלם תשלום מיוחד עבור "דמי הקמת גינה".
אלא שמתביעה שהם הגישו כנגד עיריית ת"א-יפו עולה, כי העירייה לא הקימה במקום גינה ואפשרה למסגד סמוך להשתלט על הגינה הזאת ולבנות עליה בית תפילה.
הדיירים בסביבת המסגד התלוננו על כך לעירייה. אלא שרק כעבור 6 שנים הוציאה העירייה צו הריסה למסגד. בכתב התביעה נטען כי בשל פשרה של העירייה והמסגד, בוטל חלק מצו ההריסה.
הדיירים לא ויתרו ונאבקו על כך שהעירייה תהרוס את כל בית התפילה שנבנה על הגינה. הם טענו לפגיעה קשה באיכות חייהם ואף לירידת ערכו של הנכס שלהם.
הם אף צירפו לתביעה חוות דעת של שמאי מקרקעין שכתב כי כמעט ולא קיים מרווח בין חצר הדירה למסגד. "חצר המסגד והמסגד תורמים לנראות כללית מדכאת נוכח המראה הניבט מחלון הדירה הדומה לצריפי פח הקיימים במחנות פליטים ברחבי העולם, כאשר הדירה ממוקמת בפרויקט יוקרתי", נכתב. להערכת השמאי ירידת הערך היא בגובה של 710 אלף ש"ח. הם דרשו גם 30 אלף ש"ח על עוגמת נפש.
בעיריית תל אביב-יפו, טענו בתגובה כי לאותם דיירים אין כלל עילה לתבוע את העירייה על אי אכיפת חוקי התכנון והבנייה. לכל היותר הם יכולים לתבוע את המסגד. הם גם צירפו חוות דעת של שמאי מטעמם שקבע שלא נגרמה כלל ירידת ערך לדירה.
אלא שהשופטת רונית פינצ'וק-אלט, מבית משפט השלום בתל אביב, דחתה כליל את טענות העירייה וקבעה כי "העירייה, במעשיה או במחדליה, אפשרה את בניית בית התפילה הלא חוקי ואפשרה את התיישנותה לכאורה של הבנייה, ולכן היא האחראית לכך שלא ניתן לפתח את השטח הציבורי הפתוח".
עוד ב-
בהתאם לחוות דעת של שמאי מומחה מטעם בית המשפט, נקבע כי ירידת הערך של הדירה היא בגובה של 480 אלף ש"ח. בנוסף לסכום הזה, נדרשה העירייה לשלם לתובעים עוד 60 אלף ש"ח הוצאות משפט.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
