אני תמיד טענתי ואמרתי שהקרקע שאנחנו יושבים עלייה שווה מיליארד שקל. השכנים לא שמעו לי וזאת התוצאה: שכונת הגפן נוה ישראל פרוייקט שיניב רווח של מיליארד שקל לקבלנים, יזמים, וכל מיני מאכרים. אבל מה לעשות שיכון המרוקאים היה קל להשחיל להם אותה.

היזם שיתבע אותי כי אני לא מוכן לפנות את הבית שלי כדי שהוא יוכל להתעשר,יגמור כמו אלדד פרי.

למאבק התושבים!

שם נכנס ללחץ מזליכה.. מעניין למה

שתעוף לנו מהחיים הזקנה והמכוערת הזו דומה לקוף

דיברת גבןהוה גבוהה?? אה? חרטטני תמיד האשמת רק מפךגות ולא בתי משפט ביביסט שקרן

מתי אי פעם הבג''צ התעניין באזרח הקטן ודרש צדק בעבורו... ???

עלוב,הבין שמתקדמים דרך גניבות

אני תמיד טענתי ואמרתי שהקרקע שאנחנו יושבים עלייה שווה מיליארד שקל. השכנים לא שמעו לי וזאת התוצאה: שכונת הגפן נווה ישראל פרוייקט שיניב רווח של מיליארד שקל לקבלנים, יזמים, וכל מיני מאכרים. אבל מה לעשות שיכון המרוקאים היה קל להשחיל להם אותה.

הערכתי אותך פעם. הפגת לבושה. מעניין כמה כסף אתה מרוויח מההסתה הזאת

פסטיבל מספרי הסיפורים 2023 מחכה לך. מה הקשר לשכונות? מה הקשר למעברות? דווקא מדובר בבעלי דירות שחיים טוב בכל הערים הגדולות. בערים העניות ובעיירות הפיתוח אין תמ"א38 ואין פינוי בינוי, כי זה לא כלכלי. מי שילם לך ומה האינטרס שלך? אתה נשמע כמו קריקטורה. לא נשמע כאיש מקצוע רציני.

צודק הפעם .אבל..אתה יעצת לפנח עשרים שנה להקפיא את הביטוח לאומי לוותיקים ובעך לשפר את הכלכלה.....עובדה.

אבל הפיצוי צריך להיות פרופורציונלי ביחס למה שבונים

ראש ממשלה שיושב על כסאו חמש קדנציות הופך בעל כורחו למניפולטור ולמדיח. כך עם בית המשפט שנבחר על פי אותן קונספציות מאז קום המדינה. יש לשנות את בחירת ראש הממשלה ואת בחירת השופטים ולעקוב אחר התנהלותם בזכוכית מגדלת על ידי אנשים שימונו לשם כך מטעם המדינה.

אשה רעה ומושחתת

תישאלו אותה על המעורבות שלה במשרד של בעלה עורך הדין. בפסיקה, נגד ביטוח לאומי, איך קידמה אינטרסים שלו על חשבון ביטוח לאומי שמקבל תקציבים מהמדינה ותפקידו לדאוג לנכים, לחד הוריים, לקשישים ומובטלים , שלא רוצים להתעשר , רק להתקיים ולכו תדעו כמה גרפו לכיסם על חשבון האזרחים הפשוטים ?

מלמטה מהשכונות המקופחות ומהיכן היא באה?! מהשמנים השבעים הגזלנים הקרובים לצלחות השומן.

ירון זליכה אתה כל כך צודק ההפליה תמיד היתה אבל לא עוד לא ניתן לפלצנים האלה לדרוס אותנו אנחנו נדרוס אותם

כמה מניפולציות בטור אחד? הרעיון לאיחוד תמורות נועד לעשות סדר בשוק החזירי של פינוי בינוי שבו הדיירים יכולים לבקש כל תמורה ופרויקטים נופלים בגלל תאוות בצע של כמה סחטנים. זליגה כמו כל מניפולטור ירה את החץ ורק אז סימן את המטרה, איך שמתאים. מזל שהשקרים שלו כבר לא קונים אף אח, ראו תוצאותיו בבחירות...חחחח

מדינת האוליגכיה שנבנתה במשך שנים בשילוב וגיבוי בית המשפט והשופטים שמצב זה משתלם גם להם עם עושק הציבור ובעיקר הציבור החלש חוזק ע''י ממשלות נתניהו. נתניהו מעבר לאינטרס האישי גם מאמין בכלכלת אוליגרכיה. מצחיק ועצוב שהביבסטים ברובם נפגעים הכי קשה ממצב זה

וזה הדבר היחיד שהיה לך. הכל בשביל ללקק לממשלת נתניהו ולקבל תפקיד

פרפטום מובילא זאת מערכת שמזינה את עצמה

זה מה חשבת מר זליכה עכשיו הם מגנים על בגצ בחירוף נפש ןבגצ מחזיר להם רק שהם לא רואים שהעם רואה הכול ולא יסכים הם חושבים שהעם חלש אבל זה לא נכון העם היתעורר משנת הדוב

שבגץ עשה

כנ"ל בעניין רכישת מוניות היתה פניה לבג"ץ בעניין רכישת מוניות ע"י הנהגים במחיר מלא וקבלת אחזר המס מהמדינה כך שהיבואן לא ידע שהרכב ישמש כמונית ויגזול את נהגי המוניות הרוכשים במחיר בטענה שמוניות זה תחום מיוחד שמצדיק רווח גדול יותר ללא סיבה מלבד טענה שנהגי מוניות עושים יותר ק"מ דבר שהוא לא נכון כי בעלי רכבים פרטיים שעושים יותר ק"מ ממוניות ויש גם הגבלת אחריות שנמדדת בק"מ ובשנות אחריות שיכולות גם להגביל את תחום המוניות האותה מידה כמו רכבים פרטיים. הדבר הגיע לבית המשפט העליון בערכב ישב אהרון ברק ומה היתה הפסיקה נחשו התשובה ברורה השופט ברק דחה את העתירה בטענה שתחום המוניות הוא אכן תחום מיוחד שמצדיק שהיבואנים יעשו עליו קופה יותר גדולה ובכך דחה את העתירה של נהגי המוניות העניים מול היבונים בעלי ההון.

אני תמיד טענתי ואמרתי שהקרקע שנחנו יושבים עלייה שווה מיליארד שקל. השכנים לא שמעו לי וזאת התוצאה: שכונת הגפן נוה ישראל פרוייקט שיניב רווח של מיליארד שקל לקבלנים, יזמים, וכל מיני מאכרים. אבל מה לעשות שיכון המרוקאים היה קל להשחיל להם אותה.

אני תמיד טענתי ואמרתי שהקרקע שנחנו יושבים עלייה שווה מיליארד שקל השכנים לא שמעו לי וזאת התוצאה: שכונת הגן נוה ישראל פרוייקט שיינב רווח של מילייארד שקל לקבלנים, יזמים,וכל מיני מעכרים. אבל מה לעשות שיכון במרוקאים היה קל להשחיל להם אותה.

נמאס לשמוע אותך ...אתה אכול מבפנים ומנסה להיות נביא הזעם..של נעליך מעל רגליך שאתה מעביר בקורת על בית המשפט

האמת הפשוטה

ובכלל פינוי בינוי הרבה פעמים בעוכרי הדיירים, כי פתאום התשלום החודשי עולה דרמתית וידם אינה משגת. לקבלן יש אינטרס לבנות ולהוסיף כמה שיותר ,כך הוא מרוויח יותר על הדירות החדשות שהוא מוכר. לא ברור לי איזה חישוב זילכה עשה כאן. וזה שכל העיריות מושחתות ועובדות עם קבלנים בקומבינה בלי קשר לאוכלוסיה המדוברת בכתבה, גם בגץ אשם ? זה לא מגיע מטעם הממשלה ? מתלוננים שבגץ משתפ של הממשלה ולא עושה כלום למען. כדי להחליף את השופטים שגם את המעט שבגץ עושה לא יעשו. חלמאות לשמה

ולשם כך מוכן להקריב את הדמוקרטיה של ישראל. תוקף את המערכת המשפטית בטיעונים מופרכים. אופורטוניסט חסר תקנה.

סולל את דרכו לליקוק

פרופסור זליכה.למרות שהגעת לדרגת פרופסור לכלכלה נשארת עלוב ומקבץ נדבות.ניסיתה מספר פעמים להבחר כחבר כנסת ולא עלה בידך.יכשיו שיטה חדשה.בואו נלקק לביבי ושות נומר שאין קשר בין הרפורמה לכלכלה ואולי בפעם הבאה יקבלו אותי סוף סוף לליכוד ואהיה חבר כנסת.אתה אדם עלוב למרות התואר פרופסור

חלק גדול מהמקרים פרוייקט פינוי בינוי מאפשר לעשות סדר בפריטים שבתכולת הדירה וכן להפיק רווח אלטרנטיבי שניתן להפיק מהחפצים שאין בהם עוד צורך. הדבר נכון בעיקר בדירות של אנשים מבוגרים. ככל שיש בדירה פריטים ישנים כמו תקליטים, ספרים, עיתונים ישנים או כל פריט משנות החמישים, יש מצב שמדובר על פריטי אספנות בעלי ערך כספי. אם אתם רוצים לדעת כיצד להעריך את תכולת הדירה באופן עצמאי חפשו בגוגל "פינוי דירות יוסף האוסף" וקבלו מאמר מדוייק שמסביר איך לעשות זאת.

פרופסור זליכה אדם מיקצועי שגם תורם לחברה הוא היה צריך להיות בתפקיד ניהלי כלכלי בכיר במישד האוצר אין הרבה אנשים עים ראש כמו שלו אולי יש אפשרות להחליף את הנגיד בשלב כלשהו

איזה דמוקרטיה.מספרים כאילו אנחנו שוודיה.זה רק רפובליקת בננות.הכל מושחת.

רק לבני קיבוצים וחוזרים...אין זכות לאחרים...תתמקד בעיקר

זליגה אתה איש ממורמר ומדופרס אנשים לא סופרים אותך ראית בבחירות ולכן כל הקצף יוצא מפיך אתה איש לא אמין ומשדר גזענות אז קפל מגש ישר גב מושב ותנחת

פרופ' זליכה ירד מהפסים אין להתייחס לדבריו בכוח רוצה להתפרסם. קוראים יקרים אל תתייחסו לעולב הזה

עכשיו הם זכאים להעביר לבני משפחה בלבד. נתנו להם לפני כמה שנים לרכוש את השטחים הסמוכים בשקלים בודדים. ושוב הם חוגגים על החלשים. ממש עובדים עלינו. מה הם שונים מתושבי ג. עמל שקבלו אדמה מהמדינה ועכשיו גרשו אותם.. לכן שאין להם משכנתאות. יש להם זמן וכסף להפגין. לשמר את הכח

באמצעות חברת עמידר שמנהלי וראשי הסנפים ,הפועלים נגד הדיירים ובכד הקבלנים תמורת טובות הנאה פרטיות . מוכרים דיירי עמידר. לא הייתי בבית של עמידר אלא בבית שאבי קבל משיכון בינוי בשנות ה50 החוזה היה של שיכון בונוי. לעמידר לא הוה חוזה מולי . הדירה לא רשומה בזכויות עמודר. השופטת הוציאה בסדר דין מקוצר צו פינוי בלי נימוקים. בערר בביהמש המחוזי בלוד הסיוע המשפטי עד הרגע האחרון לא העניקו ללי סיוע לערר הגשתי על כוחותיי . לא התנהל דיון 3 שופטות לבנות צווחו עלי לשבת לא לדבר , 6חבטו בפטיש הזניקו אבטחת בוהמש לאולם . שאני נכה 100 אחוז נגדי. פסק הדין נותר על קנו. בלי שאפשרו לי לדבר. הבן שיצא לחופשה הגיע שכל חפציו מחוץ לבית . ארורים יהיו השו9טום הללו. גזענים. לו הייתי אב למחבל היו מעניקים לי את זכויותי בדירה בנ התגורר אבי. שהיה לוחם עלה לארץ ולחם ונפצע וקבל דירה עלובה עליה שלם פי 10 מדוויה לחברת שיכון בינוי. לא ברור לי כיצד היה לעמידר עד היום מעמד בדירה. הטריגר היה שסרבתי לחתום על הסכמה לפינוי בינוי. ארורים יהיו השופטים שהפכו אותי הומלס .

פעם היה לי כבוד והייתה לי הערכה לאדון זילכה. היום, מאז תהליך החקיקה, זה נגמר. עוד שופר של הימין.

פעם בג"ץ והשמאל הסתירו.את היחסים בינהם....היום ברוגז חוצות חיות לטובת השמאל פוליטיקאית מהשורה הראשונה .....ומהמקפצה על כולם.

בגץ עדין לא קיבל החלטה בנושא אז מאין החוצפה להשתמש בעניין לצורך הצדקת ההפיכה המשפטית . אותה ממשלה שהחליטה על שיוך הקרקע לתושבי השכונות עשתה עבודה רשלנית וכעת כרגיל בגץ צריך להוציא הערמונים מהאש . לולא בגץ ניתן לנחש שתושבי השכונות לא היו מקבלים סעד משום גורם.

הגזלנים הגדולים אלו הקיבוצים בחסות ורשות מערכת החוק והמשפו בישראל. גונבים משחדים ולוקחים את הכ לידם מבלי לתת דין וחשבון. משום שהחוק והמשפט מחפים עליהם. נחוץ מיידית רפורמה משפאית כדי םתקןן את העוולות

ראשי המונופולים יחד עם ראשי בגצ וראשי ההסתדרות. שם השחיתות וזאת הסיבה ליוקר המחיה

החגיגה של בייניש הנחמדה ןחיות היפיופה....תגמר

פרופסור זליכה הייתי מוסיף את חוסר הצדק בנושא הענקת שטחי קרקע לבני הקיבוץ במחיר זניח כאשר הקרקע שייכת למדינה. המשך לשלטון השמאל והחיבור עם בגץ והקיבוצים

אז עכשיו הוא ממתג את עצמו ימין מלא-מלא.

אתה צודק בקשר לבגץ שהוא תומך בבעלי ההון נגד האזרחים ..... אבל הימין ברפורמה לא מתכוון להילחם נגד בעלי ההון הגזלנים לטובת האזרחים .אלא מתכוון להיות בעצמו מושחת לטובת בעלי ההון ועוד שחיתויות ..למשל החוק שיועצים משפטיים אק ייעצו ולא יהיו רגולטרים ויענישו את המנהלים והעובדים הגנבים במשרדי הממשלה

האם השתבשה עליך דעתך

קשה להאמין כיום שאפשרי לשכנע את מתנגדי שלטון נתניהו ועושים הכל להפיכה שילטונית. הלוואי ותצליח!

זליכה נביא בעירו צריך להקשיב לו

אני בעל דירה של 45 מטר במקום מבוקש .ר אני בעל דירה של 45 מטר.היזם בקושי רוצה לתת תוספת של 15 מטר בהתניות.מקום מבוקש שחייב לקבל 35 מטר תוספת .האם בית המשפט ילך נגד הדיירים ויתן לקבלנים מיליארדים על חשבון הדיירים.זליכה תמשיך להילחם לטובת הדיירים

איזה שטויות אלוהים, קודם כל זה לא רק 12 מ"ר אלא גם מחסן בשטח של בין 8 ל 20 מ"ר פלוס חניה תת קרקעית מרפסת של 12 מ"ר וקבלת דירה חדשה, סליחה זליכה, הבינוי החדש לא שווה כלום? זו לא תמורה? אם אתה נותן לבעלי הדירות 30 או 40 מ"ר אתה תצטרף להוסיף זכויות בניה ענקיות כי מדובר על עלויות ליזם? מה שיגדיל את הצפיפות ואת גודל הפרויקט ויהפוך את הפרויטקים האלו ללא רווחיים דווקא במקומות בהם שווי הקרקע נמוך. קיצר הפכת לפחליטיקאי על מלא, אתה בשל להיכנס לליכוד.מזל טוב.

שופטת שמרנית שמונתה על ידי שקד פסקה לטובת תנובה

מבקש סליחה שבפעם האחרונה לא הצבעתי לך, בפעם הראשונה שרצת בחרתי בך, התאכזבתי שלא נכנסת. בבקשה תרוץ שוב לכנסת תהיה שר אוצר לארבע שנים.

שכחת לציין ש 12 אחוז הנוספים הם בנוסף לחדר ממד שהקבלן מחוייב לתת וגם לעוד שטחים ציבוריים ..מר זליכה לא יעזור לך..אתה לעולם לא תהיה שר או חכ ..אולי אם תחבורה לבן גביר או סמוטריץ ימצאו לו נישה בשטחים

אנחנו נמצאים בשלטון של מערכת המשפט אם זה דמוקרטיה אני לא יודע מזה דיקטטורה

החלטה לחפש פטרון והתחלת לעשות רעש? לא הבנתי בעד מה אתה? ואתה עוד הפרופסור בינינו.

ירון עוקב אחריך הרבה זמן שאלה למה אתה לא בפוליטיקה ??? למה לא באחת המפלגות הגדולות ?? אם כל מה שאתה אומר הביתה צריך מזמן להיות שר אוצר או

תראה את ההתנהלות שלך בדוק את עצמך שק חבטות זה זמנילכל אחד. אתה גם בסבב

באמת נראה לך שזה מה שמענין את ההון שלטון עולם תחתון רק שמור לי ואשמור לך הדבר היחידשמאורגן זה איך האזרח סוג ב יהיה אזרח סוג ת לא ממערכת המשפט תהיה לאזרח ישועה רק ?????

כל הכבוד על המאמר החשוב הפגיעה בזכויות הקניין היא אדירה הגיע הזמן שהעיריות יעזרו לתושבים את המגיע להם לפי שיעורי הקומבינציה ויפסיקו לעצום עיניים מול השוד הגדול!!!

בג"ץ הביתה!

בעיריית נתניה שטח הדירה בארנונה כולל את חדר המדרגות,העמודים והחלק היחסי של לובי הכניסה לבניין. בסה"כ שטח הדירה עצמה כנראה יהיה קטן יותר בדירה החדשה.

מהכתבה בלטה לעיני פיסקה אחת שעניינה: תושבים אשר רובם חסרי ידע והבנה בסוגיות פינוי בינוי ובסוגיה זו אבקש להאיר נקודה כאובה מאד. קיימת תופעה בבתים משותפים רבים מאד ,ובעקר בשיכונים שנבנו לפני עשרות שנים, אשר בהם דיירים השתלטו באופן בלתי חוקי על שטחים מהרכוש המשותף ובנו עליהם תוספות בניה לדירתם. לא די בכך שהדבר מהווה גזל של זכויותיהם של בעלי הדירות האחרים בבניין - בבצוע הליך פינוי בנוי מוענקת לאותם דיירים גזלנים , זכות לדירה מוגדלת- בתוספת לשטח שגזלו - משאר בעלי הדירות בבית המשותף!!! לא רק שותם גזלנים נהנו מהשטחים שגזלו מהרכוש המשותף , הם נמנים עתה גם מתוספת הגדלה לדירה שיקבלו בתמורה בעקבות תהליך הפינוי בינוי. בבחינת רשע וטוב לו וצדיק ורע לו. כאשר הגזלנים שנטלו לעצמם חלקי רכוש משותף - מקבלים תוספת יתר בדירת התמורה - הדבר בא על חשבון הרווח של הקבלן המבצע- וצמצום הרווח נגרע מחלקם של בעלי הדירות האחרים. עוול זה ראוי שיתוקן בהכללתו בתקן שנקבע ובדיני פינוי בינוי ,כל זאת לטובת רוב הדיירים שהינם חסרי ידע והבנה בדיני המקרקעין בכלל ובסוגיות פינוי בפרט.

האם זו שאלה רטורית? מה אתה מצפה? בגלל זה צריך רפורמה עכשיו!! פרופ' זליכה אתה היחיד שכדאי לשמוע ולקרוא.