השוק
המהפכה בשוק הדיור בדרך? הקומבינה שיכולה לסדר לכם דירה
באוצר רוצים לעודד חברות לבנות ולהשכיר דירות לטווח ארוך ולכן השיקו היום תוכנית לפיה מי שיבנה וישכיר חלק מהפרויקט לטווח ארוך יקבל ב-5 השנים האחרונות הטבת מס שתקבל ביטוי במס חברות של 11% בלבד
רשות ההשקעות אישרה היום הקלות במס ליזמי נדל"ן שיפנו שני שליש מהדירות שהם בונים לטובת השכרה לטווח ארוך. מטרת התוכנית היא לשפר את מצב שוכרי הדירות וניסיון לעצור את עליית מחירי השכירות. ליבת התוכנית כוללת הטבת מס משמעותית למי שישכיר לפחות 10 דירות בפרויקט לטווח של 10 שנים לפחות ואז ב-5 השנים הראשונות ישלם מס חברות של 11% (במקום 23%) וב-5 השנים הבאות מס חברות של 9%.
המסלול בנוי כך שככל שהבעלים יעמידו את הנכסים לתקופת השכרה ארוכה יותר - כך הטבות המס יהיו משמעותיות יותר בהתאם למודל הבא: ב-5 השנים הראשונות תזכה החברה המשכירה למס חברות מופחת בשיעור של 11%, במקום שיעור של 23% כיום (שיעור מופחת של 29% עבור יחידים).
לאחר 5 שנים ועד 10 שנים למס חברות מופחת בשיעור של 9% (27.5% עבור יחידים). אחרי 10 שנים ועד 15 שנה לשיעור של 7% (25.5% עבור יחידים). מי שתמשיך להשכיר את הבניין לעד 20 שנה ומעלה תזכה למס חברות מופחת בשיעור של 5% בלבד (24% עבור יחידים).
המסלול החדש מאפשר למכור את הפרויקטים בשלמותם למי שימשיך להשכיר את הפרויקט בהתאם לתנאים הקבועים בחוק וכדומה למדינות רבות ב-OECD. כך המסלול מעודד שוק משני לפרויקטים להשכרה ארוכת טווח ומגדיל את הכדאיות הכלכלית לפרויקטים אלו.
ליברמן: "מדובר בבשורה אמיתית שתאפשר לשוכרים ודאות וביטחון לשכור דירה לטווח ארוך, כמו בעולם. המהלך שיוצא לדרך היום יהפוך את השכירות ארוכת-הטווח בישראל לכדאית ליזמים תוך מתן הטבות מס לצד הגנה על השוכרים״.
עוד ב-
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(15):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
14.מצד אחד מוסיפים מס לדודה שמשקיעה בדירה להשכרה ומצד שני (ל"ת)בושה 08/2022/06הגב לתגובה זו0 0סגור
-
13.לברמן עשרות שנים בפוליטיקה עם אפס תועלת. רק מפלג ומזיק.אריק 07/2022/31הגב לתגובה זו0 0מזהה איפה אפשר ללבות שנאה ורק כך הוא שורד, כי אחרת אין בכלל מה למכור. התחיל עם התקשורת והמשטרה, עבר לערבים, משם לחרדים ועכשיו לכיפות הסרוגות... רק נזק !!!סגור
-
12.רק דירות בבעלות ממשלתיתי 07/2022/27הגב לתגובה זו3 0מספיק לחרטט כבר הקבלנים יותר חזירים מהמשקיעם הפרטייםסגור
-
11.שוב פעם פתרונות חלמאייםאיתי 07/2022/26הגב לתגובה זו5 1במקום לפתור את הבעיה מהשורש. מי ירצה לקנות דירה בבניין ששני שליש מהדיירים הם שוכרים שמתחלפים שלא באמת אכפת להם מהבניין כי הדירה לא שלהם?! העם הזה חייב להתעורר על נפשו ולצאת לרחובות כי המושחתים בכנסת ובמדינה עושים את כל הטריקים והשטיקים שבעולם כדי שהמחירים לא יירדו.סגור
-
10.שוב לתת הטבות לעשירים. תגבילו את סכום השכ"ד שאפשר לקחת (ל"ת)רות 07/2022/26הגב לתגובה זו8 2סגור
- טען עוד
-
9.שקרן כרונימרינה 07/2022/26הגב לתגובה זו12 2אני כבר לא מאמינה לך,אתה משקר כל הזמן,ואנחנו כבר לא רוצים שקרן כמוך,אני לא שומעת את תחנה של רוסים,שם אתה מבלבל,מוח של מיסכנים,לך חזרה ליד אימא שלך,ואנחנו רוצים,שקט,לא ניבחר בך,כבר לא שיך לנו בחרנו 6 פעם ואתה רק יושב בכיסא ולא עושה כלום בשביל אנחנו,אתה סגרתה דלת,אנחנו שמים מנעול,סגור
-
8.לחיות בכבודיהודי 07/2022/26הגב לתגובה זו10 1כלכלת בחירות חברים הכל שטויות אל תאמינו לכלום הבטיחו לנו ממשלת ריפוי ושינוי האת קיבלנו שינוי לרעה ב180 מעלות אין לנו זמן וכוחות וכסף לכל הניסויים האלה אנחנו לא שפני ניסיון מספיק עם האתרוג הזה על הממשלה הכי גרועה שהייתה פה הבייתה ומהר בושה וחרפה זוג צעיר יכול רק לחלום על דירה משלו אלה אם הם בני עשירים שלא נדבר על לחיות בשוטף מחירים בשמיים דלק מזון חשמל מיים ארנונה וכו' ה ב י י ת ה ומהרסגור
-
7.אידיוטים מוסתים עי כרוב סגולמכירת שופרות 07/2022/26הגב לתגובה זו5 4כל הביביסטים המטומטמים מה טוב בזה? ליברמן יישר כוח שר אוצר מצויין חבל שנגמר מהר מידי ומרצ והעבודה נפחדנים שמנעו ממך את עניין המעונות ל"אברכים".סגור
-
6.בלה בלה בלה.חיים 07/2022/26הגב לתגובה זו7 1עילה מחירים עד עכשיו.ויעלה מחירים בהמשך . בקיצור איש של האליטה !!!!סגור
-
5.בשורה לקבלניםאורנה 07/2022/26הגב לתגובה זו9 1מה האזרח הקטן מרוויח מזה?? גורניש!!!!!סגור
-
4.מה מתלהביםאביגדור 07/2022/26הגב לתגובה זו4 1ממילא מדובר רק על שלשת הרחובות בתל אביב בהם יש עליה במחירי השכירות....סגור
-
3.מדינה של קומבינותאפי 07/2022/26הגב לתגובה זו8 0את הכסף הם יכולים לגייס מהמס בלו על הדלק שיורידו אותו ואז יש כסף להקל על האזרחים בתשלום על הקרקעות ששוחטים בהם פרות קדושות. המדינה כולה מסכארה כולל צר האוצר שרואה רק את עצמו ואת פוטיןסגור
-
2.מנפיכה בדיוריובי 07/2022/25הגב לתגובה זו9 1ליברמן מהפיכה זה להפוך אותך ולזרוק אותך חזרה לפוטין. זה הפתרון . הרבה את המדינה .דוברמןסגור
-
1.כמה החלטות גרועות אפשר לקבלאוי הברוך 07/2022/25הגב לתגובה זו5 1פשוט אין להם מושג בכלכלהסגור
-
מה ?אני 07/2022/25הגב לתגובה זו0 5מה בדיוק גרוע בזה ?סגור
