קבוצת עזריאלי פירסמה הבוקר (רביעי) את תוצאות הרבעון השני לשנת 2021 עם תוצאות שיא בכל הפרמטרים התפעוליים, כאשר במוקד הרווח התפעולי ברבעון צמח בכ-75% לעומת אשתקד והסתכם בכ-407 מיליון שקל.

חלק מהגידול קוזז עקב המעבר של בזק מהבניין המשולש בעזריאלי תל אביב לבניין המנור בחולון ופינוי מעל ל-24,000 מ"ר במגדל המשולש (לגבי כל השטח שהתפנה, נחתמו הסכמים שיאוכלסו במהלך החודשים הקרובים עם תרומה משמעותית ל-NOI). הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון לכ-382 מיליון שקל לעומת הפסד של כ-66 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.

במהלך הרבעון הקבוצה השקיעה כ-187 מיליון שקל בנדל"ן להשקעה, ברכישה, ייזום, הקמת נכסים חדשים ובשדרוג והשבחת נכסים קיימים. ההשקעות מתחילת השנה הסתכמו בכ-490 מיליון שקל. שיעור התפוסה הממוצע (בנטרול נכסים באכלוס) במגזר הקניונים עמד על 98%, במגזר המשרדים בישראל עמד על 98%, ובדיור המוגן עמד על 99%. פדיונות – במהלך חודשים פברואר-יוני 2021 נרשמה עליה של 5.2% בפדיונות הקניונים לעומת התקופה המקבילה בשנת 2019 (בנטרול שוכרים שלא שבו לפעילות מלאה בשל המגבלות). 

לקבוצה מזומנים, פיקדונות והשקעות לטווח קצר בהיקף של כ-1.9 מיליארד שקל, וכולל מניות בנק לאומי, מזומנים ושווה מזומנים וני"ע סחירים בהיקף של 2.9 מיליארד שקל. נתונים אלה אינם כוללים את התקבולים מהנפקת האג"ח שהושלמה לאחר תאריך המאזן ביולי 2021. החוב נטו הסתכם בכ-9.5 מיליארד שקל. שווי נדל"ן להשקעה ונדל"ן להשקעה בהקמה הסתכם בכ-29.9 מיליארד שקל. יחס הון עצמי למאזן של כ-52%, ויחס חוב נטו למאזן של כ-27%. נכסים לא משועבדים בהיקף של כ-25 מיליארד שקל.
 
אייל חנקין, מנכ"ל קבוצת עזריאלי, מסר: "תוצאות הרבעון משקפות את הביצועים המצוינים בכל תחומי הפעילות של הקבוצה. במהלך הרבעון הודענו על הסכמים משמעותיים בתחום המשרדים המהווים ביטוי נוסף לביקוש החזק למשרדים איכותיים בלב אזורי התעסוקה. פעילות המסחר ממשיכה את המגמה החיובית שאנו רואים מאז פתיחת המרכזים המסחריים בישראל, עם צמיחה בפדיונות אל מול התקופה המקבילה ב-2019".

"בפעילות הדיור המוגן אנו מרכזים מאמצים בשמירה הדוקה על בריאות ואיכות החיים של הדיירים, גם ובעיקר בתקופה מורכבת זו, ונערכים לפתיחת שלב ב' בשיווק הבית בלהבים. בתחום ה-Data Centers הודענו לאחרונה על רכישה משמעותית בנורבגיה של חברת Green Mountain לקראת העמקת דריסת הרגל הגלובלית שלנו, בזירה צומחת ומתפתחת זו".