כסף וצרכנות

רשות המיסים בהודעה דרמטית: המס המפלצתי בדרך לסיומו?

מס שבח של 40% בגין מכירת קרקע שנרכשה לפני חודש נובמבר 2001, עתיד לרדת משמעותית לכ-25% בלבד כחלק מהרצון לשחרר יותר קרקעות ליזמים לטובת דירות מגורים חדשות שיוכלו להוזיל את העלות בשוק
מערכת ice |  5
נדלן (צילום פלאש 90/ גילי יערי)
אחד המיסים הכבדים ביותר בדרך לקיצוץ דרמטי? בהמשך לתזכיר החוק להערות הציבור שמוצעים בחוק מיסוי מקרקעין שייעודם עידוד מכירת קרקעות לבנייה למגורים, ברשות מעלים פתרון משתלם מאוד לבעלי קרקעות שצפויים לשלם למדינה סכומי עתק כיום על מכירת השטח.
בתזכיר עולה הצורך בהפחתת שיעור מס השבח על קרקעות אשר נרכשו לפני חודש נובמבר 2001: ישנן קרקעות הנמצאות למעלה משני עשורים בידי בעליהן, שעל אף העלייה בערכן הן מחויבות בתשלום מס שבח גבוה במיוחד של כ-40%.
 
ברשות למעשה מציעים בתיקון כי במקרה של מכירת הקרקעות כאמור על ידי בעלים יחיד, בתקופה של 36 חודשים בסך הכל, שיעור המס שיחול על העסקה יעמוד על 25% בלבד  עבור השבח הריאלי המיוחס לתקופה שבין 2001 למועד העסקה, מס חדש במקום 47% כיום,
אבל יש לכך תנאי, כל זאת יעמוד ותקף רק אם במהלך תקופה של שמונה שנים לאחר הרכישה ייבנו על הקרקע שנמכרה דירות חדשות למגורים שהתב"ע חלה עליהן. אגב גם מוכרי דירה פרטית למגורים יזכו לתיקון מס השבח יוכל להנות מהטבת מס.
תגובות לכתבה(5):

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 5.
    חחח
    גברי 01/2022/16
    הגב לתגובה זו
    1 0
    מדינת מיסים יוקר מחייה ועושק האזרח כבר נמאס לחיות פה מצצתם לנו את הדם
    סגור
  • 4.
    הצעה מועילה
    רובי 01/2022/15
    הגב לתגובה זו
    2 1
    בכדי לשחרר אלפי דירות לשוק בלחיצת כפתור יש לתת פטור ממס שבח למי שמוכר דירה שנייה עד 5 מיליון ובלבד שהוא גר בדירה והיא שמשה אותו למגורים ב 5 שנים האחרונות.
    סגור
  • 3.
    מי אמר שההפרש יגולגל אל הצרכן ?
    אורחת 01/2022/15
    הגב לתגובה זו
    0 1
    איפה יהיה כתוב שהם חייבים לגלגל את זה לרוכשי הדירות? מי יבדוק שזה קורה בפועל?
    סגור
  • 2.
    מס הרכישה - הפקרות !
    אורח 01/2022/15
    הגב לתגובה זו
    4 1
    זה כסף ששולם עליו כבר מס או כסף ממשכנתה משולם עליו ריבית.
    סגור
  • 1.
    "וכאשר יענו אותו. כן ירבה וכן יפרוץ"
    אופיר 01/2022/15
    הגב לתגובה זו
    2 0
    כך אמר האל על עבודת הפרך והמיסים הגבוהים שהטיל פרעה על היהודים במצרים. מאז לא השתנה הרבה. ואחר כך מתפלאים מדוע יש כל כך הרבה רמאים בארץ חמדת אבות.
    סגור