חברת אלקטרה נדל"ן, מקבוצת אלקו ובניהולו של אמיר יניב, פרסמה הבוקר (רביעי) את תוצאותיה הכספיות לרבעון הרביעי ולשנת 2022, בה ההכנסות של החברה עלו  בכ-38% לכ-272.6 מיליון דולר, לעומת כ-197.6 מיליון דולר בשנת 2021.

עיקר הגידול בהכנסות נבע מעלייה חדה בהכנסות מדמי הצלחה (Promote) לכ-208.7 מיליון דולר לעומת כ-143.4 מיליון דולר בשנת 2021, וכן מגידול בחלק החברה בהתאמות שווי הוגן בהתאם לשיטת השווי המאזני ואחרים לכ-42.6 מיליון דולר, לעומת כ-29.8 מיליון דולר בשנת 2021. הרווח הנקי של אלקטרה נדל"ן בשנת 2022 טיפס בכ-38% לכ-181.5 מיליון דולר, לעומת כ-131.7 מיליון דולר בשנת 2021.

עיקרי תוצאות הרבעון הרביעי של שנת 2022: הכנסות אלקטרה נדל"ן ברבעון הרביעי של שנת 2022 הסתכמו בכ-20.8 מיליון דולר, לעומת כ-70.9 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי של אלקטרה נדל"ן ברבעון הרביעי של שנת 2022 הסתכם בכ-7.4 מיליון דולר, לעומת כ-51.1 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד. 

עיקר השינוי בהכנסות וברווח הנקי ברבעון הרביעי לעומת הרבעון המקביל אשתקד, נובע מרישום תוספת הכנסות מדמי הצלחה בהיקפים נמוכים יותר, לאור העובדה כי כמות הנכסים המשוערכים שונה בין רבעון לרבעון וכן מהעובדה כי הקרן הראשונה להשקעות במקבצי דיור מומשה במלואה עד תום הרבעון השלישי של שנת 2022. 

התרומה לרווח ברבעון הרביעי לשנת 2022 נבעה בעיקרה מהקרנות הוותיקות להשקעות במקבצי דיור (בעיקר הקרנות השנייה והשלישית) אשר השלימו את הליך הייצוב וההשבחה, לעומת הקרנות אשר הוקמו לאחרונה ותרומתן לרווח עדיין שולית.

ממאזן החברה עולה, כי ההון העצמי של אלקטרה נדל"ן, ליום 31 בדצמבר 2022, עלה לכ-403.5 מיליון דולר (מתוכו כ-398.8 מיליון דולר המיוחס לבעלי המניות), לעומת כ-251 מיליון דולר ליום 31 בדצמבר 2021 (מתוכו כ-247.2 מיליון דולר מיוחס לבעלי המניות). הגידול בהון העצמי, נובע בעיקר מרווח לתקופה בסך של כ-182 מיליון דולר, בניכוי דיבידנד ששולם בסך כ-24 מיליון דולר ובניכוי רכישה עצמית של מניות החברה בסך של כ-7 מיליון דולר.

עוד ב-

אלקטרה נדל"ן נושמת לרווחה: זו הבשורה שקיבלה לגבי דירוג האשראי שלה

לכתבה המלאה

אמיר יניב, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, מסר: "אנו מסכמים את שנת 2022 עם תוצאות חזקות אשר נובעות מיישום מוצלח של אסטרטגיית החברה- ניהול קרנות השקעה פרטיות המשקיעות בנכסי בסיס איכותיים. אנו ערוכים לתקופה זו המאופיינת בחוסר וודאות. מחד, תחום הדיור להשכרה ממשיך להפגין יציבות לאור הפער האדיר בין ביקוש והיצע, במיוחד בעידן של ריבית משכנתא יקרה, מאידך, לחברה התחייבויות בלתי מנוצלות ממשקיעי קרנות בהיקפים מהותיים, המאפשרות זמני תגובה מהירים ויכולת ביצוע עסקאות הזדמנותיות, בעיקר בקרנות בתחומי החוב למקבצי דיור, מלונות ומשרדים בבריטניה".