חברת קרסו נדל"ן מקבוצת קרסו, מפרסמת היום את תוצאותיה הכספיות לרבעון השני ולמחצית הראשונה של שנת 2023, ומדווחת על עלייה ברווחיות ממגזר הדירות למגורים, גידול בהכנסות משכירות בנכסים המניבים, ורכישת קרקע לבניית מתחם לוגיסטי.
קרסו נדל"ן נכנסת לראשונה לתחום הבנייה של מתחמים לוגיסטיים. החברה התקשרה עם חברת יוקה פארק בהסכם לרכישת 50% מקרקע בשטח של כ-10 דונמים באופקים בסך של כ-14 מיליון שקל והקמת פרויקט הכולל בניית 22 אלף מ"ר (כ-18.5 אלפי מ"ר לשיווק), בשימושים מעורבים של מסחר, תעשיה ואחסנה, במטרה להעמידם למכירה למשתמשי קצה או משקיעים.
מבחינת תוצאות הפעילות - קרסו רשמה במחצית הראשונה הכנסות בהיקף 183 מיליון שקל מיזמות למגורים. החברה מכרה בתקופה זו 85 יח"ד בתמורה כספית של כ-254 מיליון שקל במחירי מכירה למ"ר גבוהים יותר מאשתקד ומציגה עלייה ברווח הגולמי מ- 16% בשנת 2022 ל- 19% בתקופת הדוח.
ההכנסות משכירות הנדל"ן המניב הפעיל של החברה צמחו בכ-17% בהשוואה לתקופה מקבילה אשתקד ל-41 מיליון שקל, בהתאם לאסטרטגיית החברה להרחבת זרוע הנכסים המניבים. סך הכנסות החברה במחצית הסתכמו בכ-232.3 מיליון שקל.
שיעור הרווח התפעולי של החברה לרבעון הינו כ-29% והסתכם ברווח תפעולי של כ-31 מיליון שקל. ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות של קרסו הסתכם בכ-1.279 מיליארד שקל כ-37% מהמאזן במחצית הראשונה, והיחס השוטף הינו 1.4.
הנדל"ן להשקעה של החברה הסתכם לסך של כ-1.852 מיליארד שקל, המהווה גידול של כ-40.5% בשנה. לחברה יתרות מזומנים חופשיות בסך כ-179 מיליון שקל. לחברה איתנות פיננסית ואסטרטגיית השקעות שאינה צורכת ריתוק הון ומאפשרת גמישות פיננסית.
דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן: "קרסו נדל"ן מסיימת את המחצית הראשונה עם מכירות של 85 יח"ד בסביבה מאקרו כלכלית מאתגרת והתקררות בשוק הדיור, לצד עליה בהכנסות מהנדל"ן המניב. הרוב המוחלט של הפרויקטים למגורים שלנו מושתת על עסקאות קומבינציה והתחדשות עירונית לסוגיה. אנו פועלים להרחבת זרוע הנדל"ן המניב ובתוכה המרכזים המסחריים המתאפיינים ברמת סיכון נמוכה."
