נדל"ן ותשתיות
משה ליאון יפעל לעצירת עסקת הנדל"ן הענקית בירושלים?
ראש עיריית ירושלים, משה ליאון, במסר חד לתושבי השכונות בירושלים שבדרך לפינוי ענק בעקבות רכישת אקסטל את קרקעות אדמות הפטריארכיה בירושלים מקבוצת ניות בסך עסקה של 750 מיליון שקל. התושבים זועמים ומחכים להחלטת ראש העיר שכרגע לא מהסס לפעול: "מתכוון לקחת חלק במציאת פתרון למען החוכרים"
עסקת הנדל"ן של המאה בירושלים ממשיכה להתסיס את הבירה, בעוד הממשלה וקק"ל עדיין ממשיכות בשתיקה רועמת.
נזכיר: חברת אקסטל של גארי ברנט, השלימה בראשון את רכישת קרקעות אדמות הפטריארכיה בירושלים מקבוצת ניות בסך עסקה של 750 מיליון שקל (לא כולל מיסים ועלויות נוספות). זאת על אף המצב המאתגר שנוצר עקב מלחמת חרבות ברזל. עסקת הענק, הנחשבת לעסקה הגדולה ביותר לרכישה בעיר ירושלים ב-100 שנים האחרונות ויותר, נחתמה לפני כשנה בינואר 2023 עם קבוצת ניות על הקרקע המבוקשת הכוללת כ-500 דונם.
כבר במחצית השנה שעברה התאגדו תושבי השכונות בלב ירושלים כמו טלביה, רחביה, ראש רחביה, ניות, אבו טור וגבעת אורנים, שחוששות מפינוי הענק שייאלצו לעשות אם לא יעמדו בדרישות של איש העסקים האמריקאי להמשך חכירת הקרקעות ותשלום נוסף.
בעוד הממשלה והכנסת, בעיקר כמובן עקב מצב הלחימה, לא התקינו חוק מסודר לכל הקשור לחכירה, מוצאים עצצם אלפי התושבים בחוסר מענה ברור להמשך שהותם בבתים אותם רכשו במחיר מלא.
במאי שנה שעברה, בריאיון ב-ice עם עם יו"ר ועדת הכלכלה דוד ביטן, שאלנו את המצב של החקיקה עד כה. חבר הכנסת אכן אישר שהצעת החוק לא הבשילה: "אין הצעת חוק כזו שעומדת עכשיו על השולחן", אמר והבהיר את החשיבות שלה: "ברור שאני בעד אבל אין הצעת חוק שעומדת כרגע על הפרק וזה לא בסמכות ועדת הכלכלה. צריך לעקוב ולראות איפה הדבר הזה עומד כרגע כי הנושא הוזנח ולא הגיע לפתחה של הועדה. צריך להיכנס לסוגיה הזאת מחדש ולטפל בה בצורה יסודית. חייבים למצוא פתרון לזה".
בעוד הכנסת והממשלה מצד אחד, וקק"ל מצד שני, מגלגלות את תפוח האדמה הלוהט בלי מענה, ראש העיר משה ליאון במסר ברור היום: "מדובר בשאלה לאומית ולא בשאלה של זכות קניינית רגילה ועיריית ירושלים תפעל על מנת להגן על הזכויות של החוכרים. אני מתכוון לקחת חלק במציאת פתרון למען החוכרים וכבר פניתי בעניין לקק"ל ולממשלה".
עוד הוסיף ליאון: "ככל שממשלת ישראל והקק"ל יפעלו לטובת פתרון, שלא על חשבון החוכרים, הן ימצאו בעיריית ירושלים ובי שותפים פעילים ובעל יכולת והשפעה לצידם".
את קבוצת ניות ייצגו בעסקה עוה"ד אברהם אברמן וליאת סאס ממשרד ש.פרידמן אברמזון ושות' ואת אקסטל ייצגו בעסקה עוה"ד אבי פורטן, דעואל פלאי ואלנתן באדל ממשרד אגמון עם טולצ'ינסקי.
עוד ב-
מהמטה לחכירה הוגנת נמסר: "אנו מברכים על האמירה הברורה של ראש העיר ומצפים ממנו לתמוך ולהוביל את קידום החקיקה למען תושבי העיר, המאבק הצודק יקבע את אופייה של ירושלים בעשורים הבאים. על העירייה מוטלת אחריות גדולה במניעת קידום בנייה של היזמים עד לפתרון הבעיה הכוללת של החוכרים. עד כה לא זכינו לראות פעולות ממשיות של העירייה לעצירת המסחר ברכושנו ולתמיכת עיריית ירושלים בחקיקת חוק להגנת החוכרים. נשמח לפגוש שוב את ראש העיר בעניין".
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(7):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
6.הדיירים בישלו לעצמם דייסה וזה לא עניין של ראש העיראורח 01/2024/17הגב לתגובה זו0 0התנאים היו ברורים וכתובים בחוזה החכירה/קניה.עד תאריך מסויים וזהו.בעיה שלהם.סגור
-
5.חברה את העסקה תפר שלמה דרעי אח של הרב הגנב אריהמוישלה 01/2024/16הגב לתגובה זו0 0כולם ידעו הכל סתם צועקים עכשיוסגור
-
4.כל ראשי העיר מאז אולמרד הרסו את העירעמוס 01/2024/16הגב לתגובה זו0 0שחיתות שאין כדוגמאתה 1פינוי בינו חורבן לדורות 2 רכבת על חשבון תחבורה פרטית 3 כבישים מוצרים לנתיב אחד פקקים אין סופיים 4 עומס אנשים בשכונות בניה לגובה 5 גנבת שטחים ירוקים לטובת מבניםסגור
-
3.משה ליאון ועדת הבניה של מושחתתישראלי 01/2024/16הגב לתגובה זו1 0אתם מאשרים חרדות בניה של מאות אחוזים על חשבון רווחת תושבים .ברחוב תלמה ילין ומשה קול ,אישרתם ליזם להכפיל את מספר הדירות וגם איפשרתם לו לבנות מרכז מסחרי על שטח של 800 מ"ר עם רק 28 חניות !!! התושבים לא ידעו על זמן ורק כשאישרתם את התוכנית מבלי לזמן אותם הם הגיעו לועדה המחוזית ששם גם כן היזם שיקר ולבסוף אישרתם לו לבנות 11 קומות פלוס שתי קומות מסחר ,למרות שהיה למעשה אישור רק לחמש קומות ו 31 יחידות דיור בגובה של כל הרחוב .האישור שנתתם הפך ל 81 יחידות דיור שאין תשתית לזה .אבל אתה מאשר לקבלן /יזם את זה וההרגשה שיש כאן מעשה פלילי . בנוסף עכשיו מגיעים מסוקים עם פצועים מעסז לשערי צדק ואם יבנו 11 קומות המסוקים לא יוכלו לנחות עם הפצועים . כדאי שתהטל את התוספת המושחת הזאת ומיד ,שהרי יש כאן שחיתות יודעים דבר אומרים שכירים בעירייה של מעורבים בזה . לך לבדוק בבקשה .הועדה שלך בעירייה מושחתת עד היסוד .סגור
-
2.נראה מה תהיה עמדתוירו 01/2024/16הגב לתגובה זו0 0אחרי הבחירותסגור
-
1.להפקיע עכשיואחד העם 01/2024/16הגב לתגובה זו0 0לשר האוצר יש סמכות להפקיע מיידית את הקרקע. המחיר ידוע. למה מחכים? לא צריך לזה חוק מיוחד פשוט קצת שכל. אם לא היה שכל לפעול לאחר העסקה הקודמת יש לעשות כך עכשיו . הכי פשוט שהמימון יגיע מקרן קיימת. זו מטרה לאומית.סגור
-
אם הוא מפקיע אז הקרקע עוברת למדינהשחר 01/2024/17הגב לתגובה זו0 0ולא תהיה בבעלות אף אחד. דבר שני, המדינה לא יכולה להפקיע שרירותית אלא לצורכי ציבור ולכן אפשרות קלושה.סגור
