הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה בישראל פרסמה היום (ראשון) את הנתונים לחודשים ספטמבר עד נובמבר בנוגע לרכישת דירות חדשות בישראל ועסקאות הנדל"ן שבוצעו בחודשים הנ"ל, ומציגה נתונים מדאיגים במיוחד.

על פי נתוני הלמ"ס: בשלושת החודשים ספטמבר-נובמבר 2023 נמכרו 4,760 דירות חדשות, ירידה של 45.4% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים, יוני-אוגוסט 2023 (8,720). בניכוי עונתיות נתון זה עומד על כ-5,460 דירות, ירידה מתונה יותר של 31.5% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (7,980).

בחודש נובמבר 2023, נמכרו 1,480 דירות חדשות, עלייה של 52.8% לעומת אוקטובר 2023 שבו פרצה מלחמת "חרבות ברזל". בניכוי עונתיות נתון זה עומד על כ-1,560 דירות, עלייה של 21.3% לעומת חודש אוקטובר 2023. בהשוואה לחודש המקביל אשתקד (נובמבר 2022) מדובר בירידה של 51.5% ובניכוי עונתיות ירידה מתונה יותר של 43.4%.

בחינת נתוני המגמה מראה כי מחודש אוגוסט 2021 עד חודש פברואר 2023, נרשמה ירידה של 3.7% בממוצע לחודש. לעומת זאת, החל ממרץ 2023 ועד ספטמבר 2023 נרשמה עלייה בשיעור של 2.5% בממוצע לחודש. בשל הנתונים החריגים שנרשמו בחודשים אוקטובר-נובמבר והמצב המתמשך, לא חושבו אומדני מגמה של חודשים אלו. בחודשים הבאים, בהתאם לנתונים שיתקבלו, תיבחן המגמה.

בשלושת החודשים האחרונים ספטמבר-נובמבר 2023 נמכרו כ-910 דירות בסבסוד ממשלתי, שהן כ-19.2% מסך מהדירות החדשות שנמכרו. בשלושת החודשים האחרונים ספטמבר-נובמבר 2023, האחוז הגבוה ביותר של דירות חדשות שנמכרו היה במחוז המרכז – 23.1% ובמחוז הדרום – 20.2%. ירושלים נמצאת בראש רשימת היישובים עם מספר הדירות הגבוה ביותר שנמכר בשלושת החודשים ספטמבר-נובמבר 2023 (526 דירות) ואחריה אשדוד (291), אשקלון (234) ותל אביב-יפו (214).  

עוד ב-

גזירת המס הבאה? זה מה שמתכנן סמוטריץ' לבעלי הדירות

לכתבה המלאה

דירות חדשות שנותרו למכירה בסוף נובמבר 2023: מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על כ-63,580 דירות. 30.5% מהן במחוז תל אביב (19,420 דירות) ו-25.2% במחוז המרכז (16,050 דירות)