חברת הנדל"ן בראק קפיטל פרופרטיז אן.וי (בראק אן.וי), הפועלת בתחום הנדל"ן בגרמניה, דיווחה על מכירת נכסים בלייפציג תמורת כ-126.1 מיליון אירו. הנכסים מהווים כ-13% מהשווי הכולל של סך הנכסים של החברה.

הנכסים הנמכרים כוללים נכסי מגורים הממוקמים בעיר לייפציג, גרמניה, המוחזקים על ידי שלוש חברות נכס המוחזקות על ידי חברת בת של החברה, אשר מניותיה מוחזקות על ידי החברה (89.8%) ועל ידי בעלת השליטה של החברה Adler Real Estate AG (10.2%). הרוכש בעסקה הינו Tristan Capital Partners, חברה שבסיסה בלונדון, שהינה צד שלישי שאינו קשור לחברה או לבעלת השליטה בה.

התמורה במזומן (תזרים המזומנים נטו) שנבע מהעסקה הינו 126.1 מיליון אירו אשר שולמו לחברת הבת ב-30 בדצמבר 2022. לחברות הנכס שנמכרו, הלוואה בנקאית בסכום כולל של כ- 64 מיליון אירו והתחייבויות בהיקף מצטבר של כ-50 מיליון אירו, המשקפות יחד עם התמורה במזומן וההלוואות הבנקאיות שווי כולל לנכסים הנמכרים של 240 מיליון אירו.

החברה צפויה להכיר בדוחותיה הכספיים לשנת 2022 בהפסד בקשר עם העסקה בסכום של כ-27 מיליון אירו, סכום זה כולל הוצאות עסקה.

בשים לב לצרכי הנזילות של החברה, במהלך החודשים האחרונים בחנה החברה מסלולי מימון שונים,  ומצאה שהעסקה מהווה את חלופת המימון המיטיבה ביותר עם החברה בהתחשב במכלול הנסיבות הקיימות.

עוד ב-

דירות חדשות במחיר מופחת: אלו הפרויקטים שייבנו במרכז

לכתבה המלאה

ערן אדלמן, סמנכ"ל הכספים של החברה, אמר כי:  "מכירת הנכסים בלייפציג היא צעד נוסף באסטרטגיה של החברה להקטנת המינוף שלנו ולשיפור הנזילות של החברה, בתקופה בה סביבת הריבית משתנה וגבוהה מכפי זו שאליה התרגלנו בעבר. אנו נוקטים פעולות אקטיביות, ביניהן מכירת הנכסים, כמו גם מימון מחדש, ואנו סבורים שפעולות אלו יסייעו לחברה".