נדל"ן ותשתיות
ירושלים, תל אביב או חיפה: באיזו עיר הנדל"ן מתפוצץ?
היישובים שבהם נמכרו יותר מ-400 דירות בשלושת החודשים יולי-ספטמבר 2022 הם: ירושלים (631), נתניה (405) ותל אביב-יפו (402) ואיפה ממוקמת חיפה בדירוג ואיפה נרשמה העלייה הגבוהה ביותר?
על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום (שני) נמכרו כ-8,380 דירות חדשות, כ-66.5% מהכמות המבוקשת. כרבע מכלל הדירות החדשות שנמכרו מתרכז בערים: ירושלים, נתניה, תל אביב-יפו, קריית גת ואשקלון
בשלושת החודשים יולי-ספטמבר 2022, כ-20.0% מסך הכמות המבוקשת של דירות חדשות היו במחוז הדרום ו-11.3% בלבד במחוז ירושלים. היישובים שבהם נמכרו יותר מ-400 דירות בשלושת החודשים יולי-ספטמבר 2022 הם: ירושלים (631), נתניה (405) ותל אביב-יפו (402).
בעיר הבירה מדובר בעלייה של 33.1% לעומת אפריל עד יוני 2022 אז נמכרו 474 דירות. בנתניה הייתה ירידה של 36% מ-633 דירות ובעיר ללא הפסקה הירידה עמדה על 23%, מ-522 דירות ל-402 כאמור.
העלייה המטורפת ביותר שנרשמה הייתה בקריית גת עם זינוק של 225.2% מ-107 דירות ל-348 דירות בסך הכל בין יולי לספטמבר 2022. בחיפה עמדה העלייה על 24.6% מ-199 ל-248 דירות. בעפולה עלייה של 10% מ-140 דירות ל-154 בסך הכל.
בשלושת החודשים יולי-ספטמבר 2022, 79.3% מסך הדירות שהחלה בנייתן שלא למטרת מכירה היו למטרת שימוש עצמי (בנייה עצמית ו"בנה ביתך"), מתוכן 39.3% היו במחוז הצפון, 17.5% במחוז הדרום ו-16.8% במחוז המרכזי, 9.2% מהדירות נבנות למטרת השכרה.
עוד ב-
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(1):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
1.בשוק הנגל"ן, לא ניתן להסיק משינוי רבעוניגדעון 11/2022/14הגב לתגובה זו0 0אלא רק משינוי עיקבי של 3 רבעונים לפחות. יותר מכך, צריך להסתכל על הנגזרת השנייה, כלומר: עליה או ירידה של קצב השינוי. למשל: הכתבה מדברת על גידול במכירות, אבל בפועל יש ירידה בביקושים, המתבטאת בירידה בכמות המשכנתאות. ירידה זו תבוא לידי ביטוי במכירות רק בעוד רבעון או שניים. בעיקבותיהן, ירידה במסירות תתבטא רק בעוד שנה-שנתיים.סגור
