נדל"ן ותשתיות

כאוס בעולם המשכנתאות: הגיעו לשיא של 20 שנה

הדיור מתחיל לצנוח בספטמבר בארצות הברית כאשר שיעורי המשכנתאות הגיעו לשיא של שני עשורים, התחלות הדיור ירדו ב-8.1% לשיעור שנתי מנוכה עונתיות של 1.439 מיליון יחידות בחודש שעבר

מערכת ice | 19/10/2022 22:43

בניית הבתים בארצות הברית ירדה יותר מהצפוי במהלך חודש ספטמבר האחרון, כאשר במוקד נרשמה ירידה של 13.1% בפרויקטים שכוללים בנייני דירות, על פי נתוני מפקד האוכלוסין שפורסמו ביום רביעי.

התחלות הדיור ירדו ב-8.1% לשיעור שנתי מנוכה עונתיות של 1.439 מיליון יחידות בחודש שעבר. הנתונים לחודש אוגוסט עודכנו למטה לשיעור של 1.566 מיליון יחידות מ-1.575 מיליון יחידות שדווחו קודם לכן. כלכלנים שנשאלו על ידי רויטרס חזו שהתחלות יגיעו בקצב של 1.475 מיליון יחידות.

מאז מרץ, הפד העלה את ריבית המדיניות שלו מקרוב לאפס לטווח של 3.00%-3.25%, וריבית הפד צפויה כעת לסיים את השנה בטווח האמצעי של 4%, כשהאינפלציה עדיין לא מראה סימנים של פוחת מבחינה חומרית. הריבית על המשכנתא עלתה אפילו יותר. ריבית המשכנתא הקבועה ל-30 שנה הייתה ממוצעת של 6.94% בשבוע שעבר, הגבוהה ביותר מאז 2002, לעומת 6.81% שבוע קודם לכן, לפי איגוד בנקאי המשכנתאות.

עוד ב-

כאוס בעולם המשכנתאות: זה מה שהקונים חייבים להכיר

לכתבה המלאה

ההיתרים לבניית בתים עתידית עלו ב-1.4% לשיעור של 1.564 מיליון יחידות בספטמבר. ההשקעות הקבועות למגורים ירדו בקצב התלול ביותר מזה שנתיים ברבעון השני, מה שתרם לירידה הרבעונית השנייה ברציפות בתוצר המקומי הגולמי באותה תקופה.