שלושה אנשי עסקים בכירים – אורי מקס בעלי רשת 'מקס סטוק', זהבית כהן מנכ"לית קרן ההשקעות הפרטית אייפקס, ושלומי נחאיסי, הבעלים של חברת הנדל"ן עמי נכסים – הסתבכו יחד בכתב אישום שהגישה נגדם עיריית תל אביב, לאחר שלא נקטו בצעדים לטפל בנכס שלהם שנחשב למשנה מסוכן לדיירים. כך ע"פ הפרסום באתר דה מרקר.

מדובר בבניין ישן אך במיקום יוקרתי ומתפתח במיוחד, לים הים בתל אביב – רח' יונה הנביא 12, פינת רחוב הירקון. שלושת אנשי העסקים רכשו יחד את הבניין בשנת 2019, תמורת 22 מיליון שקל. הרכישה המשותפת נעשתה דרך חברה שהקימו לשם כך, ונקראת "הנכס ביונה הנביא 12".

אורי מקס (צילום יחצ)

באפריל 2021 נערכה בבניין ביקורת מהנדס מטעם יחידת המבנים המסוכנים בעיריית תל אביב, והבוקר אלכס זטולסקי הגיש דו"ח בו קבע כי המבנה מסוכן למגורים, לאחר שהתגלו בו ליקויים חמורים של תקינות ובטיחות. בין היתר נמצאו סדקים בשני העמודים היצוקים המצויים בקירות של צידי הכניסה לבניין, סדקים בגגוני הבטון הממוקמים מעל לכניסה בקומת הקרקע וכן במפלס תקרת חדר המדרגות, סדקים בפתחי החלונות של חדר המדרגות בחזית הצפונית ושורה של ליקויים בשטח הגג.

עוד נכתב בדו"ח על ליקויים במרפסות הדיירים, הכוללים התפרקות בטון במרפסות העורפיות, סדקים במעקות המרפסות וכן ליקויים מסוכנים שנמצאו גם בדירות עצמן. בנוסף, נמצאו בדירה המזרחית בקומת הקרקע בטון מתפרק מתקרת המטבח, שחלקים ממנו נפלו על הרצפה, ובתקרה נחשפו ברזלים חלודים וכן לוחות פלסטיק שנותרו תלויים.

זהבית כהן (צילום יחצ)

אלא שגם עשרה חודשים לאחר שהוגדר המבנה כ'מסוכן לדיירים ולציבור', בעלי הנכס לא נענו לדרישות עיריית תל אביב לתקן אותו. בעירייה ראו שאין קול ואין עונה ונאלצו להגיש נגד בעלי הבניין כתב אישום הנדון בימים אלה בבית המשפט לעניינים מקומיים בעיר.

עוד ב-

הריסה ובנייה: פרויקט התחדשות עירונית במרכז יוצא לדרך

לכתבה המלאה

כזכור, מבנים ישנים מסוכנים כבר קרסו באזור לאחר שלא טופלו, וביניהם קריסת בניין המגורים בחולון שקרס בספטמבר 2021, וגם בניין מגורים ברמת גן. על פי מכון התקנים ישנו תקן לתחזוקת בניינים, אך מדובר בתקן וולונטרי. האחריות נמצאת כולה על בעלי הנכס, ולא תמיד הרשות המקומית מודעת למצב הנכס, שעלול לקרוס חלילה על דייריו.