בלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמו היום (שני) את סיכום התחלות וגמר בנייה לחודשים אפריל 2021 - מרץ 2022. בין השאר התייחסו להיתרי הבנייה שהונפקו בתקופה הזו, הדירות שבנייתן החלה והסתיימה והחלוקה למחוזות הרלוונטיים.

בגזרת היתרי הבנייה, בחודשים אפריל 2021-מרץ 2022, מספר הדירות שהונפקו עבורן היתרי בנייה הוא כ-79,060. כ-48.4% מסך הדירות בהיתרים שהונפקו בחודשים אפריל 2021-מרץ 2022 היו במחוזות תל אביב והמרכז, 24.9% ו-23.5% בהתאמה.

התחלות הבנייה - בחודשים אפריל 2021 - מרץ 2022, הוחל בבנייתן של כ-68,970 דירות. כמחצית מכלל הדירות שהחלה בנייתן בחודשים אפריל 2021-מרץ 2022 היו במחוז המרכז ובמחוז תל אביב (כ- 24.6% ו-23.4% בהתאמה), ואילו במחוז חיפה - 8.8% בלבד. 16.9% מהדירות שהחלה בנייתן (כ-11,650) היו במסגרת סבסוד ממשלתי, מהן כשליש במחוז המרכז. כ-2,280 דירות שהן כ-3.3% מסך התחלות הבנייה נבנו למטרת השכרה. מתוך כלל הדירות בבניינים החדשים שהחלה בנייתן, כ-14.0% נבנו בבניינים בני 2-1 דירות (בתים בודדים ובתים דו-משפחתיים).

בגזרת ההתחדשות העירונית, בחודשים אפריל 2021-מרץ 2022, החלה בנייתן של כ-10,173 דירות כתוצאה מהריסה של בניין קיים והקמה של בניין חדש, כ-61.6% נבנו במחוז תל אביב, וכ-24.5% - במחוז המרכז. מתוך הדירות שהחלה בנייתן, כתוצאה מהריסה של בניין קיים והקמה של בניין חדש, כ-6,420 דירות נבנו במסגרת תמ"א 38/2. 

כמות הדירות שהחלה בנייתן לאחר הריסה הייתה גבוהה פי 3 מהדירות שנהרסו בפועל, (כ-3,230 דירות). בחודשים אפריל 2021-מרץ 2022, החלה בנייתן של כ-4,690 דירות, כתוספות בנייה לבניינים קיימים. כ-26.7% מהן נבנו במחוז תל אביב וכ-21.7% - במחוז מרכז. לעומת 9.4% במחוז חיפה. מתוך הדירות שהחלה בנייתן כתוספות בנייה לבניינים קיימים, כ-2,920 דירות נבנו במסגרת תמ"א 38. 

התחלות בנייה של דירות לפי יישוב - היישובים שבהם החלה בנייתן של יותר מ-2,000 דירות בחודשים אפריל 2021-מרץ 2022: תל אביב-יפו (4,982), אשקלון (3,679), ירושלים (3,637), בת ים (3,127), ראשון לציון (2,918), בית שמש (2,813) ונתניה (2,385).

היישובים העיקריים שבהם נמשכה בחודשים אפריל 2021-מרץ 2022 העלייה בהתחלות הבנייה שנרשמה ב-12 החודשים הקודמים: נוף הגליל, גן יבנה, לוד, גבעת שמואל, פתח תקווה, עפולה ובני ברק. מבין היישובים שבהם נרשמה עלייה ניכרת במספר הדירות שהחלה בנייתן בחודשים אפריל 2021-מרץ 2022, לאחר ירידות שנרשמו ב-12 החודשים הקודמים: אור יהודה, בת ים, ראש העין, קריית ביאליק, אופקים, רמת השרון, באר שבע והרצליה.
 

גמר בנייה: בחודשים אפריל 2021-מרץ 2022, הסתיימה בנייתן של כ-46,720 דירות. המספר הגדול ביותר של דירות שבנייתן הסתיימה בחודשים אפריל 2021-מרץ 2022, היה במחוז המרכז, כ-23.3% מכלל הדירות, ואילו במחוז ירושלים - כ-6.8% בלבד. משך זמן הבנייה הממוצע של בניין (משוקלל לפי מספר הדירות שבו) הוא כשנתיים וחצי (30.8 חודשים).

עוד ב-

שקד דורשת מליברמן: מענקים לגיוס ושימור עובדי התכנון והבנייה

לכתבה המלאה

דירות בבנייה פעילה: בסוף מרץ 2022, הסתכם מספר הדירות בבנייה פעילה בכ-159.9 אלף דירות.