האם לאחר תקופה ארוכה בה מחירי הדיור ממשיכים להאמיר, תגיע סוף סוף בשורה מעודדת עבור ציבור רוכשי הדירות? ועדת השרים לענייני חקיקה תדון בתיקון לחוק מיסוי המקרקעין של שר האוצר, אביגדור ליברמן, שפועל על מנת לצנן ביקושים ולהגדיל את ההיצע.

בפועל, מקווה ליברמן כי הרפורמה בהנהגתו תעודד את בעלי הדירות "להיפטר" מהנכסים בבעלותם, בין היתר באמצעות הטבות מס וביטול פטורים שיוציאו לשוק כמה שיותר דירות עבור זוגות צעירים ורוכשי דירה ראשונה.

עניין נוסף נוגע לתקופת "שחלוף", בה משפרי דיור יכולים להחזיק בשתי דירות, ועדיין להיחשב כבעלים של דירה אחת, וכך להימנע מתשלום מס כבעלי דירה נוספת. ליברמן מעוניין לקצר את התקופה – שעמדה במשך כ-5 שנים על 18 חודשים והוארכה לפני פחות משנה ל-24 חודשים, ל-12 בלבד.

ומה באשר למדרגות המס? הטיוטה מציעה עדכון של מדרגות מס הרכישה עבור רוכשי דירה בודדת, כך שבפועל הרווח יהיה של רוכשי הדירות בסכומים נמוכים, בעוד אלו היקרות ימוסו בסכום גבוה יותר.
 

עוד ב-

ליברמן מחלק מתנות: חוק האנג'לים עבר בוועדת השרים

לכתבה המלאה

וכך זה יעבוד: עד לשווי דירה של 1.93 מיליון שקל, לא ישולם מס; עד 2.33 מיליון שקל - מס של 3.5%; עד 3.1 מיליון שקל - 5% ועד 5.3 מיליון שקל - 8%; למעלה מכך - 10%.
מאידך, מדרגות המס הנהוגות כיום: פטור ממס עד 1.8 מיליון שקל; מיסוי של 3.5% על דירות בין 1.8-2.1 מיליון שקל; 5% על דירות בשווי 2.1-5.5 מיליון שקל; 8% על דירות שנרכשו בין 5.5 מיליון שקל ועד 18.4 מיליון שקל ומס של 10% דירה יחידה בשווי העולה על 18,416,900 שקל.