נדל"ן ותשתיות

עיר חדשה בישראל: היכן יוקם היישוב שיכיל כ-100,000 תושבים?

העיר המתוכננת שתקרא כסיף, תכלול מעל 20,000 יחידות דיור, וצפויה לאכלס כ-100,000-125,000 נפש. היישוב ניצנה שיוקם גם כן עבור האוכלוסיה החרדית, מתוכנן לאכלס כ-2,200 משפחות בשלב הסופי, ועתיד להיות העוגן של כלל יישובי פתחת ניצנה

מערכת ice | 14/3/2022 19:29 57

עיר וישוב חדשים בישראל: שרת הפנים, איילת שקד ושר הבינוי והשיכון, זאב אלקין, אישורו היום (שני) בממשלה את ההחלטה להקמת העיר כסיף, עבור המגזר החרדי ואת היישוב ניצנה במיקום אסרטגי סמוך לגבול מצרים.

כסיף, העיר המתוכננת תכלול מעל 20,000 יחידות דיור, וצפויה לאכלס כ-100,000-125,000 נפש ואת היישוב ניצנה מתוכנן לאכלס כ- 2,200 משפחות בשלב הסופי, ועתיד להיות העוגן של כלל יישובי פתחת ניצנה. העיר כסיף מהווה פתרון יחיד במינו למצוקת הדיור בחברה החרדית, בשל היקף השטח הזמין לבנייה באזור, שאינו קיים במקום אחר בארץ, בנוסף, בסביבת האזור קיימות תשתיות שמאפשרות הקמה של עיר חדשה בזמן קצר.

על פי הנתונים, מדי שנה גדלה החברה החרדית בכ-11,000 משקי בית חדשים להם צורך מהותי בקורת גג, הצפי הינו כי עד לשנת 2040 יתווספו כ-300,000 משקי בית חרדים למעגל צרכני הדיור, ולפי ההערכות כיום חסרות כ-40,000 יחידות דיור עבור האוכלוסייה החרדית.

העיר כסיף תציע פתרון שיספק את המספר הרב ביותר של יחידות דיור בסל הפתרונות השלם שמציע משרד הבינוי והשיכון לביקוש הדירות במגזר החרדי, במקביל מקודמים פתרונות נוספים על ידי המשרד, שכונות במגוון ערים בארץ ותוספות של יחידות דיור על ידי התחדשות עירונית בריכוזים החרדיים, לדוגמה; שכונת הר יונה בנוף הגליל (תכנית שמקודמת בותמל), שערי עכו, בית שמש, רכסים ועוד

העיר כסיף תוקם בצומת תל ערד, שבמטרופולין באר שבע ובסמיכות לעיר ערד. בעיר מתוכננים שטחי תעסוקה ומסחר נרחבים בגודל של כ-520,000 מ"ר, שיתנו מענה לכלל תושבי העיר, כמו כן יבנה במקום מרכז רפואי שיספק הכשרה מקצועית בתחומי הרפואה, בנוסף מתכונן אזור מדע, היי טק וביוטכנולוגיות. במשרד הבינוי והשיכון שמו דגש בתכנון כך שבניית העיר תשלב טכנולוגיות חדשות, כגון גגות סולאריים, לחיסכון באנרגיה וחשמל לטובת התושבים.

דגש נוסף הושם על כך שתכנון העיר יתייחס במיוחד לצרכי החברה החרדית, במסגרת תכנון זה תיבנה מערכת תשתיות חשמל ומים הכוללת הכשרים לשימוש בשבת, יוגדרו שטחי ציבור נרחבים לטובת מוסדות חינוך, ישיבות, תלמודי תורה, גני ילדים ועוד. כמו כן, בניית העיר תותאם לחיים קהילתיים, כך שתהיה פריסה של בתי כנסת, ושטיבלאך בסמיכות למתחמי המגורים, בנוסף על פי התכנון, מבני המגורים יאפשרו את הרחבת הדירות, ללא פגיעה במרחב החזותי השכונתי, ויכללו מרפסות סוכה בכל דירה.

עוד ב-

עיר חדשה בישראל: זה היישוב ששינה רשמית סטטוס

לכתבה המלאה

היישוב ניצנה מתוכנן בשלב א' כשכונת מגורים הכוללת במסגרתה את "הקהילה החינוכית התיישבותית ניצנה" ובשלב ב' צפויה הרחבתו בסמוך למתחם החינוכי כאשר היישוב ניצנה מתוכנן לאכלס כ- 2,200 משפחות בשלב הסופי, ועתיד להיות העוגן של כלל יישובי פתחת ניצנה. הקהילה החינוכית התיישבותית ניצנה נוסדה בשנת 1986 על-ידי אריה לובה אליאב, בסיוע של הסוכנות היהודית ופועלת כמרכז הדרכה חינוכי ולצידו מוקד נופש מדברי, המפעיל מגוון רחב של יוזמות חינוכיות למגזרים השונים המרכיבים את החברה הישראלית. הבנייה של העיר כסיף ושל היישוב ניצנה צפויות להתחיל בחודשים הקרובים.

הכתבות החמות

רמי לוי וישראייר, צילום: פלאש 90/ תומר נויברג, משה שי, shutterstock

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה

תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

42.

עד מתי הרוע והכוחניות של אוהדי מכבי חיפה ?

בכר 02/2023/26

הגב לתגובה זו

0 0

חזיזה סונדגרן ואבו-פאני חייבים להיענש
סגור
41.

אתם עילגים וכותבים ברמה מאד נמוכה (ל"ת)

אני 06/2022/18

הגב לתגובה זו

0 0

סגור
40.

בהצלחה למיעוט החילוני בישראל - 2060 (ל"ת)

יהושע בן נון 03/2022/17

הגב לתגובה זו

0 0

סגור
39.

מעולה לאיזון הדמוגרפי

מוש 03/2022/17

הגב לתגובה זו

0 0

מתוך כל משפחה חרדית עם 10 ילדים,4 יצאו בשאלה לפחות. אז כולם מרוצים.
סגור
38.

מעולה אז זה הסוף לכפייה בשאר הארץ?

יודית 03/2022/17

הגב לתגובה זו

0 0

אז סוף סוף נקבל תחבורה ומסחר בשבת? כך שגם כל הקבל שעובד יוכל להנות בסופ"ש.
סגור
טען עוד
37.

מחיר דירת 4 חדרים

גלית 03/2022/16

הגב לתגובה זו

0 0

כ- שתי מליון
סגור
36.

בטלנים

יוסי 03/2022/16

הגב לתגובה זו

1 0

לובה אליאב רצה להקים יישוב פורח במדבר של אנשים שיפתחו את הכלכלה החינוך טכנולוגיה פארק סולרי הוקם בניצנה ועכשיו יקום יישוב לחבורת בטלנים שלא צרכים מקומות עבודה רק תלמוד תורה מקווה ובית כנסת עבודה יוק. מתיישבי ניצנה תוך חמש שנים יתלו שלטים של איסור נסיעה בשבת ולנשים שלכם יקראו שיקסה זה לא רק שהחזון של לובה מתנפץ זה העתיד של המדינה, תוך דור אחד 50% מאזרחי המדינה יהיו חרדים שלא יעבדו וימצצו את דמנו
סגור
35.

מהלך שיפנה אותם מבני ברק

ליאל 03/2022/16

הגב לתגובה זו

1 0

שם אין איפה לבנות, בעיר החדשה באזור תל ערד ישכנו אותם כנראה בציפייה שתהיה יציאה מהמרכז וככה יוכלו למכור את קרקעות בני ברק לטובת בנייה חדשה וגבוהה יותר. עכשיו התעוררתי, מה קורה פה?
סגור
34.

ניצנה לחרדים?

עידו 03/2022/16

הגב לתגובה זו

1 0

הבנתי נכון? ניצנה לחרדים? עוגן ליישובים? זו בטוח טעות,יישוב חרדי זה ממש לא עוגן לשום דבר ,הם שואבים תקציבים אדירים ותרומתם מחוץ למגזר אפסית,כנ"ל לגבי כסיף,עוד עיר עם תשלומי ארנונה אפסיים ותקציבי ענק על חשבוננו- משלמי המיסים,ישראל צועדת קדימה?
סגור
33.

שקד

אלה 03/2022/16

הגב לתגובה זו

0 0

גברת שקד מתי יבנו עיר חילונית לדור החילוני בארץ .הכל פוליטיקה בושה
סגור
32.

לא יותר זול

רופא מין ואור 03/2022/15

הגב לתגובה זו

1 0

ללמד אותם להשתמש באמצעי מניעה ולשפוך לכיור ולא על הרצפה ?
סגור
31.

מאיפה לחרדים יש כסףלדירה?

ירוחם 03/2022/15

הגב לתגובה זו

7 1

מי יממן את העיר? חרדים שלא משלמים ארנונה, להקים עיר לחרדים זו גזענות של המממשלה.
סגור
30.

עוד גטו חרדי (ל"ת)

R 03/2022/15

הגב לתגובה זו

2 1

סגור
29.

בלי בושההגזל נמשך והחילונים יושנים

הפגנה ומייד 03/2022/15

הגב לתגובה זו

5 1

אחרי שגזלו את כל העתיד של הצעירים החילונים ממשיכים אלקין ושקד" במסע ההתרפסות לציבור החרדי לא מספיק שקיים מושג מבחן הכנסה לנפש -פטור מארנונה רק למגזר מסויים??? לא מספיק שתחבורה למגזר הזה זולה בשלושים עד חמישים אחוז???? לא מספיק שעל החינוך אינם משלמים דבר??? לא מספיק שרשתות המזון יכולות למכור ביותר זול במגזר מסויים??? ולא רק שופרסל!!! לא מספיק שלמגזר מסויים אין תורים בשום מרפאה ??? לא מספיק שאדון ליצמן נתן מענקים מכספי הציבור למימון משכנתאות -שבע מאות אלף שקל לכל משפחה ורק למגזר מסויים???? עכשיו מקימים להם עיר נוספת והשאלה איך משפחה חרדית עם בעל תלמיד חכם המקבל קצבה נמוכה ועם הרבה נפשות במשפחה איך משפחה כזו תרכוש דירה חדשה כנראה שהמדינה מתכוונת להמשיך ולחלק להם מתנות כמו שקיבלו עד עכשיו פשוט בושה לרגע היה נדמה שהשפיות חוזרת והחזירות נעצרת .
סגור
28.

בלי בושההגזל נמשך והחילונים יושנים

הפגנה ומייד 03/2022/15

הגב לתגובה זו

2 1

אחרי שגזלו את כל העתיד של הצעירים החילונים ממשיכים אלקין ושקד" במסע ההתרפסות לציבור החרדי לא מספיק שקיים מושג מבחן הכנסה לנפש -פטור מארנונה רק למגזר מסויים??? לא מספיק שתחבורה למגזר הזה זולה בשלושים עד חמישים אחוז???? לא מספיק שעל החינוך אינם משלמים דבר??? לא מספיק שרשתות המזון יכולות למכור ביותר זול במגזר מסויים??? ולא רק שופרסל!!! לא מספיק שלמגזר מסויים אין תורים בשום מרפאה ??? לא מספיק שאדון ליצמן נתן מענקים מכספי הציבור למימון משכנתאות -שבע מאות אלף שקל לכל משפחה ורק למגזר מסויים???? עכשיו מקימים להם עיר נוספת והשאלה איך משפחה חרדית עם בעל תלמיד חכם המקבל קצבה נמוכה ועם הרבה נפשות במשפחה איך משפחה כזו תרכוש דירה חדשה כנראה שהמדינה מתכוונת להמשיך ולחלק להם מתנות כמו שקיבלו עד עכשיו פשוט בושה לרגע היה נדמה שהשפיות חוזרת והחזירות נעצרת .
סגור
27.

ליברמן הבייתה (ל"ת)

david 03/2022/15

הגב לתגובה זו

3 0

סגור
26.

ומי ישלם ארנונה? (ל"ת)

ראש העיר 03/2022/15

הגב לתגובה זו

2 1

סגור
פשוט...

רשות המיסים 03/2022/15

הגב לתגובה זו

0 0

החילונים שבהיי טק
סגור
האימא שלך תשלם

דודו 03/2022/15

הגב לתגובה זו

1 0

מהרוחים שהיא עושה יכולה לשלם ואפילו ישאר לה עודף,
סגור
25.

בדרום אין שטח ריק

אזרח 03/2022/15

הגב לתגובה זו

0 0

על הכל השתלתו הבדויים בכח חוק בנט לפיד רעם כנראה יש טעות בכתבה או נתון שגוי
סגור
24.

ל אלה שנגד חרדים תקראו את התגובה שלי למספר 20 (ל"ת)

נעמה 03/2022/15

הגב לתגובה זו

0 0

סגור
23.

בונים להם גם בית שמש

דב 03/2022/15

הגב לתגובה זו

3 0

העיקר שהם מקבלים ומה עם אילו ששירתו בצבא?
סגור
22.

עיר חדשה

רחל 03/2022/15

הגב לתגובה זו

0 2

לא לשכוח לבנות גם "כותל"נוסף וסיפור תנכ"י מרתק ואיזו ישיבה בנויה כמו היכל ואז יש סיכוי שחרדים יגיעו.
סגור
21.

כבר בנו לחרדים בחריש

אזרח 03/2022/15

הגב לתגובה זו

5 4

כבר בנו עיר לחרדים בחריש. הרסו 4000 דונאם של חורש ערכי ונדיר וכרגע רוב הבתים שנקנו להשקעה עומדים למכירה וכבר מזדרזים להרוס עוד טבע על מזבח חמדנות הנדלן.
סגור
חריש

החרדי 03/2022/15

הגב לתגובה זו

3 0

זה לא לחרדים, זה דוקא לכלל באוכלוסיה ולא חרדים.
סגור
יש בחריש שכונה חרדית (ל"ת)

R 03/2022/15

הגב לתגובה זו

2 0

סגור
חריש נבנתה עבור החרדים

יהורם 03/2022/15

הגב לתגובה זו

1 0

ובגלל שלא הגיעו החרדים והמרחק מהמרכז נפתחו המכירות לחילונים בלית ברירה בכל מקרה העיר בנויה עקום אין בה איזור תעשיה רחוב מרכזי אחד למסחר הרחוק יחסית מהשכונות מסביב וצפיפות הבנייה נוראית כבר כיום יש בה גטאות הדורשות לבדל את עצמם וסביבתם ומטילים אימםן על השכנים שלהם החילונים שהגיעו בעקבות עסקאות נדלן בזול נתקעו בעיר ללא עבודה ללא תחבורה ציבורית מפותחת אם לא יקדמו פתרונות כמו המסילה המזרחית איזור תעשיה וגישה ישירה לכביש שש העיר לא תתפתח וותתקדם
סגור
טעות שלך

1 03/2022/15

הגב לתגובה זו

1 0

והיא באמת היתה מצליחה אבל אז לפיד התערב ואמר שזה לא צריך להיות רק לטוכלוסיה מסויימת ופתחו את המכירה לכולם. ומה שקרה שחילונים קנו רק להשקעה ולכן העיר נהייתה עיר רפאים. אם היו משאירים את התכנית המקורית זה לא היה קורה.
סגור
20.

עיר לאוכ' טפילית שמסרבת לעבוד ע"ח החילוני העובד (ל"ת)

נהדר.. 03/2022/15

הגב לתגובה זו

4 9

סגור
חולני חסר תקנה

אורי 03/2022/15

הגב לתגובה זו

1 1

זה שגדלתה בבית חולני ולא יהודי, סתם מאומץ מהגוים אל תיתערב בדברים שלא שיכים לגויים,השיח הוא בן יהודים ולא מאומץ שלא יהודי כלל,תחפש בתעודת האימוץ מי האימא,והמדינה,וסע לשם תן שקט,
סגור
אני קוראת להם צבא השם.. כנסו

נעמה 03/2022/15

הגב לתגובה זו

2 5

לא אוכלי חינם. לדעתי מגיע להם זכויות והטבות בדיוק כמו לחחיל בצבא קבע. וכן אני לא צוחקת. השם יתברך אמר שאם נעשה את היישר בעיניו הוא יצליח את הדרך שלנו כעם. והוא הוכיח את זה לאורך כל ההיסטוריה של העם שלנו בימי דוד המלך על כל אלף לוחמים היו אלף מתפללים ' הייתה תקופת שפע לעם היהודי בספר מלכים כל מלך שעשה טוב בעיני השם היה טוב לעם מלך שלא עשה טוב היה רע לעם בפורים העם התאחד התפלל צם להשם בחנוכה הלכו להלחם בשם השם בשואה העם התפלג התבולל מאז קום המדינה יש ישיבות חרדיות שמתפללים ולומדים כל היום וברוך השם הצלחנו בכל המלחמות ואנחנו מדינה משגשגת אז למה אתם רוצים לשנות? הם לא אוכלי חינם לא קל ללמוד ולהתפלל כל היום. תבינו בעם שלנו יש דתיים מאוזנים שעובדים ולומדים. יש שלא לומדים בכלל ויש שלומדים כל היות זה מאזן אותנו בעיני השם
סגור
את נעימה

גדי 03/2022/15

הגב לתגובה זו

0 1

אל תיתיחסי לחסרי המוח דלא סימו כיתה ב' ומגיבים, יצורים חסרי אופי גדלו בבתים הרוסים,שההורים חיפשו קריירה,והילדיםגדלו על מסכי תועבה,ואכלו טריפות ונבלות,המוח מיטמטם ולכן אצל שומרי המיצוות אן את החוצפה של עלובי החים שגדלו בדור ללא חינוך,וללא השגה,וגם לא ערכים,אנחנו באמת תומכים בצבא השם,וכל השאר רק שיקנאו,וימשיכו להיעמר,לא יעזור כי אמת יש רק אחת,
סגור
שטויות

R 03/2022/15

הגב לתגובה זו

0 0

תורתו בטלמותו. אוכלוסיה של טפילים וההדיחה על חשבון אותו שליש שמשרת בסדיר ובמילואים, עובד ומשלם מיסים.
סגור
19.

מי ישלם את הארנונה

שרה 03/2022/15

הגב לתגובה זו

3 3

אני רק שאלה מי בסופו של דבר ישלם עבור הארנונה ושאר התשתיות לאוכולסיה שמקבלת הנחות רבות
סגור
18.

כן בטח

לוקו 03/2022/15

הגב לתגובה זו

3 2

תגידו לי מה אתם שבורים זה השם היחיד שעלה לכם כסיף.לא מצאתם שם אחר לא משהו שמזכיר בטעות את המוכר ישראל עופר כסיף יא חבורה של שבורים
סגור
17.

נא לבנות עיר חילונית עם דירות זהות באותו מחיר (ל"ת)

מושבניקית 03/2022/15

הגב לתגובה זו

23 5

סגור
חחח

א 03/2022/15

הגב לתגובה זו

3 0

ובמיקום זהה בבקשה. נראה מי החילוני שילך לגור שם...
סגור
16.

חחח

עמירם 03/2022/15

הגב לתגובה זו

7 0

כביש לוקח פה 7 שנים לסדר אז עיר ?? אולי עוד 7 עשורים
סגור
15.

רק להם דואגים....

אזרח מודאג 03/2022/15

הגב לתגובה זו

4 7

דואגים לדיור רק לחרדים...
סגור
רק תלונות

2 03/2022/15

הגב לתגובה זו

1 1

אתה מוזמן לעבור לגור בגבול מצרים. או בערד עצמה, כבר יש שם עיר מיושבת....
סגור
14.

מה הקשר תמונה של בניינים רבי קומות באשדוד? (ל"ת)

שפוי האחרון 03/2022/15

הגב לתגובה זו

6 0

סגור
13.

הבנתם? דאגת הממשלות היא אך ורק לחרדים. פשע רציני

פשע, נמאסתם לחלוטין 03/2022/15

הגב לתגובה זו

5 7

זו סיבה נוספת לכך שמאות אלפי משפחות חילוניות תעזובנה את המדינה. לעומת החילוניים המשרתים בצה"ל ומקריבים חייהם, עובדים במשק במכלול עבודות ומשלמי מיסים כנדרש ומתנהלים עפ"י חוקי המדינה, החרדים ההיפך הגמור. השבוע למדנו גם על הקומבינות של החרדים בעניין התורים במערכות הבריאות וכן כלל ההטבות במחירי מצרכים ובתחבורה הציבורית. החילוניים רדומים ומשמשים שק חבטות ממשלתי. אנחנו מדינה האוכלת יושביה כאשר מדובר במגזר החילוני. המגזרים הערבי והחרדי זוכים במדינת ישראל לרמת הטבות שהן בלתי נתפסות ברמה הקיומית של מדינה החפצה להתקיים כראוי.
סגור
12.

עיר חדשה

גיל 03/2022/15

הגב לתגובה זו

1 2

כל הכבוד לשרה שקש ואלקין תמשיכו בעשיה ותשמרו על הארץ
סגור
שיבנו להם המצרים, לא צריך אותם פה (ל"ת)

פרזידוס 03/2022/15

הגב לתגובה זו

1 2

סגור
11.

אולי אם אפשר להקים אותה מעבר לגבול, שתהיה במצרים (ל"ת)

משה 03/2022/15

הגב לתגובה זו

5 4

סגור
10.

עיר חדשה

מוטי 03/2022/15

הגב לתגובה זו

3 0

שטח יש ומה אם תעסוקה
סגור
9.

האם החרדים משלמים עבור הדירות האלה?

אופיר 03/2022/15

הגב לתגובה זו

7 2

הרי רובם עניים מרודים
סגור
ברור שלא משלמים

חן 03/2022/15

הגב לתגובה זו

2 0

לא שמעת על החוק שאומר שאם אתה לומד במוסדות לא ממלכתיים לחובש כיפה שחורה תקבל דירה בחינם??? וחזרה למציאות - מאיפה חרדים מקבלים דירות חינם? איך נכנסה עלילה לא הגיונית כזאת לראש של כל כך הרבה אנשים? חרדים משלמים מחיר מלא ואין להם פנסיה תקציבית לממן. אז עובדים כמו חמור ומשלמים. אלא מה?
סגור
8.

כ"כ חם במקומות האלו ללבוש החרדי. (ל"ת)

משה 03/2022/15

הגב לתגובה זו

3 0

סגור
7.

יופי של מיקום

אן טידוס 03/2022/15

הגב לתגובה זו

3 4

במקרה הצורך יהיה אפשר פשוט לספח אותם למצרים.
סגור
6.

כסיף,כסף כאילו.חרדים ימותו על זה.

חילי 03/2022/15

הגב לתגובה זו

5 2

100,000 פרזיטים,נצלנים ?פשששששש אחלה עיר
סגור
פרזיט נצלן למי קראת?

איילת 03/2022/15

הגב לתגובה זו

1 1

ל30% מהחילונים שעובדים במשרות ציבוריות וממשלתיות ולא נותנים לאף מגזר אחר דריסת רגל? או ל70% מהחרדים שעובדים קשה ונאבקים האפליה בכל מקום?
סגור
5.

פארק הייטק, מרכז תעסוקה לתע׳ הביוטכנולוגיה

הגהר 03/2022/15

הגב לתגובה זו

4 0

ומי יעבוד שם בדיוק?!
סגור
4.

אליה וקוץ בה

שושו השובב 03/2022/15

הגב לתגובה זו

3 1

כרגע יש חוסר של 40,000 כשיגמרו לבנות יהיה חוסר של 70,000
סגור
3.

הציונות מתה

האמת לאמיתה 03/2022/15

הגב לתגובה זו

8 2

שולחים את החרדים לעשות את העבודה 'המלוכלכת' ולישב את הארץ. אעלק אין קרקעות, 30 אחוז מהאוכלוסייה (הקיבוצים) גזלו פה 70% מהקרקע. כשיהיה פה צדק חלוקתי פתאום יהיה היכן לגור
סגור
2.

אבל הבדואים דורשים דמי שמירה (ל"ת)

חרדי 03/2022/14

הגב לתגובה זו

5 0

סגור
1.

מזל טוב!

מדינת ישראל 03/2022/14

הגב לתגובה זו

3 4

בהצלחה!
סגור