המלחמה באירופה והחרפת היחסים בין רוסיה לאוקראינה צפויות להשפיע על שוק הנדל"ן הגלובלי, כמו גם על השחקנים הישראלים הפועלים בו מעבר לים. כבר עתה ברור כי שער הרובל צפוי לספוג מכה משמעותית, מה שמן הסתם ישפיע גם על היזמים בעלי נכסים ברוסיה.  

אז ימי הזוהר של איש העסקים לב לבייב כבר מזמן לא כאן, והפעילות העסקית של ישראלים ברחבי רוסיה פחתה משמעותית, אבל עדיין מספר חברות בעלות נכסים במדינה לוטשות עיניים ועוקבות בעניין אחר המתרחש בגזרת פוטין.

החברה הנדל"נית הישראלית הבולטת ברוסיה היא מירלנד הוותיקה בבעלות אליעזר פישמן. מדובר בחברה שנעה בין הסדרי חובות ללא קשר למצב המלחמה הנוכחי. בין השאר בבעלות מירלנד מתחם משרדים במוסקבה, פרויקט למגורים בסנט פטרסבורג ומרכזים מסחריים בסראטוב ובירוסלבל, כאשר סך היקף הפעילות של הפרויקטים מוערך בעשרות מיליוני דולרים. כמו כן, על פי הדו"חות הכנסות החברה מנדל"ן מניב צנחו כבר בשנת 2020 בכ-30%. לאחר כיבוש חצי האי קרים, הפסדי החברה ברוסיה הגיעו לכ-800 מיליון דולר.

עוד ב-

רוסיה החלה לתקוף באוקראינה; פוטין מאיים על מטילי הסנקציות

לכתבה המלאה

חברות נוספות הפועלות ברוסיה הן ישראל קנדה ואלקטרה, להן מיזם נדל"ני גדול בסנט פטרסבורג הכולל כ-30 אלף יחידות דיור. עד כה נמכרו בפרויקט כ-5,000 יחידות דיור וגם חטיבות קרקע שונות. חברת נדל"ן נוספת שמושקעת ברוסיה היא גזית גלוב, באמצעות החברה בת לשעבר אטריום. נודע כי היקף התיק הרוסי של אטריום עומד על כ-250 מיליון אירו, שהיווה כ-10% מכלל החברה, אם כי לאחר המיזוג הוא מהווה חלק קטן בהרבה מגזית גלוב.