מנכ"ל קבוצת מבנה, דוד זבידה, הודיע לאחרונה לרשות לניירות ערך על רכישת זכויות בנכסים מרכזיים של בנק מזרחי טפחות בתל אביב. הנכסים שנכללו בעסקה כוללים את בניין ההנהלה של בנק איגוד לישראל בע"מ ברחוב אחוזת בית בתל אביב, בניין משרדים ברחוב לינקולן בתל אביב, וסניף תל אביב ראשי של בנק איגוד ברחוב אחד העם בתל-אביב.

כעת הודיעו בשעה טובה במבנה כי העסקה נחתמה רשמית. המחיר ששילמה קבוצת מבנה עבור רכישת הזכויות בנכסים מסתכמת על סך של 530 מיליון שקלים. סך של 10% מהתמורה הועבר לנאמן במועד חתימת הסכמי הרכישה, אשר יחזיק בתשלום בנאמנות עד להתקיימות תנאי מתלה. 90% מהסכום ישולם בסמוך למועד מסירת החזקה בנכסים אשר נקבע בינואר 2022. מזרחי טפחות תגרוף בסופו של דבר מהעסקה רווח נאה של 200 מיליון שקלים. עוד צוין כי רכישת הזכויות בנכסים כפופה לאישור רשות התחרות (התנאי המתלה).

עוד ב-

ביקושי ענק של 3 מיליארד שקל לבנק מזרחי טפחות

לכתבה המלאה

לפי ההסכם, הרכישה של נכסי המקרקעין שיעברו לידי מבנה ימשיכו לשמש את בנק מזרחי ויושכרו למוכרות או לחברה קשורה להן לתקופות משתנות של עד 23 שנים ויחד עם חתימת הסכמי מכר פרטניים ייחתמו הסכמי שכירות בין הצדדים. סך דמי השכירות השנתיים בגין נכסי הנדל"ן שיושכרו כפי שסוכם בין הצדדים צפוי לעמוד על כ-26 מיליוני שקלים בשנה. בכוונת החברה לפעול להשבחת חלק מהנכסים תוך קידום תוכניות בניין עיר אשר תאפשרנה שינוי יעוד והגדלה של זכויות הבנייה הקיימות.