כנס ההתחדשות העירונית, בחסות "מגדילים", אתר להתחדשות עירונית, יתקיים היום (שלישי) בלב שכונות דרום-מזרח העיר.
לראשונה הכנס יידון בתוכניות וסוגיות נקודתיות לרובעים 7,8,9, הנחשבים לאזורים החמים ביותר בזירת ההתחדשות העירונית של העיר, זאת לאחר שלרובעים 3,4 כבר אושרו תוכניות מדיניות עירוניות.

הכנס יתקיים בשני מושבים, בבוקר לקהל המקצועי ובערב לקהל התושבים, אשר יוכלו להגיע לכנס בהרשמה מראש, ללא עלות, בכל שלב שהוא.

מבדיקה כלכלית שערכה ד"ר רינה דגני, בעלים של קבוצת גיאוקרטוגרפיה למחירי הדירות עלו בחלק הדרומי מזרחי של תל אביב ב- 5 שנים 2016-2021:
ביד אליהו מחיר דירה ממוצעת שנמכרה עלה בכ-32% באזור שוק הפשפשים וצפון יפו בכ-35% בנווה שאנן בכ- 20%. באותן שנים העלייה במחירי דירה ממוצעת בתל אביב עלתה באופן דומה, בכ-34%. עלייה גבוהה במחירי הדירות הייתה באזור דרום תל אביב כבר גם בשנים קודמות

בגיאוקרטוגרפיה מציינים כי ברובעים 7,8,9 בדרום ומזרח ת"א, גרים כ- 73,000 משקי בית, רובע 9 היותר גדול, מהווה בהם כמחצית. מספר דירות למכירה בכל רובע פחות מ-2% מסה"כ הדירות.

התחלות הבנייה היו כ-1,250 בשנה ב-3 הרובעים, כאשר ב-5 שנים אחרונות גידול משמעותי בבנייה, כ- 8.5% ממספר הדירות הקיים.

ד"ר רינה דגני: "היום לאחר הקורונה, עלה שיעור הרווקים והרווקות, המחפשים דירה בתל אביב והוא נע סביב 30% ממחפשי הדירות בעיר, הרווקים כוללים צעירים רבים המגיעים מענפי ההייטק, העובדים בתל אביב, הם מתחתנים בגיל 31+, יש להם מספיק שנים בין סיום הלימודים לנישואין בהם, הם חסכו מספיק כסף, כולל עזרת ההורים, למימון רכישה של דירה קטנה חדשה.

כמחצית הביקוש היום לתל אביב הוא לדירות במחיר נמוך  מ– 2.2 מיליון שקלים. אין היצע כזה היום בתל אביב, פירוש הדבר, נדרשות הרבה דירות קטנות, בנות 2-3 חדרים, שמחירן נמוך יחסית. גם במחיר של 30,000 שקלים למ"ר ניתן יהיה לרכוש דירה "ברת השגה" – כ-70 מ"ר.
הביקוש לתל אביב מגיע אמנם מתל אביב ומגבעתיים ורמת גן הסמוכות, אולם, יש שיעור ניכר של מגיעים מהרצליה, מהשרון ומישובים רבים אחרים בכל חלקי הארץ.
היצע כזה ימצא ביקוש בשכונות חדשות ברובעים 7,8,9 בתל אביב. מחירי הדירות בשכונות הדרום יהוו אלטרנטיבה לשכונות גדולות חדשות ביישובים כמו: ראש העין, בת ים, יבנה וכו'".

לא כל תושבי השכונה מרוצים מהכנס מכתב מחאה נשלח לבכירים בעיריית תל אביב ובמשרד השיכון, בעקבות הכנס.  נתי בירמן מנועים, מנהל המטה של "תנועה ישראלית",  הקבוצה הפעילה בדרום מזרח תל אביב, סביב ההתחדשות העירונית באזור מיוזמי המכתב ציין  "המדינה משתמשת בתושבים, שאינם מיודעים כהלכה כבר מראשית שלבי התכנון, כמעין מס שפתיים לחובתה ל"שיתוף ציבור", ומעבירה אותם לטיפולם של גורמים מסחריים כדי לסגור עניינים" בסוף מכתבו דורש בירמן מנועים מעיריית תל אביב ומגורמי משרד השיכון: "לבצע בחינה מחדש של דרכי השיתוף, מקומם של גופים מסחריים, ממונים או ממונים-למחצה בניהולם, ועריכת תסקיר חברתי מקיף בידי צד שלישי, לא תלוי ולא מסחרי. גיבוש ציבורי פתוח של קריטריונים חברתיים לבחינה של פרויקטים"