בכירים בשוק הנדל"ן מעריכים שלא לחינם מנהל רמ"י, ינקי קוינט, החליט להמליץ לאחרונה לזוגות הצעירים שלא לרכוש דירה בזמן הקרוב. קוינט מנהל לאחרונה מגעים על מעברו לרשות שדות התעופה, כשהדבר היחיד שנותר לסכם הוא את נושא שכרו. "רק למי שעוזב את התפקיד יש אומץ לדבר כך, כי בסוף, הוא זה שמשווק את הקרקעות ליזמים וגם קורא לא לקנות מהם דירות", אמר יזם בכיר.

מאחורי הקלעים, מספרים גורמים הבקיאים בנושא ל-ice, קוינט מעכב את ההכרזה על המינוי בשל תנאי השכר. כיום, השכר של מנהל הרש"ת עמד על כ-35 אלף שקל ברוטו לחודש ויש מי שטוען שמדובר בשכר נמוך מדי עבור תפקיד בכיר כל כך. גם קוינט חושב כך ולכן הוא ממתין ששרת התחבורה, מירי רגב, תצליח לשנות את הסיווג כך שהיקף המשרה יעודכן מ-60%, כלומר משרה חלקית ל-100%. אם שינוי הסיווג יאושר, שכרו יצמח ל-58,626 שקל ובכך תיסלל דרכו לשם.

בדרך ליעד הבא. מורגנשטרן (נאו מדיה)

מי שעוד ממתין להסדר הזה הוא מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן. מי שהביא אותו למשרד הוא שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף, ורגב עצמה כבר אישרה את המעבר והודיעה לראשי רמ"י כי היא מעריכה שקוינט יקבל את התפקיד ואז יוכרז גם על מעברו של מורגנשטרן, שבמקומו ימונה אדם אחר. על פי ההערכות, גם ממלא מקומו יהיה חסיד גור. השינויים האלה, שיחולו בקרוב על שוק הנדל"ן, אמורים להשפיע מאוד על התוכניות הצפויות. ההערכה היא כי מורנשטרן, אם אכן ימונה לתפקיד, ינחיל שינויים משמעותיים ברמ"י. לאחרונה התייחס מורגנשטרן, בראיון בלעדי ל-ice, לאפשרות שיעבור לרמ"י ואישר כי מבחינתו מדובר ב"עלייה לגמר ליגת האלופות".

אתמול, אחרי תקופה ארוכה בה התלבט לגבי עתידו, הודיע גם יו"ר הרשות להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר, על עזיבה. בקרוב תתכנס ועדה שתחליט על רשימת המועמדים הבאים לרשת אותו. ברשות היה מי שאמר שחגי טולדנו, מספר 2 שלו במברגר ויד ימינו, ראוי לרשת אותו. טולדנו הוא מנהל אגף קשרי קהילה ברשות.

טולדנו האיש שאחראי על נושא הוצאת ההיתרים של פרויקטים להתחדשות עירונית ועובד מול 50 מנהלות. איש השטח של הרשות. בעבר שימש כמנהל תחום בכיר מדיניות וכלכלה באגף ההתחדשות העירונית במשרד הבינוי והשיכון וכיועץ למנכ"ל המשרד. הוא מכיר את ההתחדשות העירונית על כל רבדיה.
 

מי שבוודאי מרוצים מהעזיבה של במברגר הם מארגני הפרויקטים בהתחדשות עירונית. לאחרונה, התנהל מאבק ארוך בין הצדדים על נושא שכרם. במברגר ביקש לצמצם את מידת השפעתם והמליץ לצמצם גם את שכרם בצורה מהותית - נושא שהגיע עד לכנסת. כעת, כך מעריכים, הם ימתינו למינוי הבא כדי ליצור הידברות, שכמעט לא הייתה קיימת, כך לדבריהם, בתקופתו.

יד ימינו של במברגר, חגי טולדנו (ברונו שרביט, לעמ, איציק יצחקי)

במברגר התגאה במספרים של הרשות במהלך כהונתו, עם 30 אלף היתרי בנייה בשנה החולפת. אם להשוות למספרים של 2023, שהייתה גם שנת מלחמה ורפורמה, אז המספרים שם עמדו, על פי נתוני הרשות, על כ-22 אלף היתרים. לעומת שנת השיא ב-2022, מדובר בירידה, כי אז אושרו 33 אלף יחידות דיור חדשות.

עוד ב-

"אני מועמד בכיר לניהול רמ"י? כמו לעלות לגמר ליגת האלופות"

לכתבה המלאה

אפשר לראות כי הצמיחה לא הייתה משמעותית ושנת 2023 הסתיימה עם מספרים נמוכים יחסית, בעיקר כי המלחמה פרצה רק בשליש האחרון שלה וסביר להניח שגם לולא המלחמה, המספרים היו נמוכים בהרבה. הציפייה ממחליפו היא שהמספרים שנראה ב-2026 (אחרי מספר חודשים התאקלמות בתפקיד), כלומר בשנה הבאה, יהיו גבוהים בהרבה ויגיעו ל-35 אלף יחידות דיור בשנה.