מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר, חתם על צו הכרזה הכולל 20 מתחמים חדשים לפינוי בינוי, כאשר 4 מתחמים הם מתחמים שמקודמים ב"מסלול רשויות מקומיות", במסגרתו מתבצע תכנון המתחם על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, ו- 16 מהמתחמים אשר הוכרזו מקודמים ב"מסלול מיסוי", מסלול המיועד למתחמים בהם התכנון מבוצע ביוזמת יזם פרטי. המתחמים כוללים 3,066 יחידות דיור קיימות, אשר יהרסו ויוחלפו ב- 9,810 יחידות דיור חדשות.

המתחמים שבתכנון הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (במסלול רשויות, כלומר מסלול מואץ יותר) כוללים 2,009 דירות ישנות שיהרסו ובמקומן ייבנו 6,168 יח"ד חדשות. מדובר ב 2 מתחמי פינוי בינוי בכפר סבא, אחד בחיפה ואחד בחולון. שאר המתחמים ממוקמים בגוש דן, בשרון, בתל אביב, בחיפה וירושלים, זאת, בהמשך ל-6 מתחמים שהוכרזו בחודש שעבר בערים טבריה, בית שאן וחצור הגלילית.

מוקדם יותר פרסמנו על התחדשות עירונית בנשר, כשמאות יחידות דיור ייבנו גם שם. 915 יחידות דיור ייבנו, בכ-2200 מ"ר שטחי מסחר ו-600 מ"ר שטחי תעסוקה. גם בעתלית ייבנו מאות יחידות דיור.

ההכרזה על מתחם כמתחם לפינוי-בינוי מקנה ליזם את הטבות המס הקבועות בחוק, שהינן חיוניות למימוש הפרויקט, וכן מחילה עליו את ההסדרים הקבועים בחוק בנושא "דייר סרבן". 

הכרזה במסלול מיסוי מתבצעת בשלב מתקדם יחסית של הפרויקט, לאחר שהתכנית הופקדה להתנגדויות על ידי מוסד התכנון המוסמך לאשרה, ולאחר שהיזם השלים חתימה על הסכמי פינוי-בינוי עם בעלי דירה בפרויקט בהיקף של 67% לפחות, כך שמדובר במתחמים המצויים ברמת בשלות גבוהה לביצוע.

עוד ב-

יעקב אטרקצ'י: "הדרום חוזר בגדול, בעוד חודש - יקנו דירות בצפון"

לכתבה המלאה

אלעזר במברגר, מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "התכניות מהוות מקור חשוב לתוספת דירות משמעותית בערים מרכזיות בישראל, בלב אזורי הביקוש.  רוב המתחמים שהוכרזו נמצאים בשלב מתקדם מאוד בהם השיגו היזמים את הרוב הדרוש  - 67% מבעלי הדירות - לצורך קידום הפרויקט, ולכן הפרויקטים נמצאים בשלב בו הוודאות להשלמתם בהצלחה גבוהה מאוד".