רכילות עסקית
למה ריהאנה קנתה במיליונים את הבית של השכנים שלה?
טרנד שהולך ומתעצם גורם לסלבס לרכוש את הבית הסמוך. סלבס כמו ריהאנה, אדל וקווין הארט רוצים לדאוג שאף אחד לידם לא יסתיר להם את הנוף, או שסתם רוצים שהעובדים שלהם יהיו קרובים אליהם
בלוס אנג'לס, יחסים בין שכנים יכולים להיות מורכבים. "כשאתה עושה חנוכת בית, אתה מזמין את השכנים שלך למסיבה ומקווה שהם לא יגיעו", אמר מתווך הנדל"ן וויליאם בייקר, מתווך מוכר לסלבס בלוס אנג'לס, למגזין The Hollywood Reporter.
מוכרי דירות בכמה משכונות היוקרה של לוס אנג'לס גילו שכאשר הם רוצים לעבור דירה, הקונה המוביל הוא השכן מהדלת ממול. במיוחד אם הוא מיליארדר. המגמה של רכישת נכסים נוספים סביב האחוזה, הרקיע שחקים בשנה האחרונה. עשרות סלבס וביניהם ריהאנה, אדל, אנתוני הופקינס, טראוויס סקוט, קווין הארט ואלטון ג'ון רכשו את הנכסים הסמוכים להם.
המגמה התחילה אצל מיליארדרים מהשורה הראשונה. שתיים מהעסקאות היקרות ביותר מהסוג הזה היו של מנכ"ל סנאפצ'ט אוון שפיגל ובת זוגו הדוגמנית מירנדה קר, שרכשו ב-100 מיליון דולר שני מגרשים בהולמבי הילס, ורכישתו של מייסד ווטסאפ, יאן קום, את האחוזה של שכנתו במאליבו, תמורת 87 מיליון דולר.
יש הסבורים שהמגמה התחילה ב-2017 כאשר לוס אנג'לס שינתה את אחד מחוקי המקרקעין שלה, שגודל בית באחוזה יכול להוות מקסימום 45% מכלל השטח, במקום 50% שהיו עד אז. וסלבס כידוע אוהבים את הבתים שלהם כמה שיותר גדולים, אז הם הגדילו את אחוזתם פי 2, ולכן ביתם לא יחרוג מהקבוע בחוק. מה גם, שכאשר הם ירצו למכור את הנכס הכפול, הוא כבר יעלה הרבה יותר.
המגמה הואצה במהלך המגיפה, כאשר בעלי בתים עשירים חשבו מחדש על משמעות הבית עבורם: "אנשים רוצים יותר מקום." אומר המתווך בייקר, "הם רוצים שיהיו לצידם משפחה וחברים קרובים. הם רוצים שיהיו להם מגורי עובדים. הם רוצים להיות מסוגלים באמת לבודד את עולמם וליצור מרחב בטוח עבור יקיריהם או לחבריהם או לצוות שלהם."
בנוסף, תהליך המכירות הללו עובר בקלות יחסית, ללא הרבה מיקוח, מכיוון שהקונים העשירים במיוחד בדרך כלל מוכנים לשלם את הסכום הגבוה ביותר שהמוכר ידרוש. חלק מהקונים רוכשים מגרשים שכנים פשוט כדי שהנוף שלהם לעולם לא ייחסם או כדי שהם לעולם לא יצטרכו להתמודד עם בנייה לידם שלא תהיה לרוחם.
עוד ב-
עוד שימוש של אותם סלבס לבית הסמוך הוא למשרדים, אולפנים, חדרי כושר, גנים, ספא ובתים לאורחים או לבני משפחה. רוב הסוכנים מאמינים שהטרנד כאן כדי להישאר. רק בשנה שעברה, מנכ"ל גוגל לשעבר אריק שמידט שבבעלותו אחוזת 'בארון הילטון', רכש בית סמוך משנות ה-70 ב-300,000 דולר מעל המחיר הנדרש של 4.9 מיליון דולר. לפעמים, השכן הטוב ביותר שלך הוא אתה עצמך.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(1):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
1.כאב בטןיאנה ינוביץ 02/2022/05הגב לתגובה זו0 0אבל ממש כאב בטן חזק . מה אני שומעת על מחירים הזולים ולצערי הכאב שלי על המשפחה שלי שאין באפשרותם לקנות אפילו חדר אחד .( חדר אחד ) ואני שומעת על מיליוני גולדפינגר יהיו לידם שכנים או מגרשים או לא יודעת מה . עולם עצוב ממש עצוב לי . למה ככה העולם מתנהל . אנשים מדברים על מיליונים ואחרים לא מצליחים לקנות חדר וחצי .תסכול ממש תסכולסגור
