הסטארט אפ Alfred, שפיתח פלטפורמה לניהול דיירים עבור בעלי נכסים השלים גיוס של 125 מיליון דולר במטרה, בין היתר, לרכוש את חברת ניהול הנכסים RKW Residential שפועלת בדרום-מזרח ארה"ב, במקביל להמשך פיתוח החברה. את סבב הגיוס הנוכחי הובילו הקרנות  Rialto Capital, NEA, Holland Management, הפאמילי אופיס של אדם נוימן ND166-2 ונוספים.

מתוך סבב הגיוס הנוכחי המורכב מהון וחוב , 50 מיליון דולר ישמשו בחלקם לרכישת RKW וחלקם להמשך הפיתוח וההתרחבות של החברה. בנוסף, לחברה גישה ל-75 מיליון דולר נוספים המיועדים לרכישות נוספות בעתיד. החברה מגובה על ידי משקיעים פרטיים דוגמת בכירים מחברות טק מובילות, המנכ״ל והמייסד של חברת Greystar, בוב פיית׳, (חברת ניהול היחסים הגדולה ביותר בארה"ב) המייסד של Grubhub\Seamless, ג׳ייסון פינגר, ומייסד שותף של RKW ג׳יי מסירמן.

מטה החברה, אשר פועלת ב-44 שווקים ברחבי צפון אמריקה, ממוקם בניו יורק, בעוד משרדי RKW נמצאים בשארלוט (צפון קרולינה) ומיאמי.

רכישת RKW Residential, שהוקמה ב2016 והפכה במהירות לאחת מפלטפורמות ניהול הנכסים הצומחות בארה"ב, הינה הרכישה הראשונה של חברת Alfred בתחום ניהול נכסים, אשר תביא את הפלטפורמה הייחודית והמתקדמת של Alfred  ל-30,000 יחידות - מולטי פאמילי (בניינים של מאות דירות בבעלות יחידה) וסינגל פאמילי (בתים פרטיים) בשווקים מתפתחים דוגמת מיאמי, שארלוט (צפון קרוליינה) ואטלנטה.

הפלטפורמה של אלפרד משמשת נכון להיום למעלה מ- 143 אלף יחידות ב-44 שווקים בארצות הברית וקנדה, ומגיעה ל-300 אלף תושבים.

הפלטפורמה של אלפרד מעניקה לבעלי דירות בבניינים מסוג מולטי פאמילי וסינגל פאמילי  אפשרות לאגד את כלל השירותים עבור הדיירים והמשכירים - החל מתיאום הובלה טרם מעבר לדירה, חתימה על חוזה שכירות, תשלומים, ניהול מערך המשלוחים לדיירי הבניין, ניהול דיגיטלי המאפשר אחזקה מונעת של הנכסים, ניהול מערכת ספקים/ נותני שירות לדיירי הבית, ניהול אירועים קהילתיים ותוכניות Wellness לדיירי הבניין וכן הלאה.

מנתוני אלפרד עולה כי בממוצע פחות מ-2% מהתקציב המושקע בניהול נכס כיום מוקדש לטכנולוגיה, בניגוד למצב הקיים בתעשיות אחרות בו בממוצע מושקעים כ10%, נתון המאפשר למנהלים לעבוד ביעילות גבוהה.

אריק בנזינו, נשיא חברת Alfred: "בזכות הגיוס והרכישה של RKW נוכל להרחיב את סל השירותים שאנו מציעים לשותפים שלנו ולהמשיך בהליך ההתרחבות הגלובלית שאנו מתכננים במהלך 2023, בין היתר בישראל".

בנזינו החל את תפקידו כנשיא חברת Alfred בשנת 2020 כשחבר למייסדות החברה מרסלה ספונה וג'סיקה בק. בתפקידו הקודם שימש כנשיא וCOO של חברת WeWork צפון אמריקה והוביל את פעילות החברה בצפון אמריקה–קנדה וישראל, אזור הפעילות הגדול ביותר של החברה דאז.

עוד ב-

WeWork מתמזגת לתוך ספאק והופכת את אדם נוימן למיליארדר

לכתבה המלאה

קודם לכן כיהן כמנכ"ל ומייסד אלביט מסחר וקמעונאות (חברת בת של אלביט הדמיה) והוביל את רכישת ופעילות הזיכיונות של מותגי האופנה גאפ, מנגו וג'י סטאר, בישראל ובמדינות נוספות.
אודות Alfred