חברת הנדל"ן המניב מגה אור, שבשליטת צחי נחמיאס, הודיעה כי הגישה יחד עם קבוצת משקיעים בראשותה הצעה מחייבת ובלתי חוזרת לרכישת עד 82% ממניות דסק"ש מידי כונסי הנכסים, לפי שווי של 1.27 מיליארד שקל.

בכך, מצטרפת מגה אור למרוץ לרכישת השליטה בחברה, לאחר שאדוארדו אלשטיין,  שאיבד את השליטה בקבוצת אי.די.בי לפני כשבוע וחצי, הגיש בקשה לבית המשפט לאשר לו לרכוש את מניות השליטה בדסק"ש. ההצעה של אלשטיין הייתה לרכישת 70% ממניות סדרה י"ד של אגרות החוב עבור 908 מיליון שקל, מתוכם 770 מיליון שקל במזומן ואת היתרה בתוך שנה.

מגה אור הציעה לרכוש את 12% המניות של דסק"ש שמשועבדות לסדרות ט' ו-ט"ו של אגרות החוב, ב-155 מיליון שקל נוספים, מה שצפוי להעניק לה יתרון משמעותי על פני אלשטיין. עוד עולה מההצעה, כי חלקה של מגה אור ברכישה לא יעלה על 24.99% ממניות דסק"ש, שכן זו הכמות המתאפשרת במגבלות חוק הריכוזיות, על מנת שהחברה לא תיחשב בעלת שליטה.

מגה אור, שמתמחה בייזום והשכרה של מרכזים מסחריים ולוגיסטיים, נסחרת לפי שווי שוק של 3.2 מיליארד שקל. נכון לסוף יוני 2020, הציגה החברה לבעלי המניות הון עצמי של 1.8 מיליארד שקל. ברקע הצעת הרכישה, מניית דסק"ש זינקה ב-9.6% היום, וב-50% במהלך השבוע וחצי האחרון, מאז איבד אלשטיין את השליטה באי.די.בי.

כזכור, לפני כשבוע וחצי לאחר שנקבע כי החברה חדלת פירעון, בית המשפט המחוזי בתל אביב הוציא צו לפתיחת הליכים נגד חברת אי.די.בי פיתוח וכן צו לפירוקה. זאת, לאחר כשש שנים שבהן החברה נשלטה על ידי אדוארדו אלשטיין, שהשקיע בה שלושה מיליארד שקל לצורך פירעון חובותיה למחזיקי האג"ח.

השופט חגי ברנר מינה את עורך הדין אופיר נאור כנאמן לחברה, ואף החליט למנות כונסי נכסים זמניים ל-70% ממניות דסק"ש ול-5% ממניות כלל ביטוח. זאת, למרות שנציגי אלשטיין הציעו להפקיד 35 מיליון שקל כדי לקבל ארכה נוספת של שלושה חודשים על מנת למצות את המגעים מול מחזיקי האג"ח.

לתפקיד הכונסים של 70% ממניות דסק"ש מונו עורכי הדין אלון בנימיני ורענן קליר, באי כוחו של נאמן אג"ח י"ד, ועורכי הדין עדי פוגל ודוד פורץ לתפקיד הכונסים של 5% ממניות כלל ביטוח, הנכסים המשועבדים למחזיקי אג"ח ט"ו.