העיר ירושלים ממשיכה להוביל את טבלת הערים בעלות מאזן ההגירה הפנימית השלילי הגבוה ביותר מבין היישובים בישראל. מניתוח נתוני הלמ"ס שבוצע בחברת אלדר שיווק, עולה כי בסיכום שנת 2022 יצאו מירושלים 15,855 תושבים נטו (נכנסים פחות יוצאים), מה שמציב אותה בראש הדירוג השלילי. העיר מובילה גם את מאזן ההגירה השלילי ברבעון הראשון של 2023.

הלמ"ס מעדכנת מדי רבעון את הנתונים הארעיים, במטרה לשפוך אור על מצב ההגירה בערים המרכזיות בישראל. מהנתונים עולה עוד כי העיר תל־אביב מדורגת במקום השני מבין הערים בישראל במאזן ההגירה השלילי, עם 7,552 תושבים נטו שעזבו את העיר ב-2022. במקום השלישי במאזן ההגירה השלילי העיר אשדוד, עם 4,768 תושבים נטו שעזבו; במקום הרביעי ממוקמת בני ברק עם 2,695 תושבים נטו שעזבו את העיר בשנה החולפת. במקום החמישי העיר חיפה עם 1,771 תושבים נטו שעזבו.

בחמישייה השנייה מדורגות הערים ביתר עילית (מאזן שלילי של 1,752-), בת־ים (1,702-), באר שבע (1,389-), חולון (1,341-) ופתח תקווה עם מאזן שלילי של (1,163-).

רוני כהן, מנכ"ל אלדר שיווק שניתחה את ניתוח הנתונים, מסביר כי "באשר לירושלים ולתל־אביב, מחירי הדירות היקרים בערים אלה הופך אותן לבלתי מושגות לצעירים רבים והם עוברים לערים אחרות לנסות את מזלם. בירושלים חלק מאלה שעוזבים הם חילוניים שכבר פחות מתאים להם האופי הדתי-חרדי של העיר, ואם מדובר בחרדים הם עוברים לערים אחרות עם ריכוזי אוכלוסייה דומים, אך במחירי דירות זולים יותר".

מנגד, הערים בעלות מאזן ההגירה הפנימית החיובי בשנת 2022 הן בית שמש עם 7,428 תושבים נטו שנכנסו לעיר. שמחה גרידינגר, יו"ר ובעלים של קבוצת נתיב הבונה כ-2,500 דירות בבית שמש אומר: "בית שמש היא כיום אחת הערים הבודדות בישראל לאוכלוסיה הדתית-חרדית, והיא גם היחידה שמציעה מחירי דירות סבירים, ומשכך מושכת אליה את בני המגזר מכל חלקי הארץ. העיר מתפתחת בסדר גודל כמעט חסר תקדים, נבנו בה עשרות אלפי דירות חדשות בתוך מספר שנים ויש בה עוד עתודות קרקע זמינות לבנייה".

חריש ממוקמת במקום השני בדירוג החיובי עם 5210 תושבים נטו שנכנסו לעיר; נתיבות במקום השלישי עם 3,042 תושבים נטו שנכנסו אליה בשנת 2022. לדברי רמי צרפתי, מנכ"ל ובעלים של קבוצת רמי צרפתי הפעילה בנתיבות, "ההגירה החיובית לנתיבות הן בשנת 2022 והן ברבעון הראשון של 2023 משקפת את תנופת הבנייה והפיתוח שעוברת העיר בשנים האחרונות, שבמסגרתה נבנות שכונות מגורים חדשות, אזורי מסחר, מוסדות ציבור וקהילה ועוד. העיר גם מציעה מחירי דירות אטרקטיביים בהרבה ממרכז הארץ, וכל אלה הפכו אותה למבוקשת מאוד ולאלטרנטיבה אמיתית למגורים".

במקום הרביעי ממוקמת קריית גת עם 2,569 תושבים נטו שנכנסו – ככל הנראה עקב הפיתוח המסיבי של העיר והקמת השכונות החדשות כרמי גת וכרמי הפארק במסגרת הסכמי הגג עם המדינה. במקום החמישי העיר יבנה עם 1,767 תושבים נטו שנכנסו. גם יבנה היא אחת מהערים המתפתחות בישראל ונבנות בה שכונות חדשות המושכות אוכלוסייה חדשה.

בחמישייה השנייה בדירוג החיובי ממוקמות הערים הרצליה עם 1,751 תושבים נטו שנכנסו; שדרות עם 1,708, טירת כרמל עם 1,504, אור יהודה עם 1,473 ועפולה עם 1,344 תושבים נטו שנכנסו ב-2022.

הנתונים כוללים כאמור את מאזן ההגירה הפנימית גם ברבעון הראשון של שנת 2023, וגם כאן התמונה פחות או יותר דומה מבחינת הערים. ירושלים מובילה במאזן ההגירה השלילי עם 3,176 תושבים נטו שעזבו את העיר ברבעון, אחריה תל־אביב עם 2,001 תושבים נטו שעזבו, אשדוד במקום השלישי עם 1,402 תושבים נטו שעזבו, בני ברק עם 959 איש נטו שעזבו, ובת־ים עם 459 איש נטו שעזבו את העיר ברבעון הראשון.

במאזן ההגירה הפנימית החיובי ברבעון הראשון של השנה מובילות הערים נתיבות עם 795 איש נטו שנוספו לעיר, קריית גת עם 684, חריש עם 539, בית שמש עם 529 ואשקלון עם 516 תושבים נטו שנכנסו לעיר ברבעון הראשון השנה.

עוד ב-

ירושלים מתחרדת – והתושבים עוזבים: הנתונים מהבירה נחשפים

לכתבה המלאה

נתוני ההגירה של הלמ"ס לשנת 2022 ולרבעון הראשון הם נתונים ארעיים המפורסמים באתר הלמ"ס ומבוססים על אומדן סטטיסטי, בעוד שהנתונים הרשמיים של 2022 יפורסמו רק באוקטובר השנה, והם יתבססו על ספירה מדויקת של מרשם האוכלוסין.